Impresionante Complejo Histórico En El Corazón De Umbría: Ideal Para Una Vida De Lujo O Una Inversión Hotelera

Ubicada en la verde campiña de Umbría, a tiro de piedra de Perugia, a pocos kilómetros de Asís, la ciudad de San Francisco, Gubbio y los viñedos Sagrantino de Montefalco, esta impresionante residencia histórica se encuentra en un parque de 2 hectáreas.

La propiedad ha sido restaurada meticulosamente con acabados de alta gama y consta de un edificio principal (572 metros cuadrados) con una torre. En la planta baja, encontrará un gran porche que conduce a una primera sala de estar con amplias ventanas que dan al jardín, una cocina, una segunda gran sala de estar elevada con una magnífica chimenea, un pequeño pasillo, un baño, un horno de pan y salas técnicas. En la planta baja, hay una hermosa bodega. En la primera planta hay 2 cocinas, un comedor, una sala de estar con chimenea y acceso a una impresionante terraza cubierta con vistas al jardín, 3 baños, 4 dormitorios, un pasillo, un trastero y el loft de la torre.

El anexo está conectado a la casa principal a través de una terraza con grandes ventanas que se pueden abrir y ofrecen vistas al jardín. También cuenta con 3 baños adicionales, una antecámara, un pasillo y un trastero, para un total de 74 metros cuadrados. El anexo de 66 m² con acceso privado incluye una cocina, una sala de estar/comedor, un trastero, 2 pasillos (área para dormir), 2 dormitorios y 2 baños.

La propiedad también incluye una casa de huéspedes con 2 apartamentos separados: el primero, en la planta baja (165 m²), cuenta con un porche, una cocina totalmente equipada, una sala de estar/comedor, una segunda sala de estar grande, un pasillo (área para dormir), 3 dormitorios y 3 baños. Al segundo apartamento, que abarca 90 metros cuadrados, se accede a través de una hermosa escalera de piedra y ladrillo con un pequeño pórtico. Incluye una cocina grande, una sala de estar con chimenea, un pasillo (área para dormir), 2 dormitorios y 2 baños.

La propiedad está rodeada por un hermoso parque de 2 hectáreas, con una magnífica piscina de 8x16 metros y un área con un sistema fotovoltaico capaz de generar 12 kW de energía.

Esta residencia histórica también es una excelente inversión para un negocio de hostelería, ya que ofrece el potencial de obtener importantes beneficios. Con su belleza, su ambiente refinado, sus amplios terrenos y la capacidad de alojar hasta 23 huéspedes por noche, ofrece un amplio espacio con puntos de acceso independientes para una máxima relajación y privacidad. La impresionante área de la piscina realza su atractivo.

Gracias a su ubicación privilegiada, la propiedad es de fácil acceso, pero sigue siendo un refugio tranquilo y apacible. El aeropuerto de San Francisco de Asís está a solo 15 minutos y ofrece numerosas conexiones aéreas europeas (Londres, Bruselas, Barcelona, Rotterdam, Cracovia, Milán, Malta y otros). Roma y Florencia están a unas 2 horas en coche, mientras que el centro histórico de Perugia está a solo 10 minutos en coche. También se puede llegar a la costa del Adriático en aproximadamente 1,5 horas.

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