$723,779
Impresionante Proyecto De Villa En Las Colinas De Le Marche, Italia
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 1,830 Sqft
- 9,150 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 11, 2025
-
16
Vistas de los últimos 30 días
- 12
Sobre la propiedad
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Este encantador proyecto de villa ofrece una oportunidad única para asegurar no solo el terreno sino también un proyecto de construcción totalmente aprobado en las colinas italianas. La propiedad está diseñada con un enfoque en la sostenibilidad y la artesanía de calidad. Cuenta con una casa construida completamente de madera, complementada con paneles fotovoltaicos. Los interiores mostrarán una e
This charming villa project offers a unique opportunity to secure not only the land but also a fully approved construction project in the Italian hills. The property is designed with a focus on sustainability and quality craftsmanship. It features a home constructed entirely from wood, complemented by photovoltaic panels. The interiors will showcase modern elegance, with elegant wooden flooring an
Este encantador proyecto de villa ofrece una oportunidad única para asegurar no solo el terreno sino también un proyecto de construcción totalmente aprobado en las colinas italianas. La propiedad está diseñada con un enfoque en la sostenibilidad y la artesanía de calidad. Cuenta con una casa construida completamente de madera, complementada con paneles fotovoltaicos. Los interiores mostrarán una elegancia moderna, con elegantes pisos de madera y detalles duraderos de gres porcelánico.
El diseño maximiza la vida interior y exterior, incluyendo dos logias y 3 dormitorios, que ofrecen mucho espacio para la relajación y el tiempo en familia. Situado en una parcela de 850 metros cuadrados, también existe la opción de adquirir un terreno adicional de un propietario adyacente, lo que permite ampliar el terreno con espacio para una piscina y una mayor privacidad con respecto a la carretera y las propiedades cercanas.
La villa
Este proyecto de villa de 170 metros cuadrados se realizará completamente con madera y se mejorará con marcos de ventanas de aluminio y revestimientos exteriores de ladrillo. Está diseñada como una residencia de un solo piso.
Entre por una acogedora galería de 10 metros cuadrados y entre en una luminosa sala de estar, comedor y cocina de planta abierta. El espacio está envuelto en luz natural, gracias a varias ventanas del piso al techo que se abren a una segunda galería más grande de 22,3 metros cuadrados, que ofrece majestuosas vistas de las colinas italianas. El estilo interior es elegante y contemporáneo, con pisos de madera y acabados de primera línea en todas partes.
Desde la cocina, disfruta de un cómodo acceso a una espaciosa despensa o dirígete a la izquierda para llegar a la zona de noche de la casa. Esta sección cuenta con tres dormitorios, dos baños y un vestidor. Además, habrá un baño de servicio para completar el diseño bien planificado. Para mayor comodidad, también existe la posibilidad de agregar un sistema de ventilación integrado para mejorar la calidad del aire interior.
La tierra
Esta casa se encuentra en una parcela de 850 metros cuadrados con impresionantes vistas de las colinas italianas. También existe la opción de comprar terrenos adicionales a los propietarios vecinos, lo que permite una ubicación más privada, junto con espacio para agregar una piscina.
La ubicación
Esta villa estará situada en la campiña de Potenza Picena, una encantadora ciudad en Le Marche, Italia, rodeada de colinas y cerca de los servicios esenciales, opciones de compras y restaurantes. El mar Adriático está a solo 10 minutos en coche, con playas de arena e impresionantes ciudades costeras como Porto Potenza Picena y Civitanova Marche, ¡no muy lejos de casa!
La zona ofrece muchas actividades, como practicar senderismo o conducir por el Parque Regional de Monte Conero, andar en bicicleta por el campo, catar vinos en los viñedos locales y explorar sitios históricos como la basílica de Loreto. Su céntrica ubicación también permite un fácil acceso a ciudades culturales como Macerata, Ancona y Pesaro, todas a menos de una hora en coche.
EPC: Pedido
¿Por qué comprarlo
Este proyecto de villa en las colinas de Le Marche ofrece una oportunidad única de ser propietario de una casa moderna y sostenible en una de las regiones más pintorescas de Italia. Con los planes de construcción aprobados, el proceso se simplifica y el diseño hace hincapié en la vida ecológica y el lujo contemporáneo.
