Villa En Llucmajor

Esta casa adosada de 1880, que necesita una reforma, se encuentra en el centro histórico de Llucmajor y ofrece un potencial extraordinario para aquellos compradores que deseen combinar amplios espacios, carácter histórico y múltiples posibilidades de uso.

La propiedad resulta especialmente adecuada para combinar la vivienda con el trabajo, ya que cuenta con accesos independientes. Ya sea como negocio, galería, oficina, consulta o local comercial en la planta baja, con zonas de vivienda privadas en las plantas superiores, su céntrica ubicación y su distribución espacial permiten plantearse diversos conceptos de uso.

Esta casa adosada, muy luminosa, se distribuye en varios niveles y ofrece amplias posibilidades de diseño. En particular, las plantas superiores, la azotea, el sótano y el patio pueden reformarse y ampliarse según las ideas personales de cada uno. Desde la azotea se disfruta de una amplia vista panorámica que abarca desde Llucmajor hasta el mar y la isla de Cabrera.

El edificio cuenta con tres puertas de entrada independientes. Una de ellas podría transformarse, en el futuro, en un acceso a un garaje privado. Otra entrada da acceso directo a las plantas superiores hasta la azotea. De este modo, la propiedad ofrece condiciones interesantes para una posible distribución en unidades residenciales o de uso independientes, por ejemplo, para su posterior alquiler.

El patio también ofrece un margen adicional de diseño y podría —siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos pertinentes— complementarse, por ejemplo, con una pequeña piscina.

Actualmente, la vivienda se presenta como una casa unifamiliar parcialmente renovada con amplias superficies. En total, la propiedad cuenta con 15 habitaciones, entre ellas cinco dormitorios y dos baños. Se podrían habilitar más baños. El estado actual ofrece al futuro propietario la posibilidad de terminar la vivienda según sus propias ideas.

Entre el equipamiento existente se incluyen, entre otras cosas, una chimenea, un balcón, un sótano y un trastero. En cuanto a los revestimientos de suelo, hay baldosas y piedra natural. Los baños disponen de ducha o bañera y luz natural. El suministro se realiza a través de la red municipal de agua y electricidad; además, hay un depósito de agua.

Nota sobre la superficie: El inmueble cuenta con una superficie bruta construida de aprox. 457 m² y una superficie construida medida de aprox. 396 m² distribuida en seis niveles. En esta cifra se incluyen los espacios del sótano, las escaleras, los pasillos y las terrazas. La superficie habitable útil pura dentro de las estancias es, por consiguiente, menor; los espacios interiores, claramente medidos y declarados en la actualidad, abarcan unos 257 m², a los que hay que añadir otras superficies interiores y de paso no declaradas por separado.

La propiedad está dirigida a compradores que busquen una casa adosada con carácter y amplios espacios, y que consideren el estado actual de renovación y acabado como una oportunidad para llevar a cabo un proyecto individual de vivienda, trabajo o uso.

La ubicación, en el centro de Llucmajor, cuenta con tráfico restringido. Las tiendas, la gastronomía, los servicios y otros establecimientos para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie.