Magnífica Vivienda Unifamiliar En 2 Plantas Más Castillete Con Zona Ajardinada Y Piscina En Puerto R

Engel & Völkers les presenta estupenda vivienda unifamiliar en parcela de 554 m2 entre medianeras, consta de 2 plantas más castillete. En Planta Baja tiene amplia plaza de aparcamiento. Consta de Zona ajardinada con piscina y 2 amplias terrazas en la azotea.

Vivienda que tiene un gran número de estancias, y tiene la siguiente distribución:

En Planta Baja, consta de 3 habitaciones y 2 baños (uno interior y otro exterior en la zona ajardinada), tiene un amplio salón y una cocina de grandes dimensiones, desde esa zona se accede a un sótano que actualmente tiene uso como despensa o bodega. En esta planta baja se accede desde la calle a través de un espacioso recibidor donde queda por un lado la entrada interior a la planta baja que puede quedar cerrada como una vivienda independiente. Desde la calle hay la entrada a la vivienda y la puerta del garaje, que es una plaza de aparcamiento de grandes dimensiones.

In the Primera Planta, consta de 4 habitaciones, una cocina, un salón, un baño, 1 despensa, un balcón terraza que da a la parte delantera de la vivienda.

En la Segunda Planta o castillete, hay la azotea con 2 amplias terrazas donde se divide Puerto Real a 360 grados.

Las superficies son las siguientes:

La Parcela es según catastro y nota simple de unos 554 m2, y tiene una superficie construida de 243 m2 con zona ajardinada de más de 150 m2 con piscina.

La vivienda está actualmente estructurada y dividida en 2 zonas diferenciadas. Planta baja como una vivienda y planta superior como zona con 5 habitaciones que actualmente se destinan a alquiler, básicamente de estudiantes universitarios del Campus de Puerto Real. Este aspecto permite rentabilizar aún más la inversión y compra de esta vivienda.

Inmueble en muy buen estado de conservación, de buenas calidades y adecuado para el uso y tipología mencionados.

¡No pierda la oportunidad de ponerse en contacto con nosotros y realizar una visita a la vivienda, cumplirá sus expectativas con creces! Engel & Völkers presenta una magnífica vivienda unifamiliar en una parcela de 554 m2 entre medianeras, que consta de 2 plantas más un ático. En la planta baja, hay una amplia plaza de aparcamiento. Cuenta con una zona ajardinada con piscina y 2 amplias terrazas en la azotea.

La casa tiene muchas habitaciones y la siguiente distribución:

En la planta baja, consta de 3 dormitorios y 2 baños (uno interior y otro exterior en la zona del jardín), una gran sala de estar y una cocina de gran tamaño. Desde esta área, hay acceso a un sótano que actualmente se usa como despensa o bodega. Puede acceder a esta planta baja desde la calle a través de un amplio hall de entrada donde hay una entrada interior a la planta baja que se puede cerrar como una casa independiente. Desde la calle, hay una entrada a la casa y la puerta del garaje, que proporciona una gran plaza de aparcamiento.

En el primer piso, consta de 4 dormitorios, una cocina, una sala de estar, un baño, 1 despensa y una terraza con balcón con vista a la parte delantera de la casa.

En el segundo piso o ático, se encuentra la azotea con 2 amplias terrazas que ofrecen una vista de 360 grados de Puerto Real.

Las superficies son las siguientes: La parcela tiene aproximadamente 554 m2 según el registro de la propiedad y una nota simple, con una superficie construida de 243 m2, incluida una zona ajardinada de más de 150 m2 con piscina.

La propiedad está actualmente estructurada y dividida en 2 áreas diferenciadas. La planta baja sirve como vivienda, mientras que la planta superior es una zona con 5 dormitorios actualmente alquilados, principalmente para estudiantes universitarios del campus de Puerto Real.

La propiedad está en muy buenas condiciones, con las calidades adecuadas para el uso y la tipología mencionados. Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus auf einem 554 m2 großen Grundstück zwischen den Trennwänden, bestehend aus 2 Etagen plus einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Parkplatz. Es gibt einen Gartenbereich mit Pool und 2 großen Terrassen auf dem Dach.

