$1,444,999
Espaciosa Propiedad Con Potencial De Desarrollo En Génova
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 4,521 Sqft
- 27,664 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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En las tranquilas afueras de Génova, en una parcela espaciosa con una estructura paisajística establecida, esta propiedad única presenta un potencial de desarrollo excepcional a solo unos minutos de Palma. La combinación de dos edificios existentes junto con varios puntos de acceso independientes ofrece una amplia gama de posibles usos en una de las zonas cercanas más solicitadas.
El edif
El edif
On the quiet outskirts of Génova, set on a spacious plot with an established landscape structure, this unique property presents exceptional development potential just a few minutes from Palma. The combination of two existing buildings along with several independent access points offers a wide range of possible uses in one of the most sought-after areas nearby.
The layout stands out for it
The layout stands out for it
En las tranquilas afueras de Génova, en una parcela espaciosa con una estructura paisajística establecida, esta propiedad única presenta un potencial de desarrollo excepcional a solo unos minutos de Palma. La combinación de dos edificios existentes junto con varios puntos de acceso independientes ofrece una amplia gama de posibles usos en una de las zonas cercanas más solicitadas.
El edificio principal se utiliza actualmente con fines gastronómicos e incluye una unidad residencial adicional. El diseño destaca por su flexibilidad: dos áreas de estar y comedor, así como dos cocinas, crean diferentes escenarios de uso que pueden adaptarse individualmente. El espacio se completa con tres dormitorios y tres baños. En el nivel inferior, hay un apartamento de invitados diseñado por separado con tres dormitorios, cada uno con baño en suite, así como una gran sala de estar con cocina de planta abierta, ideal para los huéspedes, el personal o para uso independiente.
Se puede acceder a la extensa parcela desde múltiples entradas y ofrece numerosas áreas al aire libre que se pueden desarrollar según las preferencias personales, ya sea como jardines paisajísticos, zonas de relajación u otros usos.
Un edificio adicional, actualmente registrado como establos, amplía aún más la gama de posibles usos y resalta el carácter versátil de la propiedad.
Las características técnicas incluyen calefacción a gasoil y un pozo privado con suministro de agua de temporada. Actualmente, el suministro de agua se complementa con el suministro en camiones cisterna, ya que no hay conexión a la red municipal de agua.
Los edificios existentes requieren una regularización legal; sin embargo, ofrecen a los compradores con visión de futuro la oportunidad de transformar una propiedad importante en un futuro proyecto totalmente personalizado. Una oportunidad única en Génova, que combina la calidad de la ubicación, el espacio y el potencial de desarrollo.
#ref: 7260
El edificio principal se utiliza actualmente con fines gastronómicos e incluye una unidad residencial adicional. El diseño destaca por su flexibilidad: dos áreas de estar y comedor, así como dos cocinas, crean diferentes escenarios de uso que pueden adaptarse individualmente. El espacio se completa con tres dormitorios y tres baños. En el nivel inferior, hay un apartamento de invitados diseñado por separado con tres dormitorios, cada uno con baño en suite, así como una gran sala de estar con cocina de planta abierta, ideal para los huéspedes, el personal o para uso independiente.
Se puede acceder a la extensa parcela desde múltiples entradas y ofrece numerosas áreas al aire libre que se pueden desarrollar según las preferencias personales, ya sea como jardines paisajísticos, zonas de relajación u otros usos.
Un edificio adicional, actualmente registrado como establos, amplía aún más la gama de posibles usos y resalta el carácter versátil de la propiedad.
Las características técnicas incluyen calefacción a gasoil y un pozo privado con suministro de agua de temporada. Actualmente, el suministro de agua se complementa con el suministro en camiones cisterna, ya que no hay conexión a la red municipal de agua.
Los edificios existentes requieren una regularización legal; sin embargo, ofrecen a los compradores con visión de futuro la oportunidad de transformar una propiedad importante en un futuro proyecto totalmente personalizado. Una oportunidad única en Génova, que combina la calidad de la ubicación, el espacio y el potencial de desarrollo.
