Solis Valley Estate — Premium 37 Hectare Lifestyle Farm With Designer Residence In Solis, Maldonado

Situada en el pintoresco valle de Solís, con vistas al espectacular paisaje de la Sierra de las Ánimas, esta excepcional finca de 86 hectáreas representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de estilo de vida de primera calidad que combina a la perfección tierras de cultivo productivas, calidad arquitectónica y una belleza natural excepcional.

Ubicada en uno de los corredores rurales más atractivos de Maldonado, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada a solo 60 kilómetros de Punta del Este, a 80 kilómetros de Montevideo y a solo minutos del pueblo costero de Solís, la ciudad de Gregorio Aznárez y el aeropuerto internacional Laguna del Sauce. Esta accesibilidad estratégica coloca a la propiedad a poca distancia de los principales destinos urbanos y costeros de Uruguay, al tiempo que preserva la privacidad y la tranquilidad de un entorno rural refinado.

El terreno en sí mismo presenta una topografía fácil de ondular y un valor paisajístico notable, con amplias vistas a través de valles fértiles y hacia las icónicas colinas de la Sierra de las Ánimas. La propiedad funciona como una unidad agrícola autosuficiente, que genera ingresos anuales constantes a través de un sistema de pastoreo rotativo intensivo centrado en el engorde de las crías, con el apoyo de pastos mejorados de alta calidad. Como complemento de la actividad ganadera, los cultivos de ajo bajo regadío abastecen los canales de distribución de los supermercados, lo que demuestra la capacidad de la propiedad para diversificar la productividad agrícola.

Una de las características que definen a esta finca es su extraordinario componente residencial. La residencia principal, construida recientemente en una de las elevaciones más altas de la propiedad, ofrece amplias vistas panorámicas sobre el valle circundante, las colinas y un gran lago privado. La residencia está rodeada por un parque ajardinado de 12 hectáreas bellamente diseñado, cuidadosamente plantado con una combinación seleccionada de especies de árboles nativos y exóticos, creando un entorno rural maduro y elegante.

Además del encanto natural del entorno, el arroyo Curupí, un curso de agua natural permanente, fluye solo unos metros al sur del complejo residencial, lo que mejora tanto el atractivo visual como el valor ecológico de la propiedad.

La residencia en sí es una impresionante estructura arquitectónica de dos pisos en forma de L, que ofrece aproximadamente 450 metros cuadrados de espacio habitable interior, complementados con más de 350 metros cuadrados de áreas de estar al aire libre, que incluyen terrazas, galerías, terrazas y una piscina diseñada para disfrutar durante todo el año.

La planta baja cuenta con amplios espacios de estar que integran la comodidad interior con las vistas al exterior, que incluyen un gran comedor, una espectacular sala de estar con vistas ininterrumpidas hacia el paisaje de la Sierra y una cocina de chef totalmente equipada diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Este nivel también incluye dos dormitorios, dos baños, una espaciosa sala de estar y comedor secundarios con una barbacoa cubierta, instalaciones de lavandería, cuartos de servicio, un garaje para dos autos y un área de gimnasio privado.

El nivel superior, que abarca aproximadamente 150 metros cuadrados, está dedicado a la suite principal, que incluye un vestidor y una oficina privada, todo rodeado de terrazas que capturan algunas de las mejores vistas disponibles en toda la propiedad.

Cada elemento de la residencia refleja un compromiso con la artesanía y la calidad a largo plazo. Los materiales de primera calidad se seleccionaron cuidadosamente en todas partes, incluidas las ventanas altas de doble acristalamiento que maximizan la luz natural, las paredes dobles de mampostería revestidas con piedra tallada a mano procedente de las colinas cercanas y los pisos y terrazas de madera de Lapacho, conocidos por su durabilidad y belleza. Otras características de alta gama incluyen luminarias alemanas, sistemas avanzados de control de clima y calefacción por suelo radiante completa alimentada con tecnología de bomba de calor, lo que permite vivir cómodamente en cualquier estación del año.

La finca está totalmente equipada con una infraestructura moderna, que incluye un servicio eléctrico trifásico, agua potable de alta calidad procedente de un pozo privado que produce más de 4.200 litros por hora, una excelente conectividad a Internet y un sistema de riego integral que abastece al parque ajardinado desde el lago.

Las instalaciones operativas están igualmente bien desarrolladas. Un granero de nueva construcción con talleres apoya las actividades agrícolas y de mantenimiento, mientras que otras dos casas de dos dormitorios totalmente equipadas ofrecen alojamiento cómodo para los cuidadores o el personal. Estas estructuras operativas están ubicadas estratégicamente a unos 300 metros de la residencia principal, lo que garantiza la privacidad y la separación entre las áreas residenciales y de trabajo.

Al combinar la excelencia arquitectónica, los recursos hídricos naturales, los suelos productivos y la ubicación estratégica, esta propiedad se erige como una oferta verdaderamente distintiva dentro del mercado inmobiliario rural de Uruguay. Ya sea que se conciba como una residencia principal en el campo, un retiro de temporada o una inversión de estilo de vida productivo, esta propiedad ofrece un equilibrio poco común entre comodidad, productividad y valor paisajístico.

Esta es una propiedad rural de primera calidad que cumple con las más altas expectativasBrindando una oportunidad atractiva para los compradores que buscan privacidad, elegancia y propiedad sostenible de la tierra en una de las regiones más pintorescas y accesibles de Uruguay.