Terreno Rústico 36895 M2

GRAN PARCELA RURAL CON POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN! COMERCIALIZADA EXCLUSIVAMENTE POR NUESTRA AGENCIA. Una rara oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas del sur de Mallorca. Esta parcela de 36.895 m² en Son Garauet, Llucmajor, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, entorno natural y potencial de desarrollo. Este terreno agrícola rústico permite la construcción de una villa independiente de alta gama, por lo que es ideal como residencia privada de lujo y como activo de inversión a largo plazo. Su ubicación estratégica garantiza una tranquilidad absoluta y, al mismo tiempo, mantiene excelentes conexiones con Palma y el aeropuerto.Una oportunidad atractiva para quienes buscan valor, exclusividad y crecimiento futuro en el sector inmobiliario mallorquín market.Key Características: Privacidad y espacio: una superficie registrada de 36.895 m², que supera con creces el mínimo legal requerido para la construcción.Seguridad jurídica: la parcela está registrada desde antes de 1997, lo que garantiza su elegibilidad para ser construida según el Plan Territorial de Mallorca (PTM) .Potencial de construcción: Permite una familia unifamiliar casa de hasta 2 plantas (altura máxima de 8 m) .Capacidad de construcción: Volumen máximo: 900 m³.Superficie total: hasta 737 m² (incluida la casa principal, los anexos y las entradas) .Piscina: la superficie del agua permite hasta 35 m².Ubicada dentro de un entorno protegido (A2), esta parcela garantiza una inversión sólida y un auténtico estilo de vida mediterráneo.