Lujo Del Siglo XIX. Villa En Las Colinas De Pesaro, Le Marche
7 Hab.
6 Baños
9,290 Sqft
7.91 Ac lot
Actualizado: Febrero 23
35
Vistas de los últimos 30 días
45
Sobre la propiedad
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Esta hermosa villa del siglo XIX está situada en las colinas detrás de Pesaro, con una impresionante vista sobre el mar Adriático y las ondulantes colinas de Las Marcas. Con aproximadamente 700 metros cuadrados en 3,2 hectáreas de terreno, la propiedad también cuenta con una piscina panorámica de 160 metros cuadrados y una capilla privada.
La Villa
Esta magnífica y elegante v
This beautiful 19th century villa is situated on the hills behind Pesaro, with a stunning view over the Adriatic Sea and the Marche rolling hills. Offering approximately 700 sq.m. over 3.2 hectares of land, the property also features a 160 sq.m. panoramic swimming pool and a private chapel.
The Villa
This magnificent and elegant 5-bedroom villa in Marche has been intelligentl
Esta hermosa villa del siglo XIX está situada en las colinas detrás de Pesaro, con una impresionante vista sobre el mar Adriático y las ondulantes colinas de Las Marcas. Con aproximadamente 700 metros cuadrados en 3,2 hectáreas de terreno, la propiedad también cuenta con una piscina panorámica de 160 metros cuadrados y una capilla privada.
La Villa
Esta magnífica y elegante villa de 5 dormitorios en Marche ha sido configurada de manera inteligente y meticulosamente renovada por los propietarios actuales con los más altos estándares, utilizando los mejores materiales. La casa ofrece un excelente alojamiento familiar con una excelente variedad de espacios de entretenimiento formales e informales, complementados por un excelente dormitorio principal en suite, cuatro generosas habitaciones dobles y una hermosa sala de recepción grande con bóveda de claustro artesonado.
Planta baja: Al pasar por la puerta principal, quedará impresionado por el hall de entrada de doble altura, con una majestuosa escalera que conduce a la zona de dormitorio. A la izquierda del pasillo, se encuentra la magnífica sala de estar doble, con comedor formal, sala de lectura y acogedora sala de estar con chimenea. La abundancia de luz está garantizada por las numerosas ventanas y ventanas francesas que rodean las paredes perimetrales.
A la derecha del hall de entrada, hay un área más doméstica: un comedor, conectado a la cocina muy espaciosa y totalmente equipada, que cuenta, además de una placa de cocción, una chimenea adecuada y una despensa extremadamente espaciosa. La cocina está conectada directamente al pórtico de 80 metros cuadrados, donde puede colocar sofás y una mesa con sillas para disfrutar de un aperitivo a la sombra o cenar al aire libre con sus amigos. Un amplio baño de visitas completa esta planta.
Primera planta: La gran escalera central lo lleva a la planta superior, con sus 5 dormitorios, todos con baño privado. El dormitorio suite es muy amplio, está orientado al sur y cuenta con una gran habitación anexa con armario y zona de estar, donde podrá relajarse o desayunar antes de bajar.
La sala de recepción del primer piso está orientada directamente al este y con techos de más de 3 m, es una sala maravillosa y espaciosa para el entretenimiento formal e informal. La gran chimenea y la bóveda artesonada del claustro lo convierten en el espacio más lujoso para entretener a sus invitados.
Desde todas las ventanas del primer piso, puede disfrutar de impresionantes vistas sobre el campo.
El anexo
Junto a la casa, hay un apartamento independiente para el guardián, que mide unos 100 metros cuadrados y se integra perfectamente con la villa, en la medida en que apenas se nota este espacio adicional.
Este apartamento consta de cocina, sala de estar/comedor, 3 dormitorios y un baño.
El garaje
Separado de la casa y con acceso independiente desde una puerta secundaria, se encuentra el garaje de 140 metros cuadrados, excelente si tiene varios coches. Por supuesto, parte de ella también se puede utilizar como almacenamiento para las herramientas de jardinería.
Ubicado en una posición independiente en comparación con la villa principal, y al estar construido bajo tierra apenas se nota y desde la villa o desde el jardín y la piscina, no se oye el ruido de los coches que llegan y salen de la propiedad.
