Villa En Venta En Preko, Zadar
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 2,422 Sqft
- 8,095 Sqft lot
- Actualizado: Abril 29
Sobre la propiedad
¡Villa de lujo a 200 m del mar en Preko, isla de Ugljan, dentro del complejo de varias villas modernas!
El área total de la villa es de 225 metros cuadrados. El terreno es de 752 metros cuadrados
Este terreno edificable se encuentra a 200 m del mar y se puede comprar en tres opciones:
Opción 1. Terreno con proyecto y permiso de construcción obtenido, contribución comunal
Luxury villa 200 m from the sea in Preko, Ugljan island within the complex of several modern villas!
Total area of the villa is 225 sqm. Land plot is 752 sq.m.
This building land is located 200 m from the sea and can be purchased in three options:
Option 1. Land with a project and obtained building permit, - paid communal contribution, water, sewage and electricity on
¡Villa de lujo a 200 m del mar en Preko, isla de Ugljan, dentro del complejo de varias villas modernas!
El área total de la villa es de 225 metros cuadrados. El terreno es de 752 metros cuadrados
Este terreno edificable se encuentra a 200 m del mar y se puede comprar en tres opciones:
Opción 1. Terreno con proyecto y permiso de construcción obtenido, contribución comunal pagada, agua, alcantarillado y electricidad en el terreno. Dadas las condiciones, el inicio de la construcción a partir del 1 de septiembre de 2023. Precio del terreno de construcción con un proyecto de lujo: 430.000€.
Opción 2. Basado en el proyecto y la hoja de costos, se creó un entorno completo de concreto con todos los muros de soporte, - la parte de construcción de la piscina y la cisterna de agua se hormigonaron, - la casa se construyó en el sistema Rohbau/todas las obras de concreto y hormigón armado de acuerdo con la lista de costos: carpintería externa, accesorios, aislamiento hidráulico y térmico, también de acuerdo con la lista de costos, que es una parte integral del proyecto, el cliente queda con trabajos de artesanía y acabado. El precio incluye los artículos 1 y 2. Fecha de finalización: 15/04/2024. El precio es de 890.000€.
Opción 3. Edificio completamente terminado según el proyecto y la lista de costos. - Los precios de las baldosas, el parquet, la plomería y el equipo eléctrico, así como las vallas de vidrio y los patios, se acordarán de acuerdo con las normas de construcción llave en mano. -El objeto se entregará al propietario tras obtener el permiso de uso. La casa consta de dos plantas. Planta baja: sala de estar con cocina y comedor, armario, trastero, sala de bienestar, terraza cubierta que se comunica con la zona para tomar el sol, la piscina y el jardín. Primera planta: tres dormitorios, dos baños, pasillo, trastero y galería.
El precio no incluye la horticultura, el equipamiento ni el mobiliario de la casa, lo que significa que el futuro propietario podrá elegir según sus propios deseos.
La fecha límite para la construcción y la solicitud de un permiso de uso es el 1 de noviembre de 2024. El precio es de 1.350.000€.
La propiedad es una verdadera oportunidad por el precio y la posición de la parte mencionada de la hermosa ciudad de Preko. Referencia: RE-LB-23359
Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de la propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% +IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (el 1% aproximado), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo
de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.Luxury villa 200 m from the sea in Preko, Ugljan island within the complex of several modern villas!
Total area of the villa is 225 sqm. Land plot is 752 sq.m.
This building land is located 200 m from the sea and can be purchased in three options:
Option 1. Land with a project and obtained building permit, - paid communal contribution, water, sewage and electricity on the ground. Given the conditions, the start of construction as early as September 1, 2023. Price of construction land with a luxury project: €430,000
Option 2. Based on the project and the cost sheet, a complete environment was created in concrete with all supporting walls, - the construction part of the swimming pool and the water cistern were concreted, - the house was built in the Rohbau system / all concrete and reinforced concrete works according to the cost list - external carpentry, fittings, hydro and thermal insulation, also according to the cost list, which is an integral part of the project, the customer is left with craft and finishing works. The price includes item 1 and 2. Completion date 04/15/2024. The price is €890,000.
Option 3. Fully finished building according to the project and cost list. - The prices of tiles, parquet, plumbing and electrical equipment as well as glass and yard fences will be agreed according to turnkey construction standards. -The object will be handed over to the owner after obtaining the use permit. The house consists of two floors. Ground floor: Living room with kitchen and dining room, wardrobe, storage room, wellness room, covered terrace that communicates with the sunbathing area, swimming pool and garden. First floor: Three bedrooms, two bathrooms, hallway, storage room and loggia.
The price does not include horticulture, equipment and furnishing the house, which means that the future owner is left to choose according to his own wishes.
The deadline for construction and application for a use permit is November 1, 2024. The price is €1,350,000.
The property is a real opportunity for the price and position for the mentioned part of the beautiful Preko town.
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Garden, Building permit, Modern
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$952
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista a la Montaña
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