Casa Recientemente Renovada Con Licencia Vacacional En Venta En Cala Mayor, Palma

Esta CASA en venta en Cala Mayor no es solo una propiedad, es un sueño que espera ser vivido. Con 243 m² de espacio construido, 202 m² de interior utilizable y 160 m² de terrazas bañadas por el sol, ofrece el tipo de estilo de vida mediterráneo que la gente imagina pero que rara vez encuentra. Completamente renovada en 2026, la casa combina el confort moderno con un encanto atemporal: 5 dormitorios, 3 baños, calefacción central de gas, aire acondicionado preinstalado, orientación suroeste, vistas al mar desde la segunda línea e incluso la posibilidad de construir una pequeña piscina. Esta casa en venta es el tipo de lugar donde las mañanas son más brillantes, las tardes más tranquilas y la vida simplemente se siente mejor.
Ubicación
Esta villa en venta se encuentra en Cala Mayor, uno de los distritos costeros más vibrantes y en evolución de Palma. La CASA en venta está a solo 10 minutos en autobús urbano del centro histórico de Palma, una ventaja inestimable tanto para los residentes como para los turistas. Una preciosa playa de arena, un jardín botánico, la residencia real y un hotel de cinco estrellas abierto todo el año crean un ambiente de elegancia y comodidad. El vecindario está experimentando una hermosa transformación, con casas antiguas que se están reconstruyendo o reemplazando, lo que hace que la zona gane en calidad y valor. Para cualquiera que busque una villa en venta en un lugar con un gran potencial a largo plazo, Cala Mayor es una joya poco común.
Mobiliario
En el interior, esta CASA en venta se siente maravillosamente viva. El aire fluye con facilidad y, a pesar de estar cerca del mar, el aire y las paredes permanecen en excelentes condiciones, lo que le da a la casa un ambiente fresco y saludable. La renovación de 2026 trajo instalaciones modernas, un diseño contemporáneo y una impresionante cocina con un gran comedor que, naturalmente, se convierte en el corazón de la casa. Gracias a su cuidada ubicación, la CASA en venta ofrece una privacidad excepcional, perfecta para la vida familiar, una vida tranquila o alquileres vacacionales de alta calidad respaldados por su licencia turística oficial. Y gracias a esta licencia y a la demanda de alquileres durante todo el año, la propiedad ofrece una excelente rentabilidad y una fuerte ocupación, lo que la convierte en una inversión destacada en Mallorca.
¿Otros
Al considerar esta CASA en venta, el panorama financiero es tan atractivo como la propiedad en sí misma. Los costos de adquisición incluyen el impuesto progresivo de transmisiones patrimoniales (ITP): un 8% sobre los primeros 400 000€, un 9% sobre los próximos 200 000€, un 10% sobre los siguientes 400 000€ y un 12% sobre los 800 000€ restantes. En el caso de una villa en venta con un precio de 1 800 000€, el ITP total es de 186 000€. Los costes adicionales incluyen aproximadamente 4.000€ en concepto de gastos notariales, 2.000€ en el caso de un gestor y alrededor de 3.000€ en concepto de otros gastos administrativos. En total, los costes adicionales ascienden a unos 195 000 euros, con lo que la inversión total asciende aproximadamente a 1 995 000 euros, una cifra convincente teniendo en cuenta el rendimiento del alquiler, la ubicación y el crecimiento del valor a largo plazo de la vivienda.