$1,070,000
Ático Tipo Joya, Colinas De Lugano
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 808 Sqft
- Actualizado: Julio 15
- 2
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
En el tranquilo, característico y codiciado pueblo de Porza, en las colinas de Lugano.
Excelente acceso a la autopista A2.
En un edificio con solo tres unidades, este apartamento de 70 m2 en el segundo piso tiene un apartamento de tres habitaciones y media, cocina-comedor, dos dormitorios, bodega y lavandería compartida.
Dos espacios de estacionamiento asignados (estacio
Excelente acceso a la autopista A2.
En un edificio con solo tres unidades, este apartamento de 70 m2 en el segundo piso tiene un apartamento de tres habitaciones y media, cocina-comedor, dos dormitorios, bodega y lavandería compartida.
Dos espacios de estacionamiento asignados (estacio
In the quiet, characteristic, and highly sought-after village of Porza, on the Lugano hills.
Excellent access to the A2 motorway.
In a building with only three units, this 70m2 apartment on the second floor has a three-and-a-half-room apartment, eat-in kitchen, two bedrooms, cellar, and shared laundry room.
Two assigned parking spaces (municipal parking) are located 70 m
Excellent access to the A2 motorway.
In a building with only three units, this 70m2 apartment on the second floor has a three-and-a-half-room apartment, eat-in kitchen, two bedrooms, cellar, and shared laundry room.
Two assigned parking spaces (municipal parking) are located 70 m
En el tranquilo, característico y codiciado pueblo de Porza, en las colinas de Lugano.
Excelente acceso a la autopista A2.
En un edificio con solo tres unidades, este apartamento de 70 m2 en el segundo piso tiene un apartamento de tres habitaciones y media, cocina-comedor, dos dormitorios, bodega y lavandería compartida.
Dos espacios de estacionamiento asignados (estacionamiento municipal) se encuentran a 70 metros de distancia.
Finamente renovado, listo para entrar a vivir.
Aire acondicionado.
Condiciones de préstamo bancario atractivas.
Uno de los mejores multiplicadores de impuestos de Suiza.
____
¿Por qué Porza?
Porza es un municipio del cantón del Tesino, situado en una posición panorámica al noroeste de Lugano, en el distrito de Lugano. La primera evidencia documental del nombre «Porza» se remonta a 1297-1299. El municipio incluye las aldeas de Vira, Trevano y Belvedere, situadas en lo alto de una colina, así como los valles de Cornaredo y Resega. Su ubicación estratégica, con vistas al lago de Lugano y los Prealpes, lo ha convertido en un lugar de interés desde la antigüedad.
Porza también goza de una excelente reputación entre los suizos de habla alemana, gracias a su ubicación panorámica, tranquilidad y proximidad a Lugano. Su ubicación sobre el lago ofrece vistas espectaculares, un clima templado influenciado por el lago y un entorno que combina la naturaleza y la accesibilidad urbana.
Impuestos:
El multiplicador de impuestos es un elemento clave para evaluar el atractivo fiscal de un municipio suizo. En Suiza, los impuestos se recaudan en tres niveles (gobierno federal, cantones y municipios), y el multiplicador municipal determina el tipo impositivo municipal, que se calcula como un porcentaje del impuesto base cantonal. En el cantón del Tesino, el multiplicador de impuestos varía de un municipio a otro, y Porza destaca por su multiplicador competitivo, lo que lo hace atractivo para los residentes y los inversores.
La combinación de estos factores posiciona a Porza como una joya del cantón del Tesino, capaz de atraer a residentes de toda Suiza y más allá.
Excelente acceso a la autopista A2.
En un edificio con solo tres unidades, este apartamento de 70 m2 en el segundo piso tiene un apartamento de tres habitaciones y media, cocina-comedor, dos dormitorios, bodega y lavandería compartida.
Dos espacios de estacionamiento asignados (estacionamiento municipal) se encuentran a 70 metros de distancia.
Finamente renovado, listo para entrar a vivir.
Aire acondicionado.
Condiciones de préstamo bancario atractivas.
Uno de los mejores multiplicadores de impuestos de Suiza.
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¿Por qué Porza?
Porza es un municipio del cantón del Tesino, situado en una posición panorámica al noroeste de Lugano, en el distrito de Lugano. La primera evidencia documental del nombre «Porza» se remonta a 1297-1299. El municipio incluye las aldeas de Vira, Trevano y Belvedere, situadas en lo alto de una colina, así como los valles de Cornaredo y Resega. Su ubicación estratégica, con vistas al lago de Lugano y los Prealpes, lo ha convertido en un lugar de interés desde la antigüedad.
Porza también goza de una excelente reputación entre los suizos de habla alemana, gracias a su ubicación panorámica, tranquilidad y proximidad a Lugano. Su ubicación sobre el lago ofrece vistas espectaculares, un clima templado influenciado por el lago y un entorno que combina la naturaleza y la accesibilidad urbana.
