$3,539,341

Exclusive Villa In Ramhan Island/ Private Waterfront Living/Elite Community/Own Beach Villa

  • 4 Hab.
  • 4 Baños
  • 2,862 Sqft
  • 7,135 Sqft lot
  • Actualizado: Julio 23
  • 114
    Vistas de los últimos 30 días
  • 29
  • Permiso proporcionado

Sobre la propiedad

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Ubicada dentro del visionario plan maestro de la isla de Ramhan, esta excepcional Villa Grace de 4 dormitorios representa una oportunidad única de garantizar una vida privada frente al mar en uno de los destinos insulares emergentes más exclusivos de Abu Dabi.
La isla Ramhan no es simplemente un desarrollo, es un santuario natural protegido. Rodeada de manglares protegidos, aguas cristalinas y
Set within the visionary masterplan of Ramhan Island, this exceptional 4 Bedroom Grace Villa represents a rare opportunity to secure private waterfront living in one of Abu Dhabi’s most exclusive emerging island destinations.
Ramhan Island is not simply a development it is a curated natural sanctuary. Surrounded by protected mangroves, crystal-clear waters, and pristine beaches, the island has
Ubicada dentro del visionario plan maestro de la isla de Ramhan, esta excepcional Villa Grace de 4 dormitorios representa una oportunidad única de garantizar una vida privada frente al mar en uno de los destinos insulares emergentes más exclusivos de Abu Dabi.
La isla Ramhan no es simplemente un desarrollo, es un santuario natural protegido. Rodeada de manglares protegidos, aguas cristalinas y playas vírgenes, la isla ha sido diseñada magistralmente para preservar su belleza natural y, al mismo tiempo, introducir una experiencia residencial refinada. A diferencia de las comunidades costeras de alta densidad, Ramhan ofrece una verdadera privacidad, un inventario limitado y una adyacente controlada, lo que hace que la propiedad aquí dependa del territorio, el posicionamiento y la fortaleza del capital a largo plazo.
El diseño Grace de 4 dormitorios está cuidadosamente diseñado para una vida elegante en la isla. Los amplios vidrios del piso al techo permiten la luz natural ininterrumpida y enmarcan las serenas vistas del agua. Las líneas arquitectónicas son contemporáneas pero atemporales, y equilibran la sofisticación con la calidez. Las generosas áreas de estar y comedor fluyen a la perfección hacia las terrazas exteriores, creando una conexión natural entre el confort interior y el paisaje marino circundante.
Cada habitación está diseñada para brindar privacidad y comodidad, y la suite principal ofrece un refugio tranquilo con vestidor y baño estilo spa. Los acabados de alta calidad, los materiales de primera calidad y la funcionalidad de planta abierta definen la experiencia interior, lo que permite al futuro propietario personalizar y mejorar aún más el espacio si lo desea.
La vida al aire libre es donde Ramhan realmente se distingue. El acceso privado a la costa, el entorno ajardinado y la terraza ampliada con piscina infinita realzan el atractivo estilo de vida de la villa. Esta es una propiedad diseñada para reflejar el amanecer sobre aguas tranquilas, reuniones privadas a cielo abierto y tranquilidad ininterrumpida, lejos de la congestión urbana y a pocos minutos de la parte continental de Abu Dhabi.
Más allá de la villa en sí, la isla de Ramhan contará con un exclusivo puerto deportivo, un paseo comercial boutique, destinos de alta cocina, espacios de bienestar y comodidades tipo centro turístico, todo ello posicionado para mantener la exclusividad y no el turismo de masas. El plan maestro hace hincapié en el crecimiento controlado y la oferta limitada, reforzando tanto la calidad del estilo de vida como la resiliencia de las inversiones a largo plazo.
Para los inversores, la isla de Ramhan representa un posicionamiento temprano dentro de un mercado insular privado de baja densidad, una categoría poco común en Abu Dabi. Para los usuarios finales, ofrece algo mucho más valioso: la propiedad del espacio, la privacidad y el medio ambiente.

Tenga en cuenta que las imágenes reales son para mostrar la calidad de los acabados y darle un toque real, ya que la villa real aún está en construcción.
Set within the visionary masterplan of Ramhan Island, this exceptional 4 Bedroom Grace Villa represents a rare opportunity to secure private waterfront living in one of Abu Dhabi’s most exclusive emerging island destinations.
Ramhan Island is not simply a development it is a curated natural sanctuary. Surrounded by protected mangroves, crystal-clear waters, and pristine beaches, the island has been masterfully designed to preserve its raw beauty while introducing a refined residential experience. Unlike high density waterfront communities, Ramhan offers true privacy, limited inventory, and controlled adjacency ,making ownership here about territory, positioning, and long-term capital strength.
The 4-bedroom Grace layout is thoughtfully designed for elegant island living. Expansive floor to ceiling glass allows uninterrupted natural light while framing serene water views. The architectural lines are contemporary yet timeless, balancing sophistication with warmth. Generous living and dining areas flow seamlessly toward outdoor terraces, creating a natural connection between interior comfort and the surrounding sea landscape.
Each bedroom is proportioned for privacy and comfort, with the master suite offering a tranquil retreat complete with walk-in wardrobe and spa style bathroom. High quality finishes, premium materials, and open-plan functionality define the interior experience, allowing the future owner to personalize and elevate the space further if desired.
Outdoor living is where Ramhan truly distinguishes itself. Private waterfront access, landscaped surroundings, and infinity pool extended terrace enhance the villa’s lifestyle appeal. This is a property designed for sunrise reflections over calm waters, private gatherings under open skies, and uninterrupted tranquility away from urban congestion yet minutes from mainland Abu Dhabi.
Beyond the villa itself, Ramhan Island will feature a curated marina, boutique retail promenade, fine dining destinations, wellness spaces, and resort style amenities all positioned to maintain exclusivity rather than mass tourism. The masterplan emphasizes controlled growth and limited supply, reinforcing both lifestyle quality and long-term investment resilience.
For investors, Ramhan Island represents early positioning within a low-density private island market a rare category in Abu Dhabi. For end-users, it offers something far more valuable: ownership of space, privacy, and environment.

Please note that the Real pictures are for the show villas to show the finishings quality and to give you the real vibes, as the real villa still under construction.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Pisos

    2

  • Año de construcción

    2026

  • Precio/pie²

    $1,236

Características

  • Piscina
  • Garaje
  • Terraza
  • Vista al Agua
  • Playa privada
  • Frente al mar
  • Frente a la Playa
  • Comunidad Cerrada
  • Frente al Agua
Características

Lote

  • Comunidad Cerrada
  • Vista Panorámica
  • Vista al Mar
  • Frente a la Playa
  • Vista al Agua
  • Frente al Agua
  • Frente al mar
  • Privacidad
  • Obras nuevas
  • Propiedad de Inversión

Interior

  • Techo alto
  • Lavadora Secadora
  • Lavadero
  • Cocina abierta
  • Vestidor

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Garaje
  • Espacio de vida al aire libre
  • Pérgola
  • Playa privada

Explorar la zona

Ramhan Island - Abu Dhabi - United Arab Emirates, Isla Ramhan, Emirato de Abu Dabi, Emiratos Árabes Unidos Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
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Exquisite Luxe Properties (ELP) is Abu Dhabi’s elite real estate brokerage where luxury meets 12 years of expertise
Exquisite Luxe Properties (ELP) is Abu Dhabi’s elite real estate brokerage where luxury meets 12 years of expertise . We specialize in ultra-exclusive villas, off-market residences, and prime island properties, delivering concierge level service from the first call to beyond the purchase. Driven by our Quadruple E ethos: Exquisite. Exceptional. Exclusive. Experience.
Última actualización
Julio 23
Primera publicación
Feb 20
Licencia del agente
#202303745555
Referencia del anuncio
202602

Información Regulatoria

Número de permiso Trakheesi
20260000988339

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