#ref: 7260
On the quiet outskirts of Génova, set on a spacious plot with an established landscape structure, this unique property presents exceptional development potential just a few minutes from Palma. The combination of two existing buildings along with several independent access points offers a wide range of possible uses in one of the most sought-after areas nearby.
The layout stands out for its flexibility: two living and dining areas as well as two kitchens create different usage scenarios that can be individually adapted. The space is completed by three bedrooms and three bathrooms. On the lower level, there is a separately designed guest apartment with three bedrooms, each with an en suite bathroom, as well as a large open-plan kitchen living area, ideal for guests, staff, or independent use.
The extensive plot is accessible from multiple entrances and offers numerous outdoor areas that can be developed according to personal preference, whether as landscaped gardens, relaxation zones, or other uses.
An additional building, currently registered as stables, further expands the range of possible uses and highlights the versatile character of the property.
Technical features include diesel heating and a private well with seasonal water supply. Water is currently supplemented by tanker deliveries, as there is no connection to the municipal water network.
The existing buildings require legal regularisation; however, they offer forward-thinking buyers the opportunity to transform a substantial property into a fully customised future project. A rare opportunity in Génova, combining location quality, space, and development potential.
#ref:7260
The layout stands out for its flexibility: two living and dining areas as well as two kitchens create different usage scenarios that can be individually adapted. The space is completed by three bedrooms and three bathrooms. On the lower level, there is a separately designed guest apartment with three bedrooms, each with an en suite bathroom, as well as a large open-plan kitchen living area, ideal for guests, staff, or independent use.
The extensive plot is accessible from multiple entrances and offers numerous outdoor areas that can be developed according to personal preference, whether as landscaped gardens, relaxation zones, or other uses.
An additional building, currently registered as stables, further expands the range of possible uses and highlights the versatile character of the property.
Technical features include diesel heating and a private well with seasonal water supply. Water is currently supplemented by tanker deliveries, as there is no connection to the municipal water network.
The existing buildings require legal regularisation; however, they offer forward-thinking buyers the opportunity to transform a substantial property into a fully customised future project. A rare opportunity in Génova, combining location quality, space, and development potential.
#ref:7260
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$319
-
Emisiones
NI
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Ecuestre
- Vista a la Montaña
- Cima de una colina
- Isla de cocina
- Bar
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Cima de una colina
- Ecuestre
Interior
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Bar
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Jardín
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Génova, Palma, 07015, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Génova is a small, elevated residential quarter on the western fringe of Palma, sitting at roughly 100 metres above sea level on the lower slopes of the Tramuntana foothills. The area is defined by large private plots, mature pine and almond trees, and a mix of traditional Mallorcan stone houses and mid-century villas. It has long been one of the most discreet and sought-after addresses in the Palma metropolitan area, valued precisely because it has resisted the density and commercial pressure that characterise much of the city below.
The village centre of Génova, a five-minute walk from most of the quarter, has a cluster of well-regarded restaurants including Ca’n Pedro, a Palma institution known for traditional Mallorcan cooking. The commercial centre of Palma, including the Passeig del Born, Santa Catalina market, and the old city, is reachable by car in under ten minutes.
Génova sits approximately four kilometres west of central Palma, with direct road access via the Ma-1015. Palma’s main bus network connects the area to the city centre. Son Sant Joan International Airport is around 15 kilometres from Génova, typically 20 to 25 minutes by car, and operates year-round routes to most major European cities, with significantly expanded connections from spring through autumn.
The village centre of Génova, a five-minute walk from most of the quarter, has a cluster of well-regarded restaurants including Ca’n Pedro, a Palma institution known for traditional Mallorcan cooking. The commercial centre of Palma, including the Passeig del Born, Santa Catalina market, and the old city, is reachable by car in under ten minutes.
Génova sits approximately four kilometres west of central Palma, with direct road access via the Ma-1015. Palma’s main bus network connects the area to the city centre. Son Sant Joan International Airport is around 15 kilometres from Génova, typically 20 to 25 minutes by car, and operates year-round routes to most major European cities, with significantly expanded connections from spring through autumn.
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We are looking forward to meeting you.
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Apr 17
Referencia del anuncio
7260-0525622769
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