Casa Adosada Con Infinitas Posibilidades

¡Gran oportunidad de inversión en Porreres! Esta espaciosa casa de pueblo tradicional ofrece un enorme potencial de renovación y desarrollo en una de las zonas más auténticas y solicitadas del Pla de Mallorca. Características principales Superficie construida total: 406 m² distribuidos en dos plantas. Superficie del terreno: 256 m². Dormitorios y baños: 6 dormitorios dobles y 2 baños completos. Exterior: patio/patio de 19 m² para disfrutar del aire libre. Suministro de agua propio: tiene un pozo de vetas. Plano Planta baja (237 m² construidos en total): Casa de 145 m². Garaje de 40 m². Almacén de 52 m². Plano de planta (169 m² construidos en total): Casa de 123 m².Almacén de 34 m². Porche cubierto de 12 m². Equipamiento y condicionadoAire acondicionado: bombas de calor instaladas en varias habitaciones y una acogedora chimenea tradicional. Estado actual: La propiedad requiere una renovación (tiene áreas que están a medio construir), ideal para diseñar un proyecto completamente a su gusto. Gran potencial: debido a su volumen y distribución, ofrece la posibilidad de segregarse o adaptarse para dos viviendas independientes (sujeto a la normativa municipal y al proyecto técnico). Ubicado en el corazón del Pla de Mallorca, Porreres es un pueblo pintoresco famoso por su rico patrimonio agrícola, sus icónicos riurau (casas de campo tradicionales mallorquinas), sus tiendas locales y una vibrante escena social en su plaza central. Ofrece la tranquilidad de la vida rural mallorquina a un corto trayecto en coche de las mejores playas del sur y con excelentes conexiones con Palma y el aeropuerto. Ideal para inversores o familias que buscan crear la casa de sus sueños en un entorno genuinamente mallorquín. ¡Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita! El precio de venta de la propiedad incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que correrán a cargo del vendedor, pero no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será del 8% para las ventas de hasta 400.000€ ni el IVA correspondiente. Los gastos de notaría y registro de la propiedad se estiman en aproximadamente el 2% del precio de venta y deben ser pagados por los compradores al firmar la escritura pública. El porcentaje impositivo se calcula sobre el precio final indicado en la escritura pública y puede variar según los subsidios, las subvenciones, la edad, el precio de venta y otras circunstancias del contribuyente. Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares con el número de registro: GOIBE730402/2024.