Das Haus hat viele Räume und folgende Aufteilung:

Im Erdgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (ein innenliegendes und ein außenliegendes im Gartenbereich), ein großes Wohnzimmer und eine Küche von beträchtlicher Größe, von dieser Zone gelangt man zu einem Keller, der derzeit als Speisekammer oder Weed Inkeller genutzt wird. In diesem Erdgeschoss gelangt man von der Straße durch einen geräumigen Flur, in dem sich auf der einen Seite der innere Eingang zum Erdgeschoss befindet, der als eigenständige Wohnung geschlossen werden kann. Von der Straße aus gibt es den Eingang zum Haus und die Garagentür, einen großen Parkplatz.

In der ersten Etage gibt es 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und einen Balkon, der zur Vorderseite des Hauses blickt.

Auf der zweiten Etage oder dem Dachgeschoss befindet sich die Dachterrasse mit 2 großen Terrassen, von denen aus man Puerto Real in 360 Grad überblicken kann.

Die Flächen sind wie folgt: Das Grundstück ist laut Kataster und einfachem Grundbuchauszug etwa 554 m2 groß und hat eine bebaute Fläche von 243 m2 mit einem Gartenbereich von mehr als 150 m2 mit Pool.

Das Haus ist derzeit strukturiert und in 2 verschiedene Bereiche unterteilt. Das Erdgeschoss als eine Wohnung und das obere Stockwerk als Bereich mit 5 Zimmern, die derzeit hauptsächlich an Universitätsstudenten des Campus von Puerto Real vermietet werden.

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand, mit den für den genannten Gebrauch und die Typologie angemessenen Qualitäten. Engel & Völkers presenta una magnífica casa individual en un terreno de 554 m2 entre mitoyens, que comprende 2 pisos más un castillo de agua. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une grande place de parking. Incluye una zona ajardinada con piscina y 2 grandes terrazas en el patio.

La maison es de nombreuses pièces, et a la siguiente distribución:

Au rez-de-chaussée, elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains (une intérieure et une extérieure dans la zone jardinée), un gran salón y una cocina de grandes dimensiones. De esta zona, on accède à un sous-sol actuellement utilisé comme garde-manger ou cave à vin. De ce rez-de-chaussée, on accède depuis la rue par un spacieux hall d’entrée où se trouve d’un côté l’entrée intérieure au rez-de-chaussée qui peut être fermée comme un logement indépendant. Depuis la rue, il y a l’entrée à la maison et la porte du garage, une grande place de parking.

Au premier étage, elle comprend 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains, un garde-manger, un balcón-terrasse donnant sur l’avant de la maison.

Au deuxième étage ou château d’eau, il y a le toit avec 2 grandes terrasses offrant une vue à 360 grados sur Puerto Real.

Las superficies son las siguientes: Le terrain est selon le cadastre et la note simple d’environ 554 m2, et a une surface construite de 243 m2 avec une zone jardinée de más de 150 m2 con piscina.

La maison est actuellement structurée et divisée en 2 zones distintivos. Le rez-de-chaussée comme une maison et l’étage supérieur comme une zone avec 5 chambres actuellement destinées à la location, principalement pour les étudiants universitaires du campus de Puerto Real.

Propriété en très bon état de conservation, avec des qualités adéquates pour l’utilisation et la typologie mentionnées. Engel & Völkers vi presenta una espléndida casa unifamiliar en un terreno de 554 m2 entre dos paredes medianas, compuesta por 2 plantas más una torretta. Al piano terra cuenta con un amplio espacio para coches. Incluye una zona ajardinada con piscina y 2 amplias terrazas en el techo.

