Fracção I T3 Duplex Piso 4/5 Area Interior 149 M2 Varanda 1 M2 Lugares Estac. 2

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3).
Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos).
Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
A rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século vi. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da vida portuense.
Revestimentos pavimentos;
Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
Zonas húmidas:
Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série RABAT” ou equivalente.
WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Dot”, ou equivalente.
Paredes;
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas: - Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente.
WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente. TETOS;
Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo. Isolamentos entre frações ;
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento.
Carpintarias;
Portas e armários: MDF Lacado.
Cozinhas: MDF Lacado.
Instalações sanitárias;
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. Resguardo em vidro. Espelho.
Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. Equipamentos diversos;
Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED.
Videoporteiro.
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox da Teka ou equivalente, misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente.
Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

Não perca esta fantástica oportunidade e realize este exelente investimento no seu novo lar!