$914,693
Encantador Agroturismo Con Potencial Para Expandirse En Le Marche
- 5 Hab.
- 7 Baños
- 4,737 Sqft
- 13.47 Ac lot
- Actualizado: Junio 6, 2025
-
6
Vistas de los últimos 30 días
- 8
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Imagínese despertarse con el suave canto de los pájaros, el aroma de las flores silvestres en flor y las impresionantes vistas panorámicas. Este encantador agroturismo, ubicado en la idílica campiña de Le Marche, ofrece un remanso de tranquilidad y elegancia atemporal.
Completamente restaurada en 2005 con una meticulosa atención a los detalles, esta propiedad histórica combina a la perfección
Completamente restaurada en 2005 con una meticulosa atención a los detalles, esta propiedad histórica combina a la perfección
Imagine waking to the gentle chirping of birds, the scent of blooming wildflowers, and breathtaking panoramic views. This enchanting agriturismo, nestled in the idyllic countryside of Le Marche, offers a haven of tranquility and timeless elegance.
Completely restored in 2005 with meticulous attention to detail, this historic property seamlessly blends rustic charm with modern comforts. Thanks
Completely restored in 2005 with meticulous attention to detail, this historic property seamlessly blends rustic charm with modern comforts. Thanks
Imagínese despertarse con el suave canto de los pájaros, el aroma de las flores silvestres en flor y las impresionantes vistas panorámicas. Este encantador agroturismo, ubicado en la idílica campiña de Le Marche, ofrece un remanso de tranquilidad y elegancia atemporal.
Completamente restaurada en 2005 con una meticulosa atención a los detalles, esta propiedad histórica combina a la perfección el encanto rústico con las comodidades modernas. Gracias a sus 5 dormitorios, salas de recepción y piscina panorámica, le garantiza buenos beneficios y relajación a sus huéspedes.
El Agriturismo
El edificio principal, que abarca aproximadamente 440 metros cuadrados, cuenta con amplias salas de estar, una cocina gourmet y cinco acogedoras habitaciones, cada una con su propio baño privado.
Planta baja:
La entrada principal conduce a una acogedora sala de recepción, que también se puede utilizar como área común para los huéspedes, ideal en verano, gracias a las puertas francesas que conectan con los pórticos (una superficie total de unos 148 metros cuadrados), así como en invierno, gracias a la bonita chimenea térmica.
La sala de estar es muy grande y agradable: es un espacio agradable donde los huéspedes pueden reunirse, en un flujo continuo entre el exterior y el interior; de hecho, las numerosas puertas francesas permiten acceder fácilmente a los pórticos y a la piscina.
La cocina profesional totalmente equipada le permitirá administrar un pequeño restaurante para servir comida a los huéspedes del agroturismo.
Esta planta también alberga un amplio dormitorio con baño en suite, equipado para personas discapacitadas.
Un baño de visitas también es útil para aquellos que desean ducharse sin tener que volver a su habitación.
Primera planta:
Esta es la zona adecuada para dormir, con 4 dormitorios grandes, todos con vistas panorámicas y baño privado.
La mejor parte de esta planta es el espacio exterior: disfrute de una cena al aire libre en la encantadora terraza de la azotea (unos 142 metros cuadrados), perfecta para observar las estrellas y saborear aperitivos bajo el cielo italiano.
Con un enfoque tanto en la responsabilidad ambiental como en la eficiencia económica, en 2018 se instaló un sistema fotovoltaico en la propiedad. Esta iniciativa se alineó con el compromiso de los propietarios de reducir su huella de carbono y adoptar prácticas sostenibles.
Los anexos
Dos encantadoras edificaciones anexas, que necesitan ser restauradas, ofrecen interesantes posibilidades de expansión, como un SPA, un área de bienestar, un espacio para una granja de enseñanza o alojamientos adicionales para huéspedes. El potencial de expansión es de unos 925 metros cuadrados.
Es evidente que estos dos anexos, sea cual sea el uso previsto que decida dar, le permitirán obtener ingresos adicionales. Por otro lado, uno de ellos podría usarse como su hogar privado, mientras que el edificio principal seguirá sirviendo a los huéspedes como un agroturismo.
Además, un pequeño edificio anexo (21 metros cuadrados) se utiliza actualmente como una útil sala de lavandería.
La tierra
Las 5,45 hectáreas de tierra circundantes son una sinfonía de la generosidad de la naturaleza. Pasea entre bosques de nogales y cerezos silvestres y descubre un floreciente olivar con 350 árboles, que promete una cosecha generosa para obtener tu propio aceite de oliva orgánico.
