Casa De Campo En Porreres

Esta excepcional finca histórica (alquería) cerca de Porreres ofrece, sobre una parcela de aproximadamente 68.920 m², una combinación poco habitual de carácter mallorquín, tranquilidad, naturaleza y un amplio potencial de desarrollo. La propiedad data del año 1852 y conserva hasta hoy el auténtico estilo de una casa de campo tradicional mallorquina.

La vivienda principal dispone de aproximadamente 650 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas, con 7 dormitorios y 3 baños. Gran parte de la casa es actualmente habitable y, al mismo tiempo, la propiedad ofrece mucho espacio para modernización, reforma y una redistribución personalizada.

La finca incluye numerosos edificios anexos y zonas agrícolas. Entre ellos se encuentran un antiguo establo para vacas, otras dependencias para animales, un gallinero, un palomar, zonas de almacenamiento y trastero, varias cisternas, así como dos garajes que suman aproximadamente 69 m² según la documentación de medición. Además, la finca dispone de un pozo propio legalizado y conexión a la red eléctrica.

Una ventaja especialmente importante es la cédula de habitabilidad existente, actualmente para 12 personas. Esto hace que la propiedad resulte también ideal para una familia numerosa o para un concepto de vivienda multigeneracional.

Precisamente el tamaño excepcional de la parcela y la variedad de edificaciones ya existentes abren numerosas posibilidades. Gracias a los aproximadamente 68.920 m² de terreno, existe —siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones— un interesante potencial para futuras construcciones o incluso para viviendas adicionales dentro de la finca. Los edificios anexos existentes también ofrecen un considerable potencial de ampliación y, dependiendo de las autorizaciones y del concepto de uso, podrían albergar, por ejemplo, dormitorios adicionales, habitaciones para invitados, zonas de huéspedes independientes o más superficie habitable.

De este modo, la propiedad puede adaptarse de forma muy flexible a diferentes necesidades. Podría convertirse, por ejemplo, en un amplio refugio privado con mucho espacio y privacidad, en un hogar para una familia numerosa o multigeneracional, en una propiedad con alojamientos adicionales para invitados, en una finca destinada a caballos u otros animales o en un proyecto de vida vinculado a la actividad agrícola.

La finca también ofrece un interesante potencial para compradores con ideas empresariales. Los edificios existentes, las construcciones anexas y las amplias superficies podrían destinarse —en función del uso previsto y siempre sujetos a las autorizaciones necesarias— a un concepto de casa de campo de alta calidad, unidades residenciales adicionales, alojamiento para huéspedes, actividad agrícola o incluso a un proyecto orientado al turismo.

Según la información disponible, también existe la posibilidad de transformar una de las cisternas existentes en una piscina. En una de las parcelas podría incluso ser posible realizar una segunda construcción residencial. En combinación con los numerosos edificios anexos existentes y la extraordinaria superficie de la finca, se genera así un potencial de desarrollo y uso especialmente versátil. Las posibilidades concretas deberían revisarse urbanísticamente antes de llevar a cabo cualquier actuación.

Por todo ello, esta propiedad es mucho más que una casa de campo convencional. Ofrece la rara oportunidad de hacer realidad un proyecto de vida completamente personalizado en Mallorca, con mucho espacio para la familia, zonas residenciales adicionales, invitados, animales, naturaleza, tranquilidad, proyectos creativos y futuras ampliaciones. Precisamente la gran variedad de posibles usos y conceptos de desarrollo hace que esta finca sea especialmente singular.