$4,901,293
6 Bedroom Beachfront Villa In Ramhan Island With Private Beach And Open Sea Views
- 6 Hab.
- 8 Baños
- 9,085 Sqft
- Actualizado: Mayo 23
- 25
- Permiso proporcionado
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Ubicada en Breeze Island, dentro de la isla Ramhan, esta villa frente al mar de 6 dormitorios forma parte de una colección limitada en la que cada residencia se abre directamente al mar. Aquí no estás viendo el agua desde la distancia. Estás viviendo en él, con tu propio tramo de playa privado a solo unos pasos.
La villa se extiende por más de 9,000 pies cuadrados y está diseñada con un e
La villa se extiende por más de 9,000 pies cuadrados y está diseñada con un e
Located on Breeze Island within Ramhan Island, this 6 bedroom beachfront villa is part of a limited collection where every residence opens directly onto the sea. You’re not looking at water from a distance here. You’re living on it, with your own private stretch of beach just steps away.
The villa spans over 9,000 sqft and is designed in a Modern architectural style that feels warm, groun
The villa spans over 9,000 sqft and is designed in a Modern architectural style that feels warm, groun
Ubicada en Breeze Island, dentro de la isla Ramhan, esta villa frente al mar de 6 dormitorios forma parte de una colección limitada en la que cada residencia se abre directamente al mar. Aquí no estás viendo el agua desde la distancia. Estás viviendo en él, con tu propio tramo de playa privado a solo unos pasos.
La villa se extiende por más de 9,000 pies cuadrados y está diseñada con un estilo arquitectónico moderno que se siente cálido, sólido y atemporal. Los grandes espacios habitables se abren hacia el agua, lo que permite que la luz y las vistas al mar definan toda la experiencia del hogar. Es el tipo de diseño que funciona tan bien para una vida familiar tranquila como para el alojamiento.
Cada habitación está posicionada para ofrecer privacidad y, al mismo tiempo, mantener una conexión con el exterior. La sensación general es tranquila, abierta y muy diferente a la de las típicas villas urbanas. Puedes sentir la separación de todo lo que te rodea, que es exactamente el objetivo de Ramhan.
Lo que realmente hace que esta propiedad destaque es el entorno. La isla Ramhan no es un desarrollo denso. Es una isla formada naturalmente alrededor de manglares, bahías abiertas y más de 19 millones de pies cuadrados de canales marinos. Cada villa está diseñada con un espacio entre ella y la siguiente, lo que le brinda una privacidad que cada vez es más difícil de encontrar en Abu Dabi.
El estilo de vida aquí se basa en gran medida en el agua. Playas privadas, zonas marinas en las que se puede nadar, un puerto deportivo con un club náutico, restaurantes frente al mar e incluso espacios de bienestar integrados en el paisaje. Se siente más como un centro turístico que resulta ser tu hogar.
Al mismo tiempo, sigues conectado. Se puede acceder fácilmente a la isla de Yas con Ferrari World, el circuito de Yas Marina y el próximo Disneyland Abu Dabi, mientras que la isla Saadiyat ofrece una capa completamente diferente con el Louvre y el distrito cultural en general. Estás cerca de todo, pero lo suficientemente lejos como para que te sientas como una escapada.
Para los inversores, se trata de un inventario en primera línea de playa en una fase inicial de un plan maestro que seguirá evolucionando con hoteles, residencias en puertos deportivos y tiendas minoristas. Para los usuarios finales, es una idea muy sencilla. Despiértese con el mar, salga y ya estará adonde viaja la mayoría de la gente.
Características destacadas de la propiedad
• Villa de 6 dormitorios frente al mar
• Diseño tipo V4 de Breeze Island
• Aprox. 9,085 pies cuadrados de área construida
• Acceso a playa privada
• Amplia parcela con vista directa al mar
Características de la comunidad
• Áreas marinas y bahías naturales en las que se puede nadar
• Marina con 120 amarres y club náutico
• Restaurantes frente al mar y paseo comercial
• Espacios de bienestar y áreas de acondicionamiento físico al aire libre
• Salones de playa y casa club
• Pistas para bicicletas y espacios verdes abiertos
• Zonas familiares, escuelas e instalaciones comunitarias
¿Por qué esta propiedad se distingue
Las villas frente al mar en Abu Dhabi ya son limitadas. En una isla formada de forma natural con este nivel de planificación y privacidad, son aún más difíciles de encontrar. Ramhan es uno de los pocos lugares donde la tierra, el agua y el espacio aún se combinan adecuadamente, y las villas en fase inicial como esta tienden a definir el valor a largo plazo.
Royal Lounge Properties es una agencia boutique de asesoría inmobiliaria de lujo con sede en Abu Dabi, especializada en oportunidades residenciales, frente al mar y de inversión de primer nivel en los Emiratos Árabes Unidos. Con más de 19 años de experiencia en el mercado, la firma atiende a una clientela local e internacional exigente, ofreciendo asesoramiento personalizado, orientación de inversión estratégica y acceso a algunas de las oportunidades inmobiliarias más exclusivas de la región.
Para visitas privadas y todos los detalles, póngase en contacto con Jessica.
La villa se extiende por más de 9,000 pies cuadrados y está diseñada con un estilo arquitectónico moderno que se siente cálido, sólido y atemporal. Los grandes espacios habitables se abren hacia el agua, lo que permite que la luz y las vistas al mar definan toda la experiencia del hogar. Es el tipo de diseño que funciona tan bien para una vida familiar tranquila como para el alojamiento.
Cada habitación está posicionada para ofrecer privacidad y, al mismo tiempo, mantener una conexión con el exterior. La sensación general es tranquila, abierta y muy diferente a la de las típicas villas urbanas. Puedes sentir la separación de todo lo que te rodea, que es exactamente el objetivo de Ramhan.
Lo que realmente hace que esta propiedad destaque es el entorno. La isla Ramhan no es un desarrollo denso. Es una isla formada naturalmente alrededor de manglares, bahías abiertas y más de 19 millones de pies cuadrados de canales marinos. Cada villa está diseñada con un espacio entre ella y la siguiente, lo que le brinda una privacidad que cada vez es más difícil de encontrar en Abu Dabi.
El estilo de vida aquí se basa en gran medida en el agua. Playas privadas, zonas marinas en las que se puede nadar, un puerto deportivo con un club náutico, restaurantes frente al mar e incluso espacios de bienestar integrados en el paisaje. Se siente más como un centro turístico que resulta ser tu hogar.
Al mismo tiempo, sigues conectado. Se puede acceder fácilmente a la isla de Yas con Ferrari World, el circuito de Yas Marina y el próximo Disneyland Abu Dabi, mientras que la isla Saadiyat ofrece una capa completamente diferente con el Louvre y el distrito cultural en general. Estás cerca de todo, pero lo suficientemente lejos como para que te sientas como una escapada.
Para los inversores, se trata de un inventario en primera línea de playa en una fase inicial de un plan maestro que seguirá evolucionando con hoteles, residencias en puertos deportivos y tiendas minoristas. Para los usuarios finales, es una idea muy sencilla. Despiértese con el mar, salga y ya estará adonde viaja la mayoría de la gente.
Características destacadas de la propiedad
• Villa de 6 dormitorios frente al mar
• Diseño tipo V4 de Breeze Island
• Aprox. 9,085 pies cuadrados de área construida
• Acceso a playa privada
• Amplia parcela con vista directa al mar
Características de la comunidad
• Áreas marinas y bahías naturales en las que se puede nadar
• Marina con 120 amarres y club náutico
• Restaurantes frente al mar y paseo comercial
• Espacios de bienestar y áreas de acondicionamiento físico al aire libre
• Salones de playa y casa club
• Pistas para bicicletas y espacios verdes abiertos
• Zonas familiares, escuelas e instalaciones comunitarias
¿Por qué esta propiedad se distingue
Las villas frente al mar en Abu Dhabi ya son limitadas. En una isla formada de forma natural con este nivel de planificación y privacidad, son aún más difíciles de encontrar. Ramhan es uno de los pocos lugares donde la tierra, el agua y el espacio aún se combinan adecuadamente, y las villas en fase inicial como esta tienden a definir el valor a largo plazo.