Esta propiedad es ideal como residencia principal o casa de vacaciones para aquellos que aman estar cerca de la playa durante el verano. A solo 10 minutos del mar Adriático y convenientemente ubicado cerca de atracciones culturales y de entretenimiento, ofrece un estilo de vida rural tranquilo con una excelente conectividad.
Distancias
Pueblo más cercano con servicios: 3,7 km
Escuela: 3,5 km
Autopista: 8,2 km
Teatro: 8,3 km
Recanati: 8,0 km
Civitanova Marche: 9,4 km
Hospital: 9,7 km
Porto Recanati: 11,4 km
Loreto: 10,3 km
Parque Regional Monte Conero: 19,0 km
Macerata: 14,1 km
Pesaro: 84,3 km
Ancona: 31,2 km
Aeropuerto de Ancona: 36,6 km
El diseño maximiza la vida interior y exterior, incluyendo dos logias y 3 dormitorios, que ofrecen mucho espacio para la relajación y el tiempo en familia. Situado en una parcela de 850 metros cuadrados, también existe la opción de adquirir un terreno adicional de un propietario adyacente, lo que permite ampliar el terreno con espacio para una piscina y una mayor privacidad con respecto a la carretera y las propiedades cercanas.
La villa
Este proyecto de villa de 170 metros cuadrados se realizará completamente con madera y se mejorará con marcos de ventanas de aluminio y revestimientos exteriores de ladrillo. Está diseñada como una residencia de un solo piso.
Entre por una acogedora galería de 10 metros cuadrados y entre en una luminosa sala de estar, comedor y cocina de planta abierta. El espacio está envuelto en luz natural, gracias a varias ventanas del piso al techo que se abren a una segunda galería más grande de 22,3 metros cuadrados, que ofrece majestuosas vistas de las colinas italianas. El estilo interior es elegante y contemporáneo, con pisos de madera y acabados de primera línea en todas partes.
Desde la cocina, disfruta de un cómodo acceso a una espaciosa despensa o dirígete a la izquierda para llegar a la zona de noche de la casa. Esta sección cuenta con tres dormitorios, dos baños y un vestidor. Además, habrá un baño de servicio para completar el diseño bien planificado. Para mayor comodidad, también existe la posibilidad de agregar un sistema de ventilación integrado para mejorar la calidad del aire interior.
La tierra
Esta casa se encuentra en una parcela de 850 metros cuadrados con impresionantes vistas de las colinas italianas. También existe la opción de comprar terrenos adicionales a los propietarios vecinos, lo que permite una ubicación más privada, junto con espacio para agregar una piscina.
La ubicación
Esta villa estará situada en la campiña de Potenza Picena, una encantadora ciudad en Le Marche, Italia, rodeada de colinas y cerca de los servicios esenciales, opciones de compras y restaurantes. El mar Adriático está a solo 10 minutos en coche, con playas de arena e impresionantes ciudades costeras como Porto Potenza Picena y Civitanova Marche, ¡no muy lejos de casa!
La zona ofrece muchas actividades, como practicar senderismo o conducir por el Parque Regional de Monte Conero, andar en bicicleta por el campo, catar vinos en los viñedos locales y explorar sitios históricos como la basílica de Loreto. Su céntrica ubicación también permite un fácil acceso a ciudades culturales como Macerata, Ancona y Pesaro, todas a menos de una hora en coche.
EPC: Pedido
¿Por qué comprarlo
Este proyecto de villa en las colinas de Le Marche ofrece una oportunidad única de ser propietario de una casa moderna y sostenible en una de las regiones más pintorescas de Italia. Con los planes de construcción aprobados, el proceso se simplifica y el diseño hace hincapié en la vida ecológica y el lujo contemporáneo.
Esta propiedad es ideal como residencia principal o casa de vacaciones para aquellos que aman estar cerca de la playa durante el verano. A solo 10 minutos del mar Adriático y convenientemente ubicado cerca de atracciones culturales y de entretenimiento, ofrece un estilo de vida rural tranquilo con una excelente conectividad.