La capilla privada
Como la mayoría de las villas nobles de Las Marcas, y en Italia en general, la propiedad cuenta con una hermosa capilla privada fechada en 1868. Todavía está consagrado, por lo que puede organizar sus ceremonias religiosas privadas aquí, mientras que la villa y el jardín serán el escenario perfecto para el banquete y la fiesta.
La tierra
La propiedad está rodeada por un terreno de 3,2 hectáreas, en parte de madera, en parte plantado con 110 olivos y otros árboles centenarios; el resto es un jardín agradable.
El acceso se realiza a través de una entrada cerrada, con un carril privado que conduce a la parte delantera de la villa. Mientras conduce por el carril, a su derecha puede ver una zona llana y cubierta de hierba, donde se ha dispuesto un pequeño campo de fútbol.
En la parte trasera, está el jardín formal con estatuas clásicas y una vista impresionante de Pesaro y el mar Adriático. Aquí es donde se encuentra la capilla privada.
Un juego de subidas y bajadas con escalones de piedra conecta los distintos niveles del jardín. En un nivel inferior, orientado al oeste, con vistas a las colinas de Pesaro, se encuentra la enorme piscina (160 metros cuadrados), con un amplio espacio para tumbonas y tumbonas. En el subsuelo, hay varias habitaciones que se utilizan como baños, duchas y almacenamiento.
La ubicación
La ubicación de esta propiedad excepcional es una de las más prestigiosas: detrás de la ciudad de Pesaro, en una posición montañosa extremadamente privada y rodeada de otras villas, llegar a los restaurantes, tiendas y servicios en general es cuestión de segundos.
De hecho, la villa goza de una posición extremadamente privada gracias a la ubicación, el tamaño del parque y la pantalla natural de los árboles, pero los servicios están cerca.
La zona es muy residencial, con otras villas notables cerca. Los restaurantes más cercanos están a solo 2 km, la costa del Adriático a 7 km, Pesaro y todos sus clubes exclusivos, tiendas de ropa de diseño, teatros y salas de conciertos están a solo 4 km. lejos.
Clasificación EPC: G Índice de rendimiento energético (IPE): 178,84 kwh/m2.*año
Por qué comprarlo Las razones para comprar una villa como esta son muchas: su historicidad, su belleza, su grandeza, su posición. De hecho, en Marche no siempre es fácil encontrar villas históricas y muy espaciosas para una familia numerosa o para dar la bienvenida a amigos.
La ubicación tan cerca del mar y de una gran ciudad como Pesaro la convierte en la residencia perfecta para una familia importante: la proximidad a la ciudad y a las vías de comunicación le permite ir a trabajar rápidamente, pasar un fin de semana en la playa o simplemente relajarse junto a la piscina con total tranquilidad y privacidad, antes salir a cenar con clase en la ciudad.
Distancias Pueblo más cercano con servicios: 2,5 kms
Pesaro: 4 kms
Escuelas: 4,5 kms
Farmacia: 5 kms
Hospital: 6 kms
Costa: 7 kms
Parque Natural de San Bartolo: 8,5 km
Autopista A14:9 kms
Fano: 11 kms
Gradara: 17 kms
Cattolica: 21 kms
Urbino: 35 km
Aeropuerto de Ancona-Falconara: 54 km
Aeropuerto de Bolonia: 160 km
This beautiful 19th century villa is situated on the hills behind Pesaro, with a stunning view over the Adriatic Sea and the Marche rolling hills. Offering approximately 700 sq.m. over 3.2 hectares of land, the property also features a 160 sq.m. panoramic swimming pool and a private chapel.
The Villa
This magnificent and elegant 5-bedroom villa in Marche has been intelligently configured and meticulously refurbished throughout by the current owners to the highest standard, using the finest materials. The house offers outstanding family accommodation with an excellent array of formal and informal entertaining space complimented by an outstanding master bedroom suite, four generous double bedrooms and a beautiful large reception room with coffered cloister vault.
Ground Floor: As you step through the main door, you are impressed by the double height entrance hall, with majestic staircase, leading up to the sleeping area. To the left of the hall, you find the superb double living room, with formal dining area, reading room and cozy sitting area with fireplace. Plenty of light is guaranteed by the numerous windows and French-windows all around the perimeter walls.