A pocos pasos del edificio principal, se ha cercado un área para crear un gran huerto, plantar y recoger verduras orgánicas, que puede cocinar para sus invitados, para ofrecerles una verdadera experiencia culinaria italiana.
La piscina de 12 × 5 metros se construyó en 2018 y está ubicada en una posición panorámica, con vistas al valle: este es un verdadero remanso de serenidad, donde usted y sus invitados pueden refrescarse en los calurosos veranos italianos o simplemente relajarse.
La ubicación
Ubicado en el pintoresco pueblo de Ponzano di Fermo, este agroturismo ofrece una escapada tranquila a la vez que se encuentra cerca de los vibrantes tesoros culturales y culinarios de la región. De hecho, está a solo 1 km de la ciudad, donde puede encontrar todos los servicios básicos para la vida cotidiana.
Desde esta zona se puede llegar fácilmente y en el mismo tiempo a la costa de Porto San Giorgio y a las zonas de mayor altitud, como Smerillo y Amandola; desde aquí se puede llegar a las montañas Sibillini en cuestión de minutos.
En los alrededores de Ponzano di Fermo, podrás visitar encantadores pueblos medievales como Petritoli, Monterubbiano, Fermo y muchos otros.
Clasificación EPC: F
Índice de rendimiento energético (IPE): 166.957 kwh/m*año
¿Por qué comprarlo
Esto es más que una propiedad; es una invitación a una vida idílica, un sueño entretejido en el tejido de la campiña italiana. Es una propiedad ideal para quienes desean iniciar una pequeña empresa que les permita encontrar un verdadero contacto con la naturaleza y las personas.
La granja ya está en marcha y disfruta de excelentes críticas. La inversión, por lo tanto, es segura y dará beneficios inmediatos. Este es el lugar ideal para los turistas que buscan autenticidad, la posibilidad de practicar senderismo, andar en bicicleta y visitar la miríada de pueblos medievales dispersos en las colinas de las Marcas.
Por último, pero no por ello menos importante, tiene potencial para construir 925 metros cuadrados adicionales, donde puede ampliar el número de dormitorios u optar por construya un espacio para ofrecer servicios adicionales, como un SPA, un gimnasio, una granja educativa, etc.
Distancias
Pueblo más cercano con servicios: 1 km
Escuelas: 5 km
Monterubbiano: 8 km
Fermo: 10 km
Hospital: 10 km
Teatro: 10 km
Autopista A14:14 km
Costa: 15 km
Smerillo: 30 km
Montañas Sibilinas: 40 km
Aeropuerto de Ancona-Falconara: 79 km
Completamente restaurada en 2005 con una meticulosa atención a los detalles, esta propiedad histórica combina a la perfección el encanto rústico con las comodidades modernas. Gracias a sus 5 dormitorios, salas de recepción y piscina panorámica, le garantiza buenos beneficios y relajación a sus huéspedes.
El Agriturismo
El edificio principal, que abarca aproximadamente 440 metros cuadrados, cuenta con amplias salas de estar, una cocina gourmet y cinco acogedoras habitaciones, cada una con su propio baño privado.
Planta baja:
La entrada principal conduce a una acogedora sala de recepción, que también se puede utilizar como área común para los huéspedes, ideal en verano, gracias a las puertas francesas que conectan con los pórticos (una superficie total de unos 148 metros cuadrados), así como en invierno, gracias a la bonita chimenea térmica.
La sala de estar es muy grande y agradable: es un espacio agradable donde los huéspedes pueden reunirse, en un flujo continuo entre el exterior y el interior; de hecho, las numerosas puertas francesas permiten acceder fácilmente a los pórticos y a la piscina.
La cocina profesional totalmente equipada le permitirá administrar un pequeño restaurante para servir comida a los huéspedes del agroturismo.
Esta planta también alberga un amplio dormitorio con baño en suite, equipado para personas discapacitadas.
Un baño de visitas también es útil para aquellos que desean ducharse sin tener que volver a su habitación.
Primera planta:
Esta es la zona adecuada para dormir, con 4 dormitorios grandes, todos con vistas panorámicas y baño privado.
La mejor parte de esta planta es el espacio exterior: disfrute de una cena al aire libre en la encantadora terraza de la azotea (unos 142 metros cuadrados), perfecta para observar las estrellas y saborear aperitivos bajo el cielo italiano.
Con un enfoque tanto en la responsabilidad ambiental como en la eficiencia económica, en 2018 se instaló un sistema fotovoltaico en la propiedad. Esta iniciativa se alineó con el compromiso de los propietarios de reducir su huella de carbono y adoptar prácticas sostenibles.
