$2,337,319
Finca De 105 Ha En Venta En Reguengos De Monsaraz
- 1 Hab.
- 1 Baños
- 2,670 Sqft
- 261.04 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
3
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- 13
Sobre la propiedad
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Ubicada en Reguengos de Monsaraz, en el corazón del Alentejo, esta finca de 105 hectáreas presenta una excelente oportunidad de inversión agrícola, a solo una hora y cuarenta minutos de Lisboa y a treinta minutos del centro de Évora.
La propiedad se beneficia de un suelo de alta calidad, clasificado en las categorías B y C, ideal para una variedad de cultivos. Actualmente, hay 12 hectárea
La propiedad se beneficia de un suelo de alta calidad, clasificado en las categorías B y C, ideal para una variedad de cultivos. Actualmente, hay 12 hectárea
105-hectare estate in Reguengos de Monsaraz. Located in Reguengos de Monsaraz, in the heart of Alentejo, this 105-hectare estate in Reguengos de Monsaraz represents an excellent agricultural investment opportunity, benefiting from a strategic location, just 1 hour and 40 minutes from Lisbon and 30 minutes from Évora.
The property features good-quality soils, classified under categories B
The property features good-quality soils, classified under categories B
Ubicada en Reguengos de Monsaraz, en el corazón del Alentejo, esta finca de 105 hectáreas presenta una excelente oportunidad de inversión agrícola, a solo una hora y cuarenta minutos de Lisboa y a treinta minutos del centro de Évora.
La propiedad se beneficia de un suelo de alta calidad, clasificado en las categorías B y C, ideal para una variedad de cultivos. Actualmente, hay 12 hectáreas de viñedo y 40 hectáreas de olivar alineado, complementadas con tierras cultivables y áreas de bosque de alcornoques, que ofrecen un uso diverso y equilibrado de la tierra.
De las 105 hectáreas, 21 hectáreas de terreno llano ya cuentan con una infraestructura autorizada para el riego con agua de Alqueva, con la posibilidad de ampliarla a 42 hectáreas que actualmente están siendo revisadas por las autoridades pertinentes. Esta infraestructura representa un importante valor añadido para mejorar la productividad y el valor de mercado de la propiedad.
Aunque actualmente solo tiene un registro de tierras rurales, hay edificios existentes en el sitio y los propietarios ya han iniciado el proceso para obtener el registro de tierras urbanas. El Consejo Municipal ha indicado que se trata de un proceso sencillo y viable.
Con una ubicación excelente, buena accesibilidad y un fuerte potencial de inversión y desarrollo agrícola, esta finca ofrece las condiciones ideales tanto para proyectos de agricultura intensiva como de inversión sostenible.
Características:
- Propiedad de 105 hectáreas
- Olivar
- Tierra cultivable
- Bosque de alcornoques
- Viñedo
Reguengos de Monsaraz, ubicado en el corazón del Alentejo, es un municipio encantador que combina tradición, paisajes impresionantes y un fuerte potencial turístico y económico. Conocida por su patrimonio histórico, sus vinos galardonados y su proximidad a Alqueva, el lago artificial más grande de Europa, esta región ofrece un estilo de vida tranquilo con una profunda conexión con la naturaleza y la cultura local.
La ciudad está bien comunicada por carreteras nacionales, lo que garantiza un fácil acceso a Évora, Lisboa y España, por lo que es ideal tanto para la residencia permanente como para las escapadas de fin de semana. Cuenta con servicios esenciales, como escuelas, un centro de salud, tiendas, restaurantes y actividades culturales durante todo el año.
Con el creciente interés por el turismo rural y enológico, combinado con la belleza del pueblo medieval de Monsaraz y el desarrollo de la zona ribereña de Alqueva, Reguengos de Monsaraz representa una excelente oportunidad de inversión agrícola.
Calificación energética: Exento
Nº de referencia: PROP-32805
La propiedad se beneficia de un suelo de alta calidad, clasificado en las categorías B y C, ideal para una variedad de cultivos. Actualmente, hay 12 hectáreas de viñedo y 40 hectáreas de olivar alineado, complementadas con tierras cultivables y áreas de bosque de alcornoques, que ofrecen un uso diverso y equilibrado de la tierra.
De las 105 hectáreas, 21 hectáreas de terreno llano ya cuentan con una infraestructura autorizada para el riego con agua de Alqueva, con la posibilidad de ampliarla a 42 hectáreas que actualmente están siendo revisadas por las autoridades pertinentes. Esta infraestructura representa un importante valor añadido para mejorar la productividad y el valor de mercado de la propiedad.
Aunque actualmente solo tiene un registro de tierras rurales, hay edificios existentes en el sitio y los propietarios ya han iniciado el proceso para obtener el registro de tierras urbanas. El Consejo Municipal ha indicado que se trata de un proceso sencillo y viable.
Con una ubicación excelente, buena accesibilidad y un fuerte potencial de inversión y desarrollo agrícola, esta finca ofrece las condiciones ideales tanto para proyectos de agricultura intensiva como de inversión sostenible.
Características:
- Propiedad de 105 hectáreas
- Olivar
- Tierra cultivable
- Bosque de alcornoques
- Viñedo
Reguengos de Monsaraz, ubicado en el corazón del Alentejo, es un municipio encantador que combina tradición, paisajes impresionantes y un fuerte potencial turístico y económico. Conocida por su patrimonio histórico, sus vinos galardonados y su proximidad a Alqueva, el lago artificial más grande de Europa, esta región ofrece un estilo de vida tranquilo con una profunda conexión con la naturaleza y la cultura local.
