Stone Farmhouse With Pool, Olive Grove And Annexes, Pienza – Tuscany

Una prestigiosa finca perfectamente restaurada con un patio interior, un edificio anexo y vistas panorámicas, ideal como un exclusivo relais en venta en Pienza. Enmarcada por los paisajes de la Val d’Orcia, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta casa rural de piedra se encuentra en una posición dominante y privada a solo 3 km/1,8 millas al sur del famoso pueblo renacentista de Pienza. Adornada a medio camino de la colina entre el valle y la ciudad, la finca ofrece un panorama impresionante que abarca el monte Amiata al sur y Pienza al norte. El acceso se realiza a través de una avenida bordeada de cipreses y un camino de ripio, lo que garantiza una total privacidad en el paisaje toscano más auténtico. La arquitectura del edificio, que ha llegado hasta nosotros manteniendo intactos sus elementos históricos originales, se desarrolla con elegancia alrededor de un hermoso patio central. La granja principal, de aproximadamente 360 metros cuadrados/3.875 pies cuadrados, comprende en la planta baja un hall de entrada, un antiguo establo convertido en sala de estar, cuatro dormitorios (uno de los cuales tiene una pequeña sala de estar) y tres baños. El primer piso, accesible desde una entrada, alberga una gran cocina, una despensa/cocina trasera, una sala de estar, dos dormitorios con dos baños, un baño de visitas y un pequeño lavadero. El sótano alberga una bodega y grandes salas técnicas y de servicios públicos. La propiedad también cuenta con una torreta utilizada como estudio. Completan la granja aproximadamente 55 metros cuadrados/592 pies cuadrados de porches, 10 metros cuadrados/108 pies cuadrados de logias y aproximadamente 70 metros cuadrados/753 pies cuadrados utilizados como bodega, lavandería y garaje.
La propiedad se ve reforzada por una casa de huéspedes independiente (dependencia) de aproximadamente 100 metros cuadrados/1,076 pies cuadrados, que consta de tres dormitorios, tres baños y una cocina/taller. Todas las habitaciones están interconectadas y cuentan con acceso directo al jardín. En el exterior, la residencia presenta un jardín de césped meticulosamente mantenido de aproximadamente 4.379 metros cuadrados/47.135 pies cuadrados y una espléndida piscina de unos 60 metros cuadrados/646 pies cuadrados, completa con una terraza para tomar el sol (solarium) y una glorieta. La finca incluye aproximadamente 20 hectáreas/49,4 acres de tierra, de las cuales 16 hectáreas/39,5 acres son tierras cultivables, 1,4 hectáreas/3,46 acres son olivares, 1.600 metros cuadrados/17.222,26 pies cuadrados son viñedos, 5.200 metros cuadrados/55.972,33 pies cuadrados son huertos. Esta propiedad representa una inversión interesante tanto como residencia privada altamente representativa como como relé boutique de lujo.

Referencia de la propiedad: PNZ3655
Dónde: Municipio: Pienza, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa de campo de piedra con piscina, anexos y aproximadamente 20 hectáreas de terreno, que consta de una granja principal de unos 360 metros cuadrados/3.875 pies cuadrados, porches de unos 55 metros cuadrados/592 pies cuadrados, logias de unos 10 metros cuadrados/108 pies cuadrados, bodega, lavadero y garaje de unos 70 metros cuadrados/753 pies cuadrados, además de una casa de huéspedes de unos 100 metros cuadrados/1.076 pies cuadrados
Año de construcción: 1800
Año de restauración: 1985
Estado: excelente/restaurado
Tierra/jardín: terreno de aproximadamente 20 hectáreas/49,4 acres, de los cuales 16 hectáreas/39,5 acres de tierra cultivable, 1,4 hectáreas/3,46 acres de olivar, 1.600 metros cuadrados/17.222,26 pies cuadrados de viñedo, 5.200 metros cuadrados/55.972,33 pies cuadrados de huerto. Jardín de césped bien mantenido de aproximadamente 4,379 metros cuadrados/47,135 pies cuadrados

Distancia a los servicios: a solo 3 km/1,8 millas de Pienza
Distancia desde los aeropuertos: Roma Fiumicino 217 km/135 millas, aeropuerto de Florencia 133 km/83 millas, aeropuerto de Perugia 98 km/61 millas
Camino de ripio: 600 m/1968 pies, de los cuales 300 m/984 pies son privados

Piscina: piscina privada enterrada de 60 metros cuadrados/645,8 pies cuadrados con un gran solárium pavimentado
Terraza/balcón: 60 metros cuadrados/645 pies cuadrados (terraza y logia)
Estacionamiento: garaje de aproximadamente 70 metros cuadrados/753 pies cuadrados, incluida el área de lavandería

Utilidades:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: calefacción por radiadores autónoma alimentada por GLP
Agua: suministro principal de la ciudad
Electricidad: activa
Desperdicio de agua: tanque ihmoff