Distancias
Pueblo más cercano con servicios: 3,7 km
Escuela: 3,5 km
Autopista: 8,2 km
Teatro: 8,3 km
Recanati: 8,0 km
Civitanova Marche: 9,4 km
Hospital: 9,7 km
Porto Recanati: 11,4 km
Loreto: 10,3 km
Parque Regional Monte Conero: 19,0 km
Macerata: 14,1 km
Pesaro: 84,3 km
Ancona: 31,2 km
Aeropuerto de Ancona: 36,6 km
This charming villa project offers a unique opportunity to secure not only the land but also a fully approved construction project in the Italian hills. The property is designed with a focus on sustainability and quality craftsmanship. It features a home constructed entirely from wood, complemented by photovoltaic panels. The interiors will showcase modern elegance, with elegant wooden flooring and durable porcelain stoneware details.
The layout maximizes indoor-outdoor living, including two loggias and 3 bedrooms, offering plenty of space for relaxation and family time. Situated on an 850 sq.m. plot, there’s also the option to acquire additional land from an adjacent owner, allowing for an expanded lot with room for a swimming pool and increased privacy from the road and nearby properties.
The Villa
This 170 sq.m. villa project will be crafted entirely from wood and enhanced with aluminum window frames, and brick exterior siding. It is designed as a single-story residence.
Enter through a welcoming 10 sq.m. loggia and step into a bright, open-plan living, dining, and kitchen area. The space is enveloped in natural light, thanks to several floor-to-ceiling windows that open onto a second, larger loggia of 22.3 sq.m., offering majestic views of the Italian hills. The interior style is sleek and contemporary, with wooden flooring and top-of-the-line finishes throughout.
From the kitchen, enjoy convenient access to a spacious pantry, or head to the left to reach the home’s nighttime area. This section features three bedrooms, two bathrooms, and a walk-in closet. Additionally, there will be a service bathroom to complete the well-planned layout. For added comfort, there is also the possibility of adding an integrated ventilation system to enhance indoor air quality.
The Land
This home is set on an 850 sq.m. plot with breathtaking views of the Italian hills. There is also an option to purchase additional land from neighboring owners, allowing for a more private placement, along with space to add a pool.
The Location
This villa will be situated in the countryside of Potenza Picena, a charming town in Le Marche, Italy, surrounded by rolling hills and close to essential services, shopping options, and restaurants. The Adriatic Sea is just a 10-minute drive away, with sandy beaches and stunning seaside towns like Porto Potenza Picena and Civitanova Marche not too far from home!
The area offers plenty of activities, including hiking or driving through Monte Conero Regional Park, cycling through the countryside, wine tasting at local vineyards, and exploring historic sites like Loreto’s basilica. Its central location also provides easy access to cultural towns such as Macerata, Ancona, and Pesaro, all within an hour’s drive.
EPC: Ordered
Why Buy It
This villa project in the hills of Le Marche offers a unique opportunity to own a modern, sustainable home in one of Italy’s most picturesque regions. With approved construction plans, the process is streamlined, and the design emphasizes eco-friendly living and contemporary luxury.
This property is ideal as a primary residence or a holiday home for those who love being near the beach during summer. Just 10 minutes from the Adriatic Sea and conveniently located near cultural attractions and entertainment, it offers a peaceful countryside lifestyle with excellent connectivity.
Distances
Nearest Town With Services: 3.7 km
School: 3.5 km
Highway: 8.2 km
Theater: 8.3 km
Recanati: 8.0 km
Civitanova Marche: 9.4 km
Hospital: 9.7 km
Porto Recanati: 11.4 km
Loreto: 10.3 km
Monte Conero Regional Park: 19.0 km
Macerata: 14.1 km
Pesaro: 84.3 km
Ancona: 31.2 km
Ancona Airport: 36.6 km
The layout maximizes indoor-outdoor living, including two loggias and 3 bedrooms, offering plenty of space for relaxation and family time. Situated on an 850 sq.m. plot, there’s also the option to acquire additional land from an adjacent owner, allowing for an expanded lot with room for a swimming pool and increased privacy from the road and nearby properties.
The Villa
This 170 sq.m. villa project will be crafted entirely from wood and enhanced with aluminum window frames, and brick exterior siding. It is designed as a single-story residence.
Enter through a welcoming 10 sq.m. loggia and step into a bright, open-plan living, dining, and kitchen area. The space is enveloped in natural light, thanks to several floor-to-ceiling windows that open onto a second, larger loggia of 22.3 sq.m., offering majestic views of the Italian hills. The interior style is sleek and contemporary, with wooden flooring and top-of-the-line finishes throughout.