Los anexos
Dos encantadoras edificaciones anexas, que necesitan ser restauradas, ofrecen interesantes posibilidades de expansión, como un SPA, un área de bienestar, un espacio para una granja de enseñanza o alojamientos adicionales para huéspedes. El potencial de expansión es de unos 925 metros cuadrados.
Es evidente que estos dos anexos, sea cual sea el uso previsto que decida dar, le permitirán obtener ingresos adicionales. Por otro lado, uno de ellos podría usarse como su hogar privado, mientras que el edificio principal seguirá sirviendo a los huéspedes como un agroturismo.
Además, un pequeño edificio anexo (21 metros cuadrados) se utiliza actualmente como una útil sala de lavandería.
La tierra
Las 5,45 hectáreas de tierra circundantes son una sinfonía de la generosidad de la naturaleza. Pasea entre bosques de nogales y cerezos silvestres y descubre un floreciente olivar con 350 árboles, que promete una cosecha generosa para obtener tu propio aceite de oliva orgánico.
A pocos pasos del edificio principal, se ha cercado un área para crear un gran huerto, plantar y recoger verduras orgánicas, que puede cocinar para sus invitados, para ofrecerles una verdadera experiencia culinaria italiana.
La piscina de 12 × 5 metros se construyó en 2018 y está ubicada en una posición panorámica, con vistas al valle: este es un verdadero remanso de serenidad, donde usted y sus invitados pueden refrescarse en los calurosos veranos italianos o simplemente relajarse.
La ubicación
Ubicado en el pintoresco pueblo de Ponzano di Fermo, este agroturismo ofrece una escapada tranquila a la vez que se encuentra cerca de los vibrantes tesoros culturales y culinarios de la región. De hecho, está a solo 1 km de la ciudad, donde puede encontrar todos los servicios básicos para la vida cotidiana.
Desde esta zona se puede llegar fácilmente y en el mismo tiempo a la costa de Porto San Giorgio y a las zonas de mayor altitud, como Smerillo y Amandola; desde aquí se puede llegar a las montañas Sibillini en cuestión de minutos.
En los alrededores de Ponzano di Fermo, podrás visitar encantadores pueblos medievales como Petritoli, Monterubbiano, Fermo y muchos otros.
Clasificación EPC: F
Índice de rendimiento energético (IPE): 166.957 kwh/m*año
¿Por qué comprarlo
Esto es más que una propiedad; es una invitación a una vida idílica, un sueño entretejido en el tejido de la campiña italiana. Es una propiedad ideal para quienes desean iniciar una pequeña empresa que les permita encontrar un verdadero contacto con la naturaleza y las personas.
La granja ya está en marcha y disfruta de excelentes críticas. La inversión, por lo tanto, es segura y dará beneficios inmediatos. Este es el lugar ideal para los turistas que buscan autenticidad, la posibilidad de practicar senderismo, andar en bicicleta y visitar la miríada de pueblos medievales dispersos en las colinas de las Marcas.
Por último, pero no por ello menos importante, tiene potencial para construir 925 metros cuadrados adicionales, donde puede ampliar el número de dormitorios u optar por construya un espacio para ofrecer servicios adicionales, como un SPA, un gimnasio, una granja educativa, etc.
Distancias
Pueblo más cercano con servicios: 1 km
Escuelas: 5 km
Monterubbiano: 8 km
Fermo: 10 km
Hospital: 10 km
Teatro: 10 km
Autopista A14:14 km
Costa: 15 km
Smerillo: 30 km
Montañas Sibilinas: 40 km
Aeropuerto de Ancona-Falconara: 79 km
Imagine waking to the gentle chirping of birds, the scent of blooming wildflowers, and breathtaking panoramic views. This enchanting agriturismo, nestled in the idyllic countryside of Le Marche, offers a haven of tranquility and timeless elegance.
Completely restored in 2005 with meticulous attention to detail, this historic property seamlessly blends rustic charm with modern comforts. Thanks to its 5 bedrooms, reception rooms and panoramic pool, it guarantees you good profits as well as relaxation to your guests.
The Agriturismo
The main building, spanning approximately 440 square meters, boasts spacious living areas, a gourmet kitchen, and five inviting bedrooms, each with its own private bathroom.
Ground Floor:
The main entrance leads to a cozy reception hall, which can be used also as a common area for guests, perfect in the summer, thanks to the French doors connected to the porticos (a total area about 148 sq.m.), as well as in winter, thanks to the nice thermo-fireplace.