La ciudad está bien comunicada por carreteras nacionales, lo que garantiza un fácil acceso a Évora, Lisboa y España, por lo que es ideal tanto para la residencia permanente como para las escapadas de fin de semana. Cuenta con servicios esenciales, como escuelas, un centro de salud, tiendas, restaurantes y actividades culturales durante todo el año.
Con el creciente interés por el turismo rural y enológico, combinado con la belleza del pueblo medieval de Monsaraz y el desarrollo de la zona ribereña de Alqueva, Reguengos de Monsaraz representa una excelente oportunidad de inversión agrícola.
Calificación energética: Exento
Nº de referencia: PROP-32805
105-hectare estate in Reguengos de Monsaraz. Located in Reguengos de Monsaraz, in the heart of Alentejo, this 105-hectare estate in Reguengos de Monsaraz represents an excellent agricultural investment opportunity, benefiting from a strategic location, just 1 hour and 40 minutes from Lisbon and 30 minutes from Évora.
The property features good-quality soils, classified under categories B and C, suitable for a wide range of crops. It currently comprises 12 hectares of vineyard, 40 hectares of aligned olive groves, areas of arable farming, and cork oak stands, ensuring productive diversity and balanced land use.
Regarding water infrastructure, 21 hectares of flat land already have authorisation for an Alqueva water hydrant, with the possibility of extension to 42 hectares currently under assessment. This represents a significant added value in terms of productivity and future appreciation.
The property now includes both an urban property register and a rural property register, with the urban register having been granted based on the existing buildings on site, fully respecting the estate’s previous reality. Accordingly, the existing construction and its respective dependent area have been classified as urban, with the total built area, urban section, and dependent section clearly identified.
It is also important to note that this urban property register may be subject to amendment, as the location’s PIB is higher, opening up prospects for future adjustment and appreciation, in line with applicable urban planning parameters.
With good access, excellent territorial setting, and high agricultural and development potential, this 105-hectare estate in Reguengos de Monsaraz offers ideal conditions for intensive agricultural production, sustainable projects, or medium- to long-term investment. With a legally established urban component, it is no longer merely a rural plot, fully asserting itself as an estate with strong potential for value appreciation.
Main features:
- Total area: 105 hectares
- Rural property register and urban property register
- Defined urban area and dependent area
- Aligned olive groves
- Vineyard (12 ha)
- Arable farming
- Cork oaks
- Potential access to Alqueva water
Reguengos de Monsaraz, located in the heart of the Alentejo, is a charming municipality that combines tradition, stunning landscapes, and strong tourism and economic potential. Known for its historical heritage, award-winning wines, and proximity to Alqueva - the largest artificial lake in Europe - this region offers a tranquil lifestyle with a deep connection to nature and local culture.
The town is well connected by national roads, ensuring easy access to Évora, Lisbon and Spain, making it ideal for both permanent residence and weekend getaways. It is served by essential amenities such as schools, a health centre, shops, restaurants, and cultural activities throughout the year.
With the growing interest in rural and wine tourism, combined with the beauty of the medieval village of Monsaraz and the development of the Alqueva riverside area, Reguengos de Monsaraz represents an excellent agricultural investment opportunity.
Energy Rating: Exempt
#ref:PROP-32805
The property features good-quality soils, classified under categories B and C, suitable for a wide range of crops. It currently comprises 12 hectares of vineyard, 40 hectares of aligned olive groves, areas of arable farming, and cork oak stands, ensuring productive diversity and balanced land use.
Regarding water infrastructure, 21 hectares of flat land already have authorisation for an Alqueva water hydrant, with the possibility of extension to 42 hectares currently under assessment. This represents a significant added value in terms of productivity and future appreciation.
The property now includes both an urban property register and a rural property register, with the urban register having been granted based on the existing buildings on site, fully respecting the estate’s previous reality. Accordingly, the existing construction and its respective dependent area have been classified as urban, with the total built area, urban section, and dependent section clearly identified.
It is also important to note that this urban property register may be subject to amendment, as the location’s PIB is higher, opening up prospects for future adjustment and appreciation, in line with applicable urban planning parameters.
With good access, excellent territorial setting, and high agricultural and development potential, this 105-hectare estate in Reguengos de Monsaraz offers ideal conditions for intensive agricultural production, sustainable projects, or medium- to long-term investment. With a legally established urban component, it is no longer merely a rural plot, fully asserting itself as an estate with strong potential for value appreciation.
Main features:
- Total area: 105 hectares
- Rural property register and urban property register
- Defined urban area and dependent area
- Aligned olive groves
- Vineyard (12 ha)
- Arable farming
- Cork oaks
- Potential access to Alqueva water
Reguengos de Monsaraz, located in the heart of the Alentejo, is a charming municipality that combines tradition, stunning landscapes, and strong tourism and economic potential. Known for its historical heritage, award-winning wines, and proximity to Alqueva - the largest artificial lake in Europe - this region offers a tranquil lifestyle with a deep connection to nature and local culture.
The town is well connected by national roads, ensuring easy access to Évora, Lisbon and Spain, making it ideal for both permanent residence and weekend getaways. It is served by essential amenities such as schools, a health centre, shops, restaurants, and cultural activities throughout the year.
With the growing interest in rural and wine tourism, combined with the beauty of the medieval village of Monsaraz and the development of the Alqueva riverside area, Reguengos de Monsaraz represents an excellent agricultural investment opportunity.
Energy Rating: Exempt
#ref:PROP-32805
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$875
-
Emisiones
NI
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Vista a la Montaña
- Viñedo / Bodega
- Propiedad de Inversión
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Reguengos de Monsaraz, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
May 9, 2025
Referencia del anuncio
PROP-32805-0522981523
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