Finca Histórica Con Olivares Y Huertos En Pistoia, Toscana

Enclavada en la tranquilidad de las colinas de Pistoia, esta finca histórica ofrece una superficie de aproximadamente 1.800 metros cuadrados, completamente renovada en 2021. Rodeada por una vasta extensión de 22 hectáreas rica en olivares y árboles frutales, la propiedad incluye una villa principal, dos apartamentos con jardines, una casa de conserje y una granja, además de una piscina panorámica con vistas al paisaje circundante.

La finca disfruta de una vista de 360 grados que se extiende hasta Pistoia. La villa principal, con una superficie de 995 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, es un ejemplo perfecto de cómo el pasado y el presente pueden coexistir armoniosamente. La renovación ha integrado la tecnología más avanzada sin sacrificar la elegancia histórica de la estructura.

En la entrada, cruzando una terraza decorada con una preciosa fuente, se accede a la gran sala de estar caracterizada por alturas impresionantes, grandes ventanales y una cocina moderna.
En la planta superior, tres amplias suites con vestidores, cada una con su propio baño, ofrecen la máxima comodidad.
La planta del ático se ha transformado en un espacioso loft con tres habitaciones grandes, a las que se puede acceder tanto por una escalera como por un ascensor.

Además de la villa principal, la propiedad incluye dos apartamentos de una sola planta, con una superficie total de 160 metros cuadrados más 70 metros cuadrados de porche contiguo.
Cada apartamento tiene una entrada independiente, una gran sala de estar con cocina americana, un dormitorio, un dormitorio principal y un baño.

La casa del conserje, ubicada a poca distancia de la villa principal pero no visible desde ella, ofrece una superficie habitable adicional de unos 140 metros cuadrados en una sola planta, con una gran sala de estar, una cocina-comedor, dos dormitorios principales, un dormitorio individual, dos baños y un lavadero. En el segundo piso, accesible a través de una escalera interior, hay tres dormitorios principales, un estudio y dos baños.

La propiedad es perfecta en cada detalle, con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones, ventanas de triple acristalamiento y un sofisticado sistema de alarma. Los acabados son de gran lujo, lo que garantiza la máxima comodidad y seguridad.

El parque privado de unas 22 hectáreas, rico en olivos y árboles frutales, ofrece amplios espacios al aire libre ideales para paseos y momentos de relajación. Los anexos son adecuados para alquileres a largo plazo sin comprometer la privacidad de la villa principal, lo que hace que esta propiedad sea ideal no solo como residencia de lujo sino también como oportunidad de inversión.

La ciudad de Pistoia, rica en monumentos y sede de una de las plazas más pintorescas de Italia, la Piazza del Duomo, es fácilmente accesible. La ubicación de la finca es estratégica para acceder a las principales rutas de transporte, como autopistas y aeropuertos, y ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad.