Casa De Campo, 10 Habitaciones, En Venta

Vivienda moderna, luminosa y espaciosa, de una sola planta, ubicada en una parcela de 8.440?m², en un enclave idílico que ofrece una gran paz, tranquilidad y privacidad. Situada en el municipio de Porto de Mós, en el distrito de Leiria, en el centro de Portugal. Goza de una ubicación estratégica, a tan solo 16km de Alcobaça, 24km de Nazaré, 130km de Lisboa y 198km de Oporto.

Construida desde cero en 2020, esta propiedad fue diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad e integración con el entorno natural, permitiendo disfrutar de vistas despejadas al paisaje verde. La vivienda dispone de una superficie construida privativa de 765m² y una superficie construida auxiliar de 224m², lo que suma una superficie total construida de 988m².

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

–22 Estancias en total, incluyendo varias salas amplias y 10 suites, cada una con aproximadamente 20m² y baño privado de 4m². Una de las suites está adaptada para personas con movilidad reducida.
–17 Cuartos de baño.
–Cocina industrial equipada de 30m².
–Despachos médicos de 10m² cada uno.
–Sala de lectura, despacho de administración, sala de reuniones, comedor, sala para el personal y amplias zonas comunes.
–Recepción de 20m² y atrio acristalado con abundante luz natural.
–Gimnasio, lavanería y trasteros ubicados en anexos con una superficie de 126m².
–Suelos de tarima flotante y pavimento cerámico en las zonas comunes, carpintería con ventanas oscilobatientes y acristalamiento doble.
–Un total de 83m² en terrazas y un porche de entrada de 15m².

EXTERIOR:

–Superficie exterior total de 7.452m², compuesta por 4.229m² de zona forestal y 2.375m² de terreno agrícola.
–Parcela completamente vallada, con jardines con césped y zonas de esparcimiento.
–Aparcamiento exterior.
–Posibilidad de construir una piscina y añadir una planta más.
–Acceso a través de un camino de tierra, con proyecto municipal de asfaltado en marcha.

SOSTENIBILIDAD Y CONFORT:

–Iluminación LED.
–Calefacción y aire acondicionado central, recuperador de calor.
–Paneles solares para agua caliente sanitaria.

La propiedad cuenta con dos referencias catastrales: una urbana y otra rústica. La referencia urbana tiene uso asignado para servicios. Actualmente, el inmueble funciona como clínica de salud y puede adquirirse completamente amueblado, equipado y con la correspondiente licencia. La parte rústica incluye olivar, cultivos herbáceos, viñedo y monte bajo.

Potencial: Turismo rural, residencia para mayores, clínica médica.