Casa Rural Con Spa En Pienza

Casa de campo de unos 100 m² con spa y piscina, parque y edificios anexos con proyecto de renovación ya aprobado en Pienza.
Descripción:
La antigua casa de campo se desarrolla en una de las zonas más exclusivas de la Toscana y se compone de la siguiente manera: la granja principal en forma de herradura con patio exterior está dispuesta en dos niveles: alrededor de ella, en la planta baja, hay 4 habitaciones con baños distribuidos en pequeños apartamentos, una entrada principal, una cocina habitable, una bodega y una amplia terraza cubierta. En el primer piso hay otras 7 habitaciones con baños también en varios apartamentos. Una habitación está equipada con armario, dos están incluidas en el mismo apartamento equipado con una gran sala de estar con chimenea. Una sala de estar adicional y dos grandes terrazas panorámicas completan el piso.
Edificios anexos:
Del cuerpo principal hay un antiguo granero convertido en un centro de bienestar con una piscina equipada con bañera de hidromasaje y natación a contracorriente, varias áreas de relajación con tumbonas y camas de agua y vestidor, así como un baño y duchas. En el sótano del edificio hay una gran sala técnica. Otras dependencias son un gran almacén de unos 200 metros cuadrados y un antiguo corral para cerdos por recuperar.
Estado y acabados:
La propiedad, comparada con las fotos publicadas, ahora está libre de muebles. Resulta que está en buenas condiciones, pero necesita algunos trabajos a nivel de acabados. La granja, además, se venderá con el proyecto de remodelación de edificios biológicos que también permite la construcción ex novo de 300 metros cuadrados adicionales. Está previsto un restaurante, garajes subterráneos, una nueva carretera de acceso y una piscina exterior. Actualmente, la casa de campo tiene una fachada de piedra, suelos de terracota, calefacción por radiadores que funciona con GLP, aire acondicionado en casi todas las habitaciones y música entubada en el centro de bienestar.
Espacio exterior:
La propiedad disfruta de unas 6,5 hectáreas actualmente divididas entre tierras cultivables y olivares con unas 200 plantas. El jardín tiene un sistema de riego con tanque de recolección, hay una barbacoa.
Usos potenciales
La granja se presta a ser un excelente negocio de alojamiento. Alternativamente, también se presta a ser una maravillosa residencia privada para una o más familias que disfrutan de espacios fácilmente reorganizados en la granja principal.
Ubicación y estilo de vida
Situada en el campo del exclusivo pueblo de Pienza, en el centro de Valdorcia, la casa de campo disfruta de una posición tranquila y dominante, pero está conectada por una cómoda carretera blanca a la carretera principal. A 5 minutos en coche se encuentran todos los servicios diarios necesarios. Los principales centros culturales y turísticos de la zona, como Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico y Bagno Vignoni, están a un máximo de 40 minutos en coche, además de las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a 45 minutos. La salida de la autopista que conecta con Florencia y Roma está a 25 kilómetros y la estación de tren, con conexiones rápidas a las principales ciudades, está a 30 kilómetros.