Royal Lounge Properties es una agencia boutique de asesoría inmobiliaria de lujo con sede en Abu Dabi, especializada en oportunidades residenciales, frente al mar y de inversión de primer nivel en los Emiratos Árabes Unidos. Con más de 19 años de experiencia en el mercado, la firma atiende a una clientela local e internacional exigente, ofreciendo asesoramiento personalizado, orientación de inversión estratégica y acceso a algunas de las oportunidades inmobiliarias más exclusivas de la región.
Para visitas privadas y todos los detalles, póngase en contacto con Jessica.
Located on Breeze Island within Ramhan Island, this 6 bedroom beachfront villa is part of a limited collection where every residence opens directly onto the sea. You’re not looking at water from a distance here. You’re living on it, with your own private stretch of beach just steps away.
The villa spans over 9,000 sqft and is designed in a Modern architectural style that feels warm, grounded, and timeless. Large living spaces open out towards the water, allowing light and sea views to define the entire experience of the home. It’s the kind of layout that works just as well for quiet family living as it does for hosting.
Each bedroom is positioned to offer privacy, while still maintaining a connection to the outdoors. The overall feeling is calm, open, and very different from typical city villas. You can feel the separation from everything around you, which is exactly the point of Ramhan.
What really makes this property stand out is the setting. Ramhan Island is not a dense development. It’s a naturally formed island shaped around mangroves, open bays, and over 19 million sqft of sea channels. Every villa is designed with space between it and the next, giving you privacy that is becoming harder to find in Abu Dhabi.
The lifestyle here leans heavily into the water. Private beaches, swimmable sea areas, a marina with a yacht club, waterfront dining, and even wellness spaces built into the landscape. It feels more like a resort that happens to be your home.
At the same time, you’re still connected. Yas Island is within easy reach with Ferrari World, Yas Marina Circuit, and the upcoming Disneyland Abu Dhabi, while Saadiyat Island brings in a completely different layer with the Louvre and the wider cultural district. You’re close to everything, but far enough for it to feel like an escape.
For investors, this is early stage beachfront inventory in a masterplan that will continue to evolve with hotels, marina residences, and retail. For end users, it’s a very simple idea. Wake up to the sea, step outside, and you’re already where most people travel to.
Property Highlights
• 6 Bedroom Beachfront Villa
• Breeze Island Type V4 Layout
• Approx. 9,085 sqft built up area
• Private beach access
• Large plot with direct sea frontage
Community Features
• Swimmable sea areas and natural bays
• 120 berth marina with yacht club
• Waterfront restaurants and retail promenade
• Wellness spaces and outdoor fitness areas
• Beach lounges and clubhouse
• Cycling tracks and open green spaces
• Family zones, schools, and community facilities
Why This Property Stands Apart
Beachfront villas in Abu Dhabi are already limited. On a naturally formed island with this level of planning and privacy, they are even harder to come by. Ramhan is one of the few places where land, water, and space still come together properly, and early phase villas like this tend to define long term value.
Royal Lounge Properties is a boutique luxury real estate advisory based in Abu Dhabi, specializing in prime residential, waterfront, and investment opportunities across the UAE. With over 19 years of market experience, the firm serves a discerning local and international clientele, offering tailored advisory, strategic investment guidance, and access to some of the region’s most exclusive real estate opportunities.
For private viewings and full details, please contact Jessica.
The villa spans over 9,000 sqft and is designed in a Modern architectural style that feels warm, grounded, and timeless. Large living spaces open out towards the water, allowing light and sea views to define the entire experience of the home. It’s the kind of layout that works just as well for quiet family living as it does for hosting.
Each bedroom is positioned to offer privacy, while still maintaining a connection to the outdoors. The overall feeling is calm, open, and very different from typical city villas. You can feel the separation from everything around you, which is exactly the point of Ramhan.
What really makes this property stand out is the setting. Ramhan Island is not a dense development. It’s a naturally formed island shaped around mangroves, open bays, and over 19 million sqft of sea channels. Every villa is designed with space between it and the next, giving you privacy that is becoming harder to find in Abu Dhabi.
