Villa En Venta En Premantura, Medulin, Pula

Una encantadora villa familiar con piscina en Premantura, cerca del mar y de playas pintorescas, ¡que ofrece una cautivadora vista panorámica al mar! Le presentamos esta exquisita y romántica casa, ubicada en la reconocida ciudad de Premantura. Esta residencia independiente se encuentra en una calle tranquila y apacible, rodeada de casas familiares y retiros de vacaciones, y ofrece un santuario escondido envuelto en una exuberante vegetación. Únase a nosotros para disfrutar de esta oportunidad excepcional, que estamos seguros lo encantará.Descripción de la villa: Esta encantadora casa de 335 metros cuadrados, bien mantenida y parcialmente renovada, se distribuye en tres niveles: la planta baja, el primer piso y el segundo piso. Al entrar, se llega al primer piso, donde un pequeño vestíbulo con un aseo para invitados y área de almacenamiento recibe a los visitantes. El vestíbulo conduce a la sala de estar, que se conecta perfectamente con la cocina y el comedor. Desde aquí, puede salir a una hermosa, espaciosa y cerrada terraza, que ofrece encantadoras vistas del mar. Esta planta también cuenta con un cómodo dormitorio. Una escalera en la sala de estar asciende al segundo piso, que alberga tres dormitorios de generosas dimensiones y una terraza más grande que ofrece una impresionante vista panorámica del mar y las islas Kvarner. Además, esta planta incluye dos baños. Para mayor privacidad, se puede acceder a las habitaciones no solo desde la sala de estar, sino también a través de una escalera externa. La planta baja de la casa cuenta con una taberna, perfecta para reuniones con familiares y amigos. Aquí también encontrará un cuarto de servicio, así como acceso al patio bien cuidado, que cuenta con una nueva y acogedora piscina. La propiedad también incluye un garaje con espacio para un coche. En el patio de 402 metros cuadrados, hay un edificio auxiliar, un pequeño apartamento completo con su propia cocina y comedor en la planta baja, y un dormitorio con baño en el nivel superior.La casa está equipada con aire acondicionado, calefacción central y paneles solares que generan electricidad. Cualquier excedente de energía se devuelve a la red, lo que hace que la casa sea totalmente independiente desde el punto de vista energético. Información adicional: La casa viene con una propiedad clara y toda la documentación necesaria. Se vende completamente amueblada. Equipada con paneles solares para la autosuficiencia. Calefacción central y aire acondicionado instalados en todas partes. Todos los baños han sido renovados. Ofrece tres plazas de aparcamiento: dos exteriores y una en el garaje.Descripción de la ubicación: La casa está situada en Premantura, uno de los más ubicaciones deseables en el sur de Istria. Tiene una posición ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad, con vistas abiertas de la naturaleza y el mar. La propiedad se encuentra a poca distancia de hermosas playas naturales y cerca de uno de los lugares naturales más impresionantes de Croacia, el cabo Kamenjak. Esta área ofrece a los visitantes la oportunidad de disfrutar de senderos para caminar y andar en bicicleta bien mantenidos, numerosas playas rocosas, populares bares de playa y una rica historia que se remonta a la época de los dinosaurios. Aquí tiene la oportunidad de realizar excursiones diarias y pasar tiempo al aire libre con familiares y amigos. Además de sus encantos naturales, la casa también está convenientemente cerca de todos los servicios necesarios para la vida diaria. A solo unos pasos, encontrará tiendas, supermercados, mercados, puestos, una variedad de restaurantes, pizzerías, cafeterías, bares de playa, escuelas, centros médicos y mucho más. Otros lugares y servicios notables cerca de Premantura incluyen: Pula: 15 minutos en coche Aeropuerto de Pula: 17 minutos en coche (por autopista) Banjole: 8 minutos en cochePomer: 9 minutos en carmeDulin: 15 minutos en cochePara cualquier otra pregunta, Para más información o para programar una visita a la propiedad y su ubicación, no dude en contactarnos. Ref: RE-U-31172 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.