Villa En Venta En Perugia, Centro Histórico

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Esta extraordinaria villa cuenta con una ubicación verdaderamente única y privilegiada: rodeada de vegetación, pero a solo 150 metros de las majestuosas murallas medievales del centro histórico de Perugia. Una oportunidad única de experimentar tanto la serenidad de la naturaleza como el vibrante encanto de una ciudad histórica, literalmente a poca distancia a pie.
La villa es el resultado de una elegante restauración arquitectónica que combina a la perfección el carácter auténtico de una antigua granja con un diseño contemporáneo y funcional.
Distribuida en varios niveles divididos que siguen la suave pendiente del terreno, la propiedad ofrece encantadoras vistas panorámicas. Cada habitación está cuidadosamente diseñada para mejorar la luz natural y crear un flujo fluido entre la vida interior y exterior.
En el corazón de la casa se encuentra la luminosa terraza: con llamativas vigas de madera y grandes ventanales en tres lados, se abre directamente al jardín en terraza, transformándose en una extensión natural de la sala de estar, perfecta para reuniones, lectura tranquila o relajación durante todo el año.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Con una superficie de aproximadamente 580 metros cuadrados, la villa ofrece habitaciones espaciosas y de proporciones elegantes con dos entradas independientes, lo que mejora la flexibilidad y la privacidad.
Segundo piso (accesible directamente desde el gran jardín delantero): amplia terraza, cocina, dos comedores, sala de estar y estudio.
Primer piso: seis dormitorios, tres baños y un espacio versátil que se puede convertir en un gimnasio o sala de juegos.
Planta baja: cocina adicional, comedor, sala de estar, lavadero y baño.
La propiedad también incluye un amplio garaje, una bodega y un anexo de 20 metros cuadrados (con dormitorio y baño), ideal para huéspedes o alojamiento para el personal.

ACABADOS
La restauración ha conservado cuidadosamente el alma histórica de la villa: las paredes de piedra originales, las vigas de madera a la vista, los pisos antiguos de terracota y los arcos de ladrillo se combinan para crear una atmósfera de elegancia y autenticidad atemporales. Las comodidades modernas se han integrado cuidadosamente, garantizando un equilibrio perfecto entre el encanto histórico y la vida contemporánea.

ESPACIOS AL AIRE LIBRE
Rodeada por un jardín privado completamente cerrado y bellamente ajardinado adornado con árboles ornamentales (con la posibilidad de agregar una piscina), la villa ofrece un generoso espacio al aire libre para relajarse y entretenerse.
Más allá del jardín, la propiedad se extiende sobre aproximadamente 6 acres (2,5 hectáreas) de terreno, con alrededor de 200 olivos centenarios, lo que añade prestigio y ofrece la producción a pequeña escala de su propio aceite de oliva.

ANTE QUIEN PUEDE APELAR
Una residencia de carácter y versatilidad poco comunes, esta villa es ideal para aquellos que desean combinar la privacidad absoluta y la naturaleza con la inestimable ventaja de caminar hasta el vibrante centro histórico de Perugia.
Gracias a sus dos entradas independientes y a su diseño de varios niveles, la villa se puede dividir fácilmente en dos unidades separadas: perfecta para alojar a amigos y familiares o para crear un encantador negocio hotelero tipo boutique.