The living area is very large and enjoyable: it’s a nice space where guests can get together, in a continuous flow between outside and inside – as a matter of facts the numerous French doors allow to get to the porticos and pool quite easily.
The fully equipped professional kitchen, will let you run a small restaurant, to serve food to the guests of the agriturismo.
This floor also accommodates a large bedroom with en-suite bathroom, equipped for disabled people.
A guest bathroom is useful also for those who’d like to have a shower without going back to their bedroom.
First Floor:
This is the proper sleeping area, with 4 large bedrooms, all with panoramic views and en-suite bathroom.
The best part of this floor is the outside space: indulge in al fresco dining on the charming rooftop terrace (about 142 sq.m.), perfect for stargazing and savoring aperitifs under the Italian sky.
With a focus on both environmental responsibility and economic efficiency, a photovoltaic system was installed on the property in 2018. This initiative aligned with the owners’ commitment to reducing their carbon footprint and embracing sustainable practices.
The Annexes
Two charming outbuildings, that need restoration, offer exciting possibilities for expansion, perhaps a SPA, a wellness area, a space for a teaching farm or additional guest accommodations. The potential to expand is about 925 sq.m.
Clearly, these two annexes, whatever the intended use you decide to give, will allow for additional income. On the other hand, one of them could be used as your private home, while the main building will continue to serve guests as an agriturismo.
Additionally, a small outbuilding (21 sq.m.) is currently used as a useful laundry room.
The Land
The surrounding 5,45 hectares of land are a symphony of nature’s bounty. Wander through groves of nut and wild cherry trees, and discover a thriving olive grove with 350 trees, promising a generous harvest to get your own organic olive oil.
A few steps away from the main building, an area has been fenced, to create a large vegetable garden, to plant and pick organic vegetables, that you may cook for your guests, to offer them a real Italian cooking experience.
The 12×5 meter swimming pool was built in 2018 and it’s located in a panoramic position, overlooking the valley: this is a real haven of serenity, where you and your guests may cool down in the hot Italian summers or simply relax.
The Location
Located in the picturesque village of Ponzano di Fermo, this agriturismo offers a tranquil escape while remaining within easy reach of the region’s vibrant cultural and culinary treasures. As a matter of facts, it’s just 1 km away from town, where you can find all basic services for everyday life.
From this area you can easily reach in the same amount of time the coast of Porto San Giorgio and the areas at higher altitudes, such as Smerillo and Amandola – from here you can reach the Sibillini Mountains in minutes.
All around Ponzano di Fermo, you’ll be able to visit lovely medieval villages like Petritoli, Monterubbiano, Fermo and many others.
EPC Rating: F
Energy Performance Index (IPE): 166,957 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This is more than just a property; it’s an invitation to a life of idyllic living, a dream woven into the fabric of the Italian countryside. It is an ideal property for those who want to start a small business that allows to find true contact with nature and people.
The farm is already well underway and enjoys excellent reviews. The investment, therefore, is safe and will give immediate returns. This is the ideal location for tourists looking for authenticity, possibility to go hiking, biking and take visits to the myriad of medieval villages scattered on the hills of the Marche.
Last but not least, it has potential to build additional 925 sq.m. where you can expand the number of bedrooms or opt to build space to offer additional services, like a SPA, a gym, an educational farm or else.
Distances
Closest Town with Services: 1 km
Schools: 5 km
Monterubbiano: 8 km
Fermo: 10 km
Hospital: 10 km
Theater: 10 km
A14 Motorway: 14 km
Coast: 15 km
Smerillo: 30 km
Sibillini Mountains: 40 kms
Airport of Ancona-Falconara: 79 km
Completely restored in 2005 with meticulous attention to detail, this historic property seamlessly blends rustic charm with modern comforts. Thanks to its 5 bedrooms, reception rooms and panoramic pool, it guarantees you good profits as well as relaxation to your guests.
The Agriturismo
The main building, spanning approximately 440 square meters, boasts spacious living areas, a gourmet kitchen, and five inviting bedrooms, each with its own private bathroom.
Ground Floor:
The main entrance leads to a cozy reception hall, which can be used also as a common area for guests, perfect in the summer, thanks to the French doors connected to the porticos (a total area about 148 sq.m.), as well as in winter, thanks to the nice thermo-fireplace.
The living area is very large and enjoyable: it’s a nice space where guests can get together, in a continuous flow between outside and inside – as a matter of facts the numerous French doors allow to get to the porticos and pool quite easily.
The fully equipped professional kitchen, will let you run a small restaurant, to serve food to the guests of the agriturismo.
