House With Garden And Approved Project In Rua Do Bonjardim

Casa con jardín y proyecto aprobado junto al metro de Faria Guimarães - Oporto Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en el corazón de la ciudad de Oporto. Esta villa de 3 plantas se encuentra en la Rua do Bonjardim, a pocos minutos a pie de la estación de metro de Faria Guimarães, y se beneficia de una ubicación estratégica con excelente accesibilidad y proximidad a tiendas, servicios, escuelas, restaurantes y áreas de interés cultural. Insertada en una parcela de 226,32 metros cuadrados, la propiedad tiene un generoso jardín privado de unos 118 metros cuadrados, un elemento diferenciador y poco común en una ubicación tan céntrica. La propiedad cuenta con una licencia aprobada para obras de ampliación y reforma, lo que permite el desarrollo de una casa unifamiliar con una superficie total de construcción de 337,57 metros cuadrados, distribuida en tres plantas (una por debajo y dos por encima del umbral). Proyecto aprobado: superficie total del terreno: 226,32 metros cuadrados; área total de construcción: 337,57 metros cuadrados; superficie habitable: 327,57 metros cuadrados; jardín privado con unos 118 metros cuadrados; anexo/estacionamiento con 10 metros cuadrados; terrazas y balcones con 5,57 metros cuadrados; casa unifamiliar (1 vivienda); la proximidad a la estación de metro de Faria Guimarães garantiza conexiones rápidas con toda la ciudad, el centro histórico, las universidades, los principales centros de negocios y el aeropuerto, haciendo esta propiedad es especialmente atractiva para su propia residencia o inversión. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con un proyecto aprobado en una de las zonas urbanas más solicitadas y valoradas de Oporto. (ref IN-L1F286)