The lifestyle here leans heavily into the water. Private beaches, swimmable sea areas, a marina with a yacht club, waterfront dining, and even wellness spaces built into the landscape. It feels more like a resort that happens to be your home.
At the same time, you’re still connected. Yas Island is within easy reach with Ferrari World, Yas Marina Circuit, and the upcoming Disneyland Abu Dhabi, while Saadiyat Island brings in a completely different layer with the Louvre and the wider cultural district. You’re close to everything, but far enough for it to feel like an escape.
For investors, this is early stage beachfront inventory in a masterplan that will continue to evolve with hotels, marina residences, and retail. For end users, it’s a very simple idea. Wake up to the sea, step outside, and you’re already where most people travel to.
Property Highlights
• 6 Bedroom Beachfront Villa
• Breeze Island Type V4 Layout
• Approx. 9,085 sqft built up area
• Private beach access
• Large plot with direct sea frontage
Community Features
• Swimmable sea areas and natural bays
• 120 berth marina with yacht club
• Waterfront restaurants and retail promenade
• Wellness spaces and outdoor fitness areas
• Beach lounges and clubhouse
• Cycling tracks and open green spaces
• Family zones, schools, and community facilities
Why This Property Stands Apart
Beachfront villas in Abu Dhabi are already limited. On a naturally formed island with this level of planning and privacy, they are even harder to come by. Ramhan is one of the few places where land, water, and space still come together properly, and early phase villas like this tend to define long term value.
Royal Lounge Properties is a boutique luxury real estate advisory based in Abu Dhabi, specializing in prime residential, waterfront, and investment opportunities across the UAE. With over 19 years of market experience, the firm serves a discerning local and international clientele, offering tailored advisory, strategic investment guidance, and access to some of the region’s most exclusive real estate opportunities.
For private viewings and full details, please contact Jessica.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$539
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Playa privada
- Cancha de baloncesto
- Frente al Mar
- Frente a la Playa
- Vista al Mar
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Frente a la Playa
- Vista al Mar
- Privacidad
- Frente al Mar
- Obras nuevas
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Sauna
- Sala de juegos
- Cine
- Cocina abierta
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Cocina exterior
- Cancha de Tenis
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Playa privada
- Jardín
- Cancha de baloncesto
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Ramhan Island - Abu Dhabi - United Arab Emirates, Isla Ramhan, Abu Dabi, Emiratos Árabes Unidos
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 5 meses
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Royal Lounge Properties is a boutique luxury real estate advisory based in Abu Dhabi, specializing in prime residen
Royal Lounge Properties is a boutique luxury real estate advisory based in Abu Dhabi, specializing in prime residences, branded developments, and high-value investment opportunities across the UAE.
With over 19 years of market expertise, the firm serves a discerning international clientele, offering access to some of the region’s most exclusive waterfront, island, and lifestyle-driven communities.
The team delivers a highly personalized, discreet, and end-to-end service, from sourcing exceptional properties to structuring investments and securing tailored financing solutions through leading banking partners.
Driven by deep market insight and a commitment to long-term relationships, Royal Lounge Properties represents more than real estate, it is a trusted partner in building and preserving luxury property portfolios.
With over 19 years of market expertise, the firm serves a discerning international clientele, offering access to some of the region’s most exclusive waterfront, island, and lifestyle-driven communities.
The team delivers a highly personalized, discreet, and end-to-end service, from sourcing exceptional properties to structuring investments and securing tailored financing solutions through leading banking partners.
Driven by deep market insight and a commitment to long-term relationships, Royal Lounge Properties represents more than real estate, it is a trusted partner in building and preserving luxury property portfolios.
Última actualización
Mayo 23
Primera publicación
Mayo 11
Información Regulatoria
Número de permiso Trakheesi
20250000644247
Este número de permiso fue proporcionado por el agente inmobiliario y aún no ha sido verificado de forma independiente por JamesEdition. Recomendamos confirmarlo en el portal oficial del DLD antes de proceder.
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