Villa En Venta En Pomarance, Lustignano

Villa en venta en Lustignano Pomarance (PI)
Construida en la segunda mitad del siglo XIX, esta espléndida villa histórica se encuentra entre las colinas toscanas, precisamente en Val Cornia y las colinas de Grosseto. La vista que ofrece del Golfo de Piombino y de las islas del archipiélago toscano, incluidas Elba y Montecristo, deja a cualquiera en éxtasis.
La residencia se encuentra en el municipio de Pomarance, un antiguo pueblo toscano rodeado de vegetación, famoso por su historia y su paisaje rico en recursos geotérmicos.
La proximidad a ciudades de arte como Volterra y la posibilidad de explorar la reserva natural de Monterufoli-Caselli hacen de este lugar un lugar de gran encanto para quienes buscan tranquilidad, belleza natural y una auténtica experiencia toscana.
La villa se sometió a una cuidadosa restauración entre 2005 y 2007, que supuso la renovación de los sistemas eléctricos y de fontanería, las barandillas, las rejas y las persianas. Se han conservado los elementos históricos originales, como los techos con frescos y los pisos de época.
La propiedad demuestra un equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. Está enriquecido con soluciones modernas, como el sistema de calefacción geotérmica, para garantizar una gestión sostenible y económica.

Espacios interiores Planta baja: una gran sala de estar, un comedor y una gran cocina con una chimenea característica. La planta se completa con dos dormitorios, ambos con baños en suite, un lavadero, un lavadero y una bodega.
Entresuelo: un práctico guardarropa.
Primera planta: un hall de entrada, un comedor, una biblioteca y tres salas de estar con un gran balcón. También hay un baño de visitas y una cocina.
Segundo piso: el área de dormir alberga cuatro dormitorios, tres de los cuales tienen baños en suite, y dos salas de estar, perfectas para momentos de relajación o para organizar eventos.
Planta ático: este piso, con las imponentes vigas a la vista típicas de la tradición toscana, no ha sido renovado actualmente, pero las conexiones existentes lo hacen ideal para la creación de espacios residenciales adicionales. Con las intervenciones adecuadas, se pueden obtener seis dormitorios grandes y tres baños.
Altana: una escalera de caracol conduce a la altana, que ofrece una vista panorámica de 360 grados, que abarca las colinas toscanas y el mar.
Espacios exteriores y anexos La villa está rodeada por un parque de unos 38.000 metros cuadrados. La parte superior del parque está dominada por encinas y cipreses centenarios, mientras que la parte inferior se abre al olivar.
Hay dos antiguas cisternas subterráneas, capaces de recoger hasta 80 metros cúbicos de agua de lluvia. Por lo tanto, el parque se puede regar sin recurrir a la red pública.
A pocos pasos de la villa hay un anexo de nueva construcción, actualmente utilizado como taller de arte, con una superficie de aproximadamente 80 m2, incluido un invernadero.
Entre la villa y el anexo hay una elegante terraza de terracota, con paredes de piedra, con vistas al jardín.
La propiedad también incluye los antiguos volúmenes de piedra de un establo y un cobertizo, ideales para transformarlos en un spa gracias a la presencia de agua geotérmica. La construcción de una piscina ya está planificada, con conexiones de agua y electricidad ya instaladas.
Ubicación y conexiones A pesar de la absoluta privacidad y tranquilidad, la villa se encuentra en las inmediaciones del pueblo de Lustignano, donde hay tiendas, un bar, una oficina de correos y una clínica médica.
Algunas de las ciudades toscanas más famosas, como Volterra y Massa Marittima, están a poca distancia, mientras que las playas de la reserva natural de Sterpaia se encuentran a unos 30 minutos.
El aeropuerto de Pisa-Galileo Galilei está situado a unos 60 km y ofrece cómodas conexiones nacionales e internacionales.
El aeropuerto de Florencia-Peretola, situado a unos 90 km, también es una excelente opción para volar a numerosos destinos.