$1,061,528

Finca Única En El Alentejo Con Proyecto Aprobado Para Hotel Rural Boutique

  • 2 Hab.
  • 2 Baños
  • 29,364 Sqft
  • 27.44 Ac lot
  • Actualizado: Julio 23

Sobre la propiedad

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Atravesado por la famosa «Ruta del Vino y los Sabores del Alentejo», Monte Branco es una finca distintiva de 11 hectáreas que representa una oportunidad de inversión poco común en el corazón del Alentejo. La propiedad combina la producción agrícola de alta calidad, especialmente el aceite de oliva, con el turismo, la cultura y la naturaleza, y ofrece una experiencia exclusiva y auténtica en uno de
This approximately 11-hectare investment asset is located in Reguengos de Monsaraz and represents a unique opportunity in one of Portugal’s fastest-growing tourism markets. It combines an approved hospitality development, a productive agricultural estate and a privileged setting overlooking the Alentejo countryside.

The property benefits from an approved Prior Information Request (PIP) fo
Atravesado por la famosa «Ruta del Vino y los Sabores del Alentejo», Monte Branco es una finca distintiva de 11 hectáreas que representa una oportunidad de inversión poco común en el corazón del Alentejo. La propiedad combina la producción agrícola de alta calidad, especialmente el aceite de oliva, con el turismo, la cultura y la naturaleza, y ofrece una experiencia exclusiva y auténtica en uno de los destinos más valiosos de la región. El proyecto aprobado transforma Monte Branco en un verdadero hotel rural de lujo, que combina comodidad, encanto rústico y rentabilidad: 17 villas de un dormitorio con áreas exteriores privadas y jacuzzis, diseñadas para la relajación y la privacidad; 9 villas de dos dormitorios con áreas exteriores privadas y jacuzzis, ideales para familias o grupos; una zona comunitaria con piscina, ofrece ocio e interacción social; bar/restaurante y recepción, lo que garantiza servicios de hospitalidad de alta calidad; estacionamiento privado para mayor comodidad y seguridad; 2.400 m² de área edificable, lo que permite la expansión o adaptación del proyecto.Monte Branco cuenta con impresionantes paisajes con olivares y viñedos, y una ubicación estratégica cerca de Reguengos de Monsaraz y el histórico pueblo de Monsaraz, que ofrece vistas panorámicas y fácil acceso a actividades culturales, gastronómicas y de ocio. Esta finca es ideal para inversores que buscan crear un retiro de lujo en Alentejo, que combina turismo rural boutique, producción agrícola de primera calidad y experiencias auténticas para huéspedes nacionales e internacionales. Con un gran potencial de rentabilidad y crecimiento, Monte Branco representa una oportunidad única para unir negocios, ocio y estilo de vida en el corazón del Alentejo. Acerca de Reguengos de MonsarazReguengos de Monsaraz es una encantadora ciudad alentejana que combina tradición, cultura, naturaleza y autenticidad rural, justo en el corazón de la región portuguesa del Alentejo. Reconocido por su excelencia en la producción de vino y aceite de oliva, forma parte de la famosa Ruta del Vino y los Sabores del Alentejo, que atrae a visitantes nacionales e internacionales que buscan experiencias auténticas e inolvidables. El paisaje circundante es único: vastas llanuras doradas, viñedos y olivares que se extienden hasta el majestuoso lago Alqueva, el lago artificial más grande de Europa, que ofrece oportunidades para el ocio, la navegación, la pesca y la observación de la naturaleza. La proximidad al histórico pueblo de Monsaraz añade un encanto especial, con calles medievales, un imponente castillo y vistas panorámicas sobre el Alentejo y el lago, lo que hace que cada visita sea una experiencia cultural y visual memorable. La ciudad combina tranquilidad y confort, con una gama completa de servicios esenciales, tiendas locales, restaurantes tradicionales y actividades culturales, todo ello preservando la autenticidad del Alentejo rural. La gastronomía local es otro punto a destacar, con productos frescos y recetas tradicionales que deleitan incluso a los paladares más refinados. Reguengos de Monsaraz es el destino perfecto para quienes buscan inversiones turísticas, hospitalidad boutique, turismo rural o una vida residencial de alto nivel. Ofrece oportunidades únicas para proyectos hoteleros de lujo, emprendimientos de turismo de naturaleza o residencias exclusivas. La región garantiza la calidad de vida, las actividades al aire libre, la cultura y la gastronomía, con una conveniente proximidad a ciudades como Évora, Beja y Lisboa, sin perder el encanto tranquilo del estilo de vida rural del Alentejo.
This approximately 11-hectare investment asset is located in Reguengos de Monsaraz and represents a unique opportunity in one of Portugal’s fastest-growing tourism markets. It combines an approved hospitality development, a productive agricultural estate and a privileged setting overlooking the Alentejo countryside.

The property benefits from an approved Prior Information Request (PIP) for the development of a 26-unit Rural Hotel, including a reception, restaurant, swimming pool and supporting facilities, with a total approved gross construction area of approximately 2,728 m². The current planning framework also provides potential for future expansion, subject to the applicable planning and licensing procedures.

The asset also includes an existing 290 m² residence, which may be expanded to 500 m² under the Municipal Master Plan (PDM), together with a warehouse/greenhouse of approximately 174 m². A productive centennial traditional olive grove and additional agricultural support facilities further enhance the property, creating an attractive combination of hospitality, agriculture and diversified revenue streams.

The investment case is further strengthened by the ongoing expansion of the Alqueva irrigation network, the region’s growing tourism demand and the limited supply of high-quality rural hospitality developments, positioning this asset as an outstanding opportunity for developers, hospitality operators and investors.

About Reguengos de Monsaraz

Reguengos de Monsaraz is one of the Alentejo’s emerging destinations for tourism investment, combining heritage, wine tourism, nature and authenticity. The proximity to the medieval village of Monsaraz, Alqueva Lake and one of Portugal’s leading wine regions creates an exceptional setting for hospitality, nature tourism and wellness developments.

Located approximately 1 hour and 45 minutes from Lisbon, 40 minutes from Évora and 30 minutes from the Spanish border, the region enjoys excellent accessibility to Portugal’s and the Iberian Peninsula’s main markets.

The expansion of the Alqueva irrigation network, sustained tourism growth and increasing demand for low-density destinations continue to reinforce the region’s long-term appreciation potential, making it one of Portugal’s most attractive markets for rural tourism investment.

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Note: Information regarding areas, property characteristics and planning framework has been provided by the owner. Although verified by Stellar Properties & Rentals, all information should be independently validated by prospective purchasers as part of their own due diligence process.
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  • Tipo de propiedad

    Otros

  • Año de construcción

    2019

  • Precio/pie²

    $36

  • Emisiones

    A

  • Consumo

    A

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Propiedad de Inversión
  • Oficina
  • Bar
  • Techo alto
  • Aire Acondicionado
  • Balcón

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Reguengos de Monsaraz, Distrito de Évora, Portugal Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Julio 23
Primera publicación
Septiembre 11, 2025
Referencia del anuncio
PTM2513
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