Impuestos:
El multiplicador de impuestos es un elemento clave para evaluar el atractivo fiscal de un municipio suizo. En Suiza, los impuestos se recaudan en tres niveles (gobierno federal, cantones y municipios), y el multiplicador municipal determina el tipo impositivo municipal, que se calcula como un porcentaje del impuesto base cantonal. En el cantón del Tesino, el multiplicador de impuestos varía de un municipio a otro, y Porza destaca por su multiplicador competitivo, lo que lo hace atractivo para los residentes y los inversores.
La combinación de estos factores posiciona a Porza como una joya del cantón del Tesino, capaz de atraer a residentes de toda Suiza y más allá.
In the quiet, characteristic, and highly sought-after village of Porza, on the Lugano hills.
Excellent access to the A2 motorway.
In a building with only three units, this 70m2 apartment on the second floor has a three-and-a-half-room apartment, eat-in kitchen, two bedrooms, cellar, and shared laundry room.
Two assigned parking spaces (municipal parking) are located 70 meters away.
Finely renovated, ready to move into.
Air-conditioned.
Attractive bank loan terms.
One of the best tax multipliers in Switzerland.
____
Why Porza?
Porza is a municipality in the Canton of Ticino, located in a panoramic position northwest of Lugano, in the Lugano District. The first documentary evidence of the name ”Porza” dates back to 1297–1299. The municipality includes the hilltop hamlets of Vira, Trevano, and Belvedere, as well as the valley areas of Cornaredo and Resega. Its strategic location, overlooking Lake Lugano and the Prealps, has made it a place of interest since ancient times.
Porza also enjoys an excellent reputation among German-speaking Swiss, thanks to its panoramic location, tranquility, and proximity to Lugano. Its location above the lake offers spectacular views, a mild climate influenced by the lake, and an environment that combines nature and urban accessibility.
Taxation:
The tax multiplier is a key element in assessing the tax attractiveness of a Swiss municipality. In Switzerland, taxes are levied at three levels (federal government, cantons, and municipalities), and the municipal multiplier determines the municipal tax rate, calculated as a percentage of the cantonal base tax. In the Canton of Ticino, the tax multiplier varies among municipalities, and Porza stands out for its competitive multiplier, making it attractive to residents and investors.
The combination of these factors positions Porza as a jewel of the Canton of Ticino, capable of attracting residents from across Switzerland and beyond.
Excellent access to the A2 motorway.
In a building with only three units, this 70m2 apartment on the second floor has a three-and-a-half-room apartment, eat-in kitchen, two bedrooms, cellar, and shared laundry room.
Two assigned parking spaces (municipal parking) are located 70 meters away.
Finely renovated, ready to move into.
Air-conditioned.
Attractive bank loan terms.
One of the best tax multipliers in Switzerland.
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Why Porza?
Porza is a municipality in the Canton of Ticino, located in a panoramic position northwest of Lugano, in the Lugano District. The first documentary evidence of the name ”Porza” dates back to 1297–1299. The municipality includes the hilltop hamlets of Vira, Trevano, and Belvedere, as well as the valley areas of Cornaredo and Resega. Its strategic location, overlooking Lake Lugano and the Prealps, has made it a place of interest since ancient times.
Porza also enjoys an excellent reputation among German-speaking Swiss, thanks to its panoramic location, tranquility, and proximity to Lugano. Its location above the lake offers spectacular views, a mild climate influenced by the lake, and an environment that combines nature and urban accessibility.
Taxation:
The tax multiplier is a key element in assessing the tax attractiveness of a Swiss municipality. In Switzerland, taxes are levied at three levels (federal government, cantons, and municipalities), and the municipal multiplier determines the municipal tax rate, calculated as a percentage of the cantonal base tax. In the Canton of Ticino, the tax multiplier varies among municipalities, and Porza stands out for its competitive multiplier, making it attractive to residents and investors.
The combination of these factors positions Porza as a jewel of the Canton of Ticino, capable of attracting residents from across Switzerland and beyond.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
1
-
Año de construcción
2018
-
Precio/pie²
$1,325
Características
- Cima de una colina
- Lavadero
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
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Porza, Switzerland, Tesino, Suiza
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Precio por sqft
Bajo
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We manage the assessment of luxury real estate assets, including potential division and development for rent or buyback, through a network of selected real estate agencies and advisors in the luxury real estate sector.
We guide and promote investors and investments in prestigious real estate properties.
GENOA
Via Giuseppe Macaggi 23 A/1, 16121 Genoa
LUGANO
Riva Paradiso 18, Paradiso, CH-6900, CH
MILAN
Via Lorenzo Bartolini 49, 20155 Milan
LEGNANO
via E. Dandolo 27b, 20052 Legnano
GREECE
Georgiou Zografou 19, 15772, Athens Zografou
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Última actualización
Julio 15
Primera publicación
Sep 7, 2025
Licencia del agente
Referencia del anuncio
022_PORZA RED DACHBODEN
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