$692,319
Rabastens Ferme
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 3,499 Sqft
- 2.8 Ac lot
- Actualizado: Agosto 8
Sobre la propiedad
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Magnífica propiedad de carácter, avec une vue dominante sur la campagne et un petit lac en contrebas. Elle développe 325 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 11 303 m², comprenant piscine, écurie et espaces pour Chevaux.Agencement intérieurRDC: -Hall cathédrale de 43 m² avec hauteur sous plafond de près de 6 m et escalier majestueux menant à une mezzanine-Cuisine/salle à manger d
Superb character property with a commanding view over the countryside and a small lake below. It offers 325 m² of living space on a fully fenced plot of 11,303 m², including:
- Swimming pool
- Stable
- Indoor spaces
Ground floor:
- Cathedral hall of 43 m² with a ceiling height of nearly 6 m and a majestic staircase leading to a mezzanine
- Kitchen / dining room of
- Swimming pool
- Stable
- Indoor spaces
Ground floor:
- Cathedral hall of 43 m² with a ceiling height of nearly 6 m and a majestic staircase leading to a mezzanine
- Kitchen / dining room of
Magnífica propiedad de carácter, avec une vue dominante sur la campagne et un petit lac en contrebas. Elle développe 325 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 11 303 m², comprenant piscine, écurie et espaces pour Chevaux.Agencement intérieurRDC: -Hall cathédrale de 43 m² avec hauteur sous plafond de près de 6 m et escalier majestueux menant à une mezzanine-Cuisine/salle à manger de 55 m², très lumineuse, avec cheminée à foyer Ouvert-salon de 41 m² avec poutres apparentes, cheminée monumentale et grande fenêtre cintrée en briques offrant une vue imprenable sur la Campagne-atelier de 21 m² (idéal pour peinture, bureau ou chambre supplémentaire) - Grande buanderie à l’étage: - Cuatro habitaciones espaciosas de 32 m² — 24 m² — 18 m² — 17 m² - Sala de baño de 15 m², segunda sala de baño y dos aseos - Amplio entrepiso que ofrece una bella perspectiva sur l’Entrée Prestations & amp; Confort-corps de ferme rénové, volúmenes excepcionales muy luminosos assuré par chaudière fioul à condensation compatible Biofioul-Toiture en très bon État-assainissement conforme via microstation récente-Exterieurs-Piscine 10x5 (liner changé en 2018, pompe neuve en 2024) -Parcela de 11 303 m² entièrement Clôturée-puits avec pompe Immergée-carport de 60 m²-Bâtiment agricole avec écurie, deux box, grange attenante et carrière de 600 m² Localisation-À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes Commodités-Accès rapide à l’A68 reliant Toulouse (40 minutos) et Albi (30 minutos) -Écoles, collèges et lycées accessibles en quelsibles ques minutes-commerces de proximité et services à Rabastens-Sans Vis-à-vis-Équipements pour chevaux (écurie, box, carrière) Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site: [información oculta] ées:Yoann BrichetTeléfono: [información oculta] Correo electrónico: [información oculta] au capital de 1 000 €SIRET [información oculta] TVA FR [información oculta] Carte pro CPI [información oculta] délivrée par ToulouseHonoraires inclus de 5,27% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 569 000€. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 6680,00€ y 9090,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Su consejero de OGP Immobilier: Yoann BrichetAgent commercial (Entreprise individuelle)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Superb character property with a commanding view over the countryside and a small lake below. It offers 325 m² of living space on a fully fenced plot of 11,303 m², including:
- Swimming pool
- Stable
- Indoor spaces
Ground floor:
- Cathedral hall of 43 m² with a ceiling height of nearly 6 m and a majestic staircase leading to a mezzanine
- Kitchen / dining room of 55 m², very bright, with an open fireplace
- Living room of 41 m² with exposed beams, monumental fireplace, and large arched brick window offering breathtaking views of the countryside
- Workshop of 21 m² (ideal for painting, office, or extra bedroom)
- Large laundry room
Upstairs:
- Four spacious bedrooms measuring 32 m², 24 m², 18 m², and 17 m²
- Bathroom of 15 m², second bathroom, and two toilets
- Large mezzanine offering a beautiful perspective over the entrance
Features & comfort:
- Renovated farmhouse with exceptional, very bright volumes
- Heating provided by a condensing oil boiler compatible with biofuel
- Roof in very good condition
- Compliant sanitation system via recent microstation
Outdoors:
- 10x5 pool (liner replaced in 2018, pump new in 2024)
- Fully fenced 11,303 m² plot
- Well with submersible pump
- 60 m² carport
- Agricultural building with stable, two stalls, adjoining barn, and 600 m² riding arena
Location:
- Just minutes from the town center and all amenities
- Quick access to the A68 connecting Toulouse (40 minutes) and Albi (30 minutes)
- Schools, colleges, and high schools accessible within minutes
- Local shops and services in Rabastens
- No overlooking neighbors
- Horse facilities (stable, stalls, riding arena)
You can find our detailed listing on our website.
Contact:
Yoann BRICHET
Phone: 07 71 10 65 49
Agency details and legal information available upon request.
Fees included: 5.01% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €599,000.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €6,680 and €9,090 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your OGP Immobilier advisor: Yoann BRICHET
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 81022017000019964
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
- Swimming pool
- Stable
- Indoor spaces
Ground floor:
- Cathedral hall of 43 m² with a ceiling height of nearly 6 m and a majestic staircase leading to a mezzanine
- Kitchen / dining room of 55 m², very bright, with an open fireplace
- Living room of 41 m² with exposed beams, monumental fireplace, and large arched brick window offering breathtaking views of the countryside
- Workshop of 21 m² (ideal for painting, office, or extra bedroom)
- Large laundry room
Upstairs:
- Four spacious bedrooms measuring 32 m², 24 m², 18 m², and 17 m²
- Bathroom of 15 m², second bathroom, and two toilets
- Large mezzanine offering a beautiful perspective over the entrance
Features & comfort:
- Renovated farmhouse with exceptional, very bright volumes
- Heating provided by a condensing oil boiler compatible with biofuel
- Roof in very good condition
- Compliant sanitation system via recent microstation
Outdoors:
- 10x5 pool (liner replaced in 2018, pump new in 2024)
- Fully fenced 11,303 m² plot
- Well with submersible pump
- 60 m² carport
- Agricultural building with stable, two stalls, adjoining barn, and 600 m² riding arena
Location:
- Just minutes from the town center and all amenities
- Quick access to the A68 connecting Toulouse (40 minutes) and Albi (30 minutes)
- Schools, colleges, and high schools accessible within minutes
- Local shops and services in Rabastens
- No overlooking neighbors
- Horse facilities (stable, stalls, riding arena)
You can find our detailed listing on our website.
Contact:
Yoann BRICHET
Phone: 07 71 10 65 49
Agency details and legal information available upon request.
Fees included: 5.01% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €599,000.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €6,680 and €9,090 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your OGP Immobilier advisor: Yoann BRICHET
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 81022017000019964
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$197
-
Consumo
D
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Rabastens, Occitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
14
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2023
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 8
Primera publicación
Sep 17, 2025
Referencia del anuncio
VM2261-OGP
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