La casa tiene muchas habitaciones y la siguiente distribución:

Al piano terra, consta de 3 habitaciones y 2 baños (uno interno y el otro externo en la zona del jardín), tiene un amplio salón y una cocina de gran tamaño, desde esta zona se accede a un seminterrato que actualmente se usa como dispensa o cantina. Da questo piano terra si accede dalla strada attraverso un ampio ingresso dove da un lato si trova l’entrata interna al piano terra che può essere chiusa come un’habitazione indipendente. Dalla strada c’è l’entrata alla casa e la porta del garage, ampio posto auto.

En el primer piso, se compone de 4 habitaciones, una cocina, un salón, un baño, 1 despensa, un balcón con terraza que da a la parte delantera de la casa.

En el segundo piano o torretta, hay una terraza con 2 amplias terrazas desde las que se puede llegar a Puerto Real a 360 grados.

Le superfici sono le seguenti: Il terreno è, secondo il catasto e la nota semplice, de unos 554 m2, e tiene una superficie construida de 243 m2 con una zona ajardinada de más de 150 m2 con piscina.

La casa está actualmente estructurada y se divide en 2 zonas distintas. Piano terra come habitazione e piano superiore come zona con 5 habitaciones actualmente destinadas a la renta, principalmente para estudiantes universitarios del Campus de Puerto Real.

Immobile in ottimo stato di conservazione, di qualità corrette per l’uso e la tipologia indicati.

Descubra un estilo de vida inigualable en Puerto Real, un enclave privilegiado en la provincia de Cádiz, que ofrece una mezcla perfecta de historia y cultura. Este exclusivo lugar es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y sofisticación en un entorno costero. Puerto Real es conocido por su rica herencia andaluza y su proximidad al océano Atlántico, ofreciendo un clima templado y soleado durante todo el año.

La infraestructura en Puerto Real es sobresaliente, con conexiones de transporte eficientes que lo conectan con ciudades cercanas. La estación de tren de Puerto Real proporciona acceso rápido a Cádiz en tan solo 15 minutos, mientras que el aeropuerto de Jerez está a solo 30 minutos en coche, lo que facilita la conexión con destinos internacionales.

Las actividades de ocio son abundantes en la zona. Desde relajantes paseos por el Parque Natural Bahía de Cádiz hasta explorar las playas doradas de la Costa de la Luz, cada día es una oportunidad para divertirsestar del aire libre. Además, la región es famosa por su gastronomía, con restaurantes que ofrecen desde tapas tradicionales hasta cocina gourmet.

Una característica especial de Puerto Real es su ambiente acogedor y comunitario, donde los residentes disfrutan de un estilo de vida relajado y amigable. Las festividades locales y eventos culturales enriquecen la experiencia de vivir aquí, ofreciendo un sentido de pertenencia y tradición.

En resumen, Puerto Real es una joya escondida que combina lo mejor del sur de España. Aquí encontrará no solo una propiedad, sino un hogar en una ubicación que ofrece lo mejor de la vida mediterránea, con todas las comodidades a su alcance. Propiedad ubicada en el corazón del centro de Puerto Real, cerca de todos los servicios necesarios y del transporte público. Está bien comunicado por autopista, a 10 minutos de Cádiz, a 20 minutos de Jerez y su aeropuerto, y a una hora y media de Sevilla por autopista. Immobilie im Stadtzentrum von Puerto Real, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr gut über die Autobahn verbunden, 10 Minuten von Cádiz und 20 Minuten von Jerez und seinem Flughafen entfernt sowie anderthalb Stunden von Sevilla über Schnellstraße-Autobahn. Propriété située en plein centre-ville de Puerto Real, à proximité de tous les services nécessaires, ainsi que des transports publics. Está muy bien reliée par autoroute, a 10 minutos de Cádiz y a 20 minutos de Jerez y su aeropuerto, y a una hora y media de Sevilla par voie rapide - autoroute. Immobile situato nel pieno centro urbano di Puerto Real, a corta distancia da tutti i servizi necesari, così come dai mezzi di transporto pubblici. Está muy bien comunicado por autopista, a 10 minutos de Cádiz y a 20 minutos de Jerez y su aeropuerto, y a una hora y media de Sevilla por la superstrada-autopista.

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