To the right of the entrance hall, there’s a more domestic area: a dining room, connected to the very spacious and fully equipped kitchen, which features, beside a hob, a proper fireplace and an extremely spacious pantry. The kitchen is directly connected to the 80 sq.m. portico, where you can place sofas and a table with chairs to enjoy an aperitif in the shade or al-fresco dinners with you friends. A spacious guest bathroom completes this floor.
First Floor: The grand central staircase, leads you up to the top floor, with its 5 bedrooms, all with en-suite bathrooms. The suite bedroom is very spacious, facing south and enjoys a big annexed room with wardrobe and sitting area, where you can relax or have breakfast before stepping down. All bedrooms have been recently equipped with air-conditioning.
The first floor reception room faces directly east and with ceilings in excess of 3m is a wonderful and spacious room for formal and informal entertaining. The grand fireplace and the coffered cloister vault, makes it the utmost luxurious space to entertain your guests.
From all windows of the first floor, you can enjoy breathtaking views over the countryside.
The Annex
Attached to the house, there’s an independent apartment for the guardian, which measures about 100 sq.m. and integrates perfectly with the villa, to the extent that you hardly notice this additional space.
This apartment is composed of a kitchen, sitting/dining room, 3 bedrooms and a bathroom.
The Garage
Detached from the house and with an independent access from a secondary gate, you can find the 140 sq.m. garage, excellent if you have several cars. Of course, part of it it may be also used as a storage for the gardening tools.
Located in a detached position compared to the main villa, and being built underground you can hardly notice it and from the villa or from the garden and pool, you can’t hear the noise of the cars arriving and leaving the property.
The Private Chapel
As most of the noble villas in Marche, and in Italy in general, the property features a lovely private chapel dated 1868. It is still consecrated, so you can organize your private religious ceremonies here, while the villa and the garden will be the perfect setting for the banquet and party.
The Land
The property is surrounded by a 3.2 hectares of land, partly wood, partly planted with 110 olive trees and other century old trees; the rest is enjoyable garden.
Access is via a gated entry, with private lane leading to the front of the villa. While driving the lane, on your right you can see a flat, grassy area, where a small football field has been arranged.
To the back, there’s the formal garden with classical statues and a breathtaking view over Pesaro and the Adriatic Sea. Here’s where the private chapel is located.
A play of ups and downs with stone steps connects the various levels of the garden. On a lower level, facing west, overlooking the Pesaro hills, there is the huge swimming pool (160 sq.m.), with ample space for sun loungers and deck chairs. Underground, there are several rooms to be used as toilets, showers and storage.
The Location
The location of this exceptional property is one of the most prestigious ones: behind the city of Pesaro, in an extremely private hilly position and surrounded by other villas, reaching the restaurants, shops and services in general is a matter of seconds.
As a matter of facts, the villa enjoys an extremely private position thanks to the location, the size of the park and the natural screen of the trees, but amenities are close by.
The area is highly residential, with other notable villas nearby. The nearest restaurants are just 2km away, the Adriatic coast 7km, Pesaro and all its exclusive clubs, designer clothes shops, theaters and concert halls is only 4km away.
EPC Rating: G Energy Performance Index (IPE): 178,84 kwh/sq.m.*year
Why Buy It The reasons for buying a villa like this are many: its historicity, its beauty, its grandeur, its position. As a matter of facts, in Marche, it is not always easy to find historical and very spacious villas for a large family or to welcome friends.
The location so close to the sea and to a large city like Pesaro makes it the perfect residence for an important family: the proximity to the city and to the communication routes allows you to go to work quickly, to spend a weekend at the beach, or simply relax by the pool in total tranquility and privacy, before going out for a classy dinner in town.
Pesaro, Province of Pesaro and Urbino, Italy, Centro - Mar, Marcas
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Pesaro, Italia, esta propiedad de lujo ofrece acceso conveniente a lugares culturales como el Teatro Rossini, playas vírgenes a lo largo del Adriático y opciones gastronómicas exclusivas. La proximidad a la Marina de Fano y la estación de tren de Pesaro garantiza viajes y exploraciones sin problemas. Las escuelas y universidades internacionales cercanas enriquecen las oportunidades educativas, mientras que los spa y resorts de golf fomentan un estilo de vida refinado.
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Última actualización
Febrero 23
Primera publicación
Jun 23, 2022
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