From the kitchen, enjoy convenient access to a spacious pantry, or head to the left to reach the home’s nighttime area. This section features three bedrooms, two bathrooms, and a walk-in closet. Additionally, there will be a service bathroom to complete the well-planned layout. For added comfort, there is also the possibility of adding an integrated ventilation system to enhance indoor air quality.
The Land
This home is set on an 850 sq.m. plot with breathtaking views of the Italian hills. There is also an option to purchase additional land from neighboring owners, allowing for a more private placement, along with space to add a pool.
The Location
This villa will be situated in the countryside of Potenza Picena, a charming town in Le Marche, Italy, surrounded by rolling hills and close to essential services, shopping options, and restaurants. The Adriatic Sea is just a 10-minute drive away, with sandy beaches and stunning seaside towns like Porto Potenza Picena and Civitanova Marche not too far from home!
The area offers plenty of activities, including hiking or driving through Monte Conero Regional Park, cycling through the countryside, wine tasting at local vineyards, and exploring historic sites like Loreto’s basilica. Its central location also provides easy access to cultural towns such as Macerata, Ancona, and Pesaro, all within an hour’s drive.
EPC: Ordered
Why Buy It
This villa project in the hills of Le Marche offers a unique opportunity to own a modern, sustainable home in one of Italy’s most picturesque regions. With approved construction plans, the process is streamlined, and the design emphasizes eco-friendly living and contemporary luxury.
This property is ideal as a primary residence or a holiday home for those who love being near the beach during summer. Just 10 minutes from the Adriatic Sea and conveniently located near cultural attractions and entertainment, it offers a peaceful countryside lifestyle with excellent connectivity.
Distances
Nearest Town With Services: 3.7 km
School: 3.5 km
Highway: 8.2 km
Theater: 8.3 km
Recanati: 8.0 km
Civitanova Marche: 9.4 km
Hospital: 9.7 km
Porto Recanati: 11.4 km
Loreto: 10.3 km
Monte Conero Regional Park: 19.0 km
Macerata: 14.1 km
Pesaro: 84.3 km
Ancona: 31.2 km
Ancona Airport: 36.6 km
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
1
-
Precio/pie²
$395
Características
- Jardín
- Moderno
- Cocina abierta
- Cima de una colina
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
- Lavadora Secadora
- Vista Panorámica
- Puerta
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Cocina abierta
Outdoor
- Aparcamiento
- Puerta
- Jardín
Explorar la zona
62018 Potenza Picena, Province of Macerata, Italy, Marcas, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Potenza Picena, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la costa adriática de Italia y a encantadores sitios históricos. El puerto cercano de Civitanova Marche está a un corto trayecto en coche, ofreciendo conexiones marítimas e instalaciones de ocio. Una escuela internacional y opciones gastronómicas se pueden acceder en un trayecto de 20 minutos, ideal para familias. El campo circundante ofrece paisajes pintorescos y actividades al aire libre, asegurando un estilo de vida equilibrado.
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Atracciones
Escuelas
Puerto de Civitanova Marche
Puerto / Marina
15 min
Aeropuerto de Ancona
Aeropuerto
40 min
Club de Golf Conero
Clubes de Golf y Campo
30 min
Playa de Sirolo
Aire libre & Naturaleza
35 min
Escuela Internacional de Las Marcas
Escuela Internacional
20 min
Se unió hace 7 años
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It is our mission to consistently deliver the highest quality, honest, reliable and personalized service in real e
It is our mission to consistently deliver the highest quality, honest, reliable and personalized service in real estate broking that exceeds our client’s expectations. We wish to deliver exceptional results at the highest level. Bella Italia Realty is pleased to support you from property finding, throughout the whole purchase process ...... and beyond. - Focused Brief - understanding and defining your needs - Property finding - Analysis/due diligence of all registered documents for each property eg. urban, cadastral and structural aspects to ensure a safe buying process. - Analysis of all relevant taxes/fees to which the purcahser is liable. - Organizing the sale deed. - Handling of Italian bureaucratic issues - Tax Identification Codes , Transfer of residency, opening a bank account, insurance, etc.. - Post-sale architectural consultancy to develop turnkey projects with our partner Architects studios. We provide help and support every step of the way.
Última actualización
Septiembre 11, 2025
Primera publicación
Nov 22, 2024
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