This floor also accommodates a large bedroom with en-suite bathroom, equipped for disabled people.
A guest bathroom is useful also for those who’d like to have a shower without going back to their bedroom.
First Floor:
This is the proper sleeping area, with 4 large bedrooms, all with panoramic views and en-suite bathroom.
The best part of this floor is the outside space: indulge in al fresco dining on the charming rooftop terrace (about 142 sq.m.), perfect for stargazing and savoring aperitifs under the Italian sky.
With a focus on both environmental responsibility and economic efficiency, a photovoltaic system was installed on the property in 2018. This initiative aligned with the owners’ commitment to reducing their carbon footprint and embracing sustainable practices.
The Annexes
Two charming outbuildings, that need restoration, offer exciting possibilities for expansion, perhaps a SPA, a wellness area, a space for a teaching farm or additional guest accommodations. The potential to expand is about 925 sq.m.
Clearly, these two annexes, whatever the intended use you decide to give, will allow for additional income. On the other hand, one of them could be used as your private home, while the main building will continue to serve guests as an agriturismo.
Additionally, a small outbuilding (21 sq.m.) is currently used as a useful laundry room.
The Land
The surrounding 5,45 hectares of land are a symphony of nature’s bounty. Wander through groves of nut and wild cherry trees, and discover a thriving olive grove with 350 trees, promising a generous harvest to get your own organic olive oil.
A few steps away from the main building, an area has been fenced, to create a large vegetable garden, to plant and pick organic vegetables, that you may cook for your guests, to offer them a real Italian cooking experience.
The 12×5 meter swimming pool was built in 2018 and it’s located in a panoramic position, overlooking the valley: this is a real haven of serenity, where you and your guests may cool down in the hot Italian summers or simply relax.
The Location
Located in the picturesque village of Ponzano di Fermo, this agriturismo offers a tranquil escape while remaining within easy reach of the region’s vibrant cultural and culinary treasures. As a matter of facts, it’s just 1 km away from town, where you can find all basic services for everyday life.
From this area you can easily reach in the same amount of time the coast of Porto San Giorgio and the areas at higher altitudes, such as Smerillo and Amandola – from here you can reach the Sibillini Mountains in minutes.
All around Ponzano di Fermo, you’ll be able to visit lovely medieval villages like Petritoli, Monterubbiano, Fermo and many others.
EPC Rating: F
Energy Performance Index (IPE): 166,957 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This is more than just a property; it’s an invitation to a life of idyllic living, a dream woven into the fabric of the Italian countryside. It is an ideal property for those who want to start a small business that allows to find true contact with nature and people.
The farm is already well underway and enjoys excellent reviews. The investment, therefore, is safe and will give immediate returns. This is the ideal location for tourists looking for authenticity, possibility to go hiking, biking and take visits to the myriad of medieval villages scattered on the hills of the Marche.
Last but not least, it has potential to build additional 925 sq.m. where you can expand the number of bedrooms or opt to build space to offer additional services, like a SPA, a gym, an educational farm or else.
Distances
Closest Town with Services: 1 km
Schools: 5 km
Monterubbiano: 8 km
Fermo: 10 km
Hospital: 10 km
Theater: 10 km
A14 Motorway: 14 km
Coast: 15 km
Smerillo: 30 km
Sibillini Mountains: 40 kms
Airport of Ancona-Falconara: 79 km
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$193
-
Emisiones
F
-
Consumo
F
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Sauna
- Ecuestre
- Biblioteca
- Sala de juegos
- Patio de recreo
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista de la ciudad
- Privacidad
- Ecuestre
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sala de juegos
- Biblioteca
- Sauna
Outdoor
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63845 Ponzano di Fermo, Province of Fermo, Italy, Marcas, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ponzano di Fermo ofrece un entorno rural sereno en la región de Marche, Italia, conocida por su rica historia y paisajes impresionantes. Los residentes disfrutan de la proximidad a las playas del Adriático, accesibles en 30 minutos, y a las ciudades culturales de Fermo y Ascoli Piceno. La zona ofrece un estilo de vida tranquilo con acceso conveniente a bodegas locales, gastronomía y naturaleza. El Aeropuerto de Ancona está a aproximadamente una hora en coche, facilitando los viajes internacionales.
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Escuelas
Aeropuerto de Ancona
Aeropuerto
61 min
Catedral de Fermo
Cultura y Patrimonio
19 min
Ascoli Piceno
Cultura y Patrimonio
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Escuela Internacional de Macerata
Escuela Internacional
42 min
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Última actualización
Junio 6, 2025
Primera publicación
Jan 14, 2025
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