$891,056
Terreno Urbano Directo A La Venta En Peligros (Granada) | 25 Viviendas (3.235 M2 De Superficie Total Construida) | Promoción
- 31,410 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Suelo urbano consolidado y listo para desarrollar en la Urbanización Nueva Monteluz (Peligros), a solo 10 minutos del centro de Granada y a 500 m del acceso directo a la autovía.
Se venden conjuntamente dos parcelas colindantes libre de cargas y con los costes de urbanización totalmente liquidados (Saldo 0). Un activo de bajo riesgo financiero y alta repercusión para promoción residencial
Se venden conjuntamente dos parcelas colindantes libre de cargas y con los costes de urbanización totalmente liquidados (Saldo 0). Un activo de bajo riesgo financiero y alta repercusión para promoción residencial
Direct Urban Land for Sale in Peligros (Granada) | 25 Homes (3,235 m2 total built area) | Development Costs 100% Paid (Balance Due)
Developed urban land ready for sale in the Nueva Monteluz Urbanization (Peligros), just 10 minutes from the center of Granada and 500 meters from direct access to the highway.
Two adjacent plots are being sold together, free of encumbrances and with
Developed urban land ready for sale in the Nueva Monteluz Urbanization (Peligros), just 10 minutes from the center of Granada and 500 meters from direct access to the highway.
Two adjacent plots are being sold together, free of encumbrances and with
Suelo urbano consolidado y listo para desarrollar en la Urbanización Nueva Monteluz (Peligros), a solo 10 minutos del centro de Granada y a 500 m del acceso directo a la autovía.
Se venden conjuntamente dos parcelas colindantes libre de cargas y con los costes de urbanización totalmente liquidados (Saldo 0). Un activo de bajo riesgo financiero y alta repercusión para promoción residencial de obra nueva con vistas a Sierra Nevada.
DATOS TÉCNICOS Y CAPACIDAD RESIDENCIAL
- Superficie total de suelo: 2.910 m2 (Parcela 61 + Parcela 62)
- Capacidad total estimada: Hasta 25 viviendas (19 adosadas + 6 pareadas o 3 aisladas)
PARCELA Nº 62 — 2.013 m2 (Residencial Adosado)
- Desarrollo: Hasta 19 viviendas adosadas (2 plantas + torreón).
- Edificabilidad: 1,30 m2/m2 (2.627,3 m2t).
- Ocupación: 75%.
- Parcela mínima: 75 m2.
PARCELA Nº 61 — 897 m2 (Residencial Pareado / Aislado)
- Desarrollo Opción A: 6 viviendas pareadas (parcela mínima 150 m2).
- Desarrollo Opción B: 3 viviendas aisladas (parcela mínima 250 m2).
- Tipología: 2 plantas + torreón.
- Edificabilidad: 0,70 m2/m2 (627,9 m2t).
- Ocupación: 50% (PB + P1ª) / 20% (Ático/Torreón).
PUNTOS CLAVE PARA EL PROMOTOR
- Riesgo Urbanístico Cero: Suelo urbanizado, sin cargas ni derramas pendientes.
- Excelente Conectividad: Salida rápida a autovía, a 10 min de Granada capital.
- Demanda Consolidada: Entorno residencial tranquilo con vistas despejadas a Sierra Nevada, ideal para demanda de primera residencia que busca espacio y calidad de vida.
Contacte con nosotros para solicitar la ficha urbanística completa, nota simple y dosier comercial.
Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU:
El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.*
Se venden conjuntamente dos parcelas colindantes libre de cargas y con los costes de urbanización totalmente liquidados (Saldo 0). Un activo de bajo riesgo financiero y alta repercusión para promoción residencial de obra nueva con vistas a Sierra Nevada.
DATOS TÉCNICOS Y CAPACIDAD RESIDENCIAL
- Superficie total de suelo: 2.910 m2 (Parcela 61 + Parcela 62)
- Capacidad total estimada: Hasta 25 viviendas (19 adosadas + 6 pareadas o 3 aisladas)
PARCELA Nº 62 — 2.013 m2 (Residencial Adosado)
- Desarrollo: Hasta 19 viviendas adosadas (2 plantas + torreón).
- Edificabilidad: 1,30 m2/m2 (2.627,3 m2t).
- Ocupación: 75%.
- Parcela mínima: 75 m2.
PARCELA Nº 61 — 897 m2 (Residencial Pareado / Aislado)
- Desarrollo Opción A: 6 viviendas pareadas (parcela mínima 150 m2).
- Desarrollo Opción B: 3 viviendas aisladas (parcela mínima 250 m2).
- Tipología: 2 plantas + torreón.
- Edificabilidad: 0,70 m2/m2 (627,9 m2t).
- Ocupación: 50% (PB + P1ª) / 20% (Ático/Torreón).
PUNTOS CLAVE PARA EL PROMOTOR
- Riesgo Urbanístico Cero: Suelo urbanizado, sin cargas ni derramas pendientes.
- Excelente Conectividad: Salida rápida a autovía, a 10 min de Granada capital.
- Demanda Consolidada: Entorno residencial tranquilo con vistas despejadas a Sierra Nevada, ideal para demanda de primera residencia que busca espacio y calidad de vida.
Contacte con nosotros para solicitar la ficha urbanística completa, nota simple y dosier comercial.
Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU:
El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.*
Direct Urban Land for Sale in Peligros (Granada) | 25 Homes (3,235 m2 total built area) | Development Costs 100% Paid (Balance Due)
Developed urban land ready for sale in the Nueva Monteluz Urbanization (Peligros), just 10 minutes from the center of Granada and 500 meters from direct access to the highway.
Two adjacent plots are being sold together, free of encumbrances and with all development costs fully paid (Balance Due). A low-risk, high-potential asset for new residential development with views of the Sierra Nevada mountains.
TECHNICAL DATA AND RESIDENTIAL CAPACITY
- Total land area: 2,910 m2 (Plot 61 + Plot 62)
- Estimated total capacity: Up to 25 dwellings (19 semi-detached + 6 terraced or 3 detached)
PLOT NO. 62 — 2,013 m2 (Semi-detached Residential)
- Development: Up to 19 semi-detached dwellings (2 floors + tower).
Building area: 1.30 m2/m2 (2,627.3 m2 total).
Occupancy: 75%.
Minimum plot size: 75 m2.
PLOT NO. 61 — 897 m2 (Semi-detached/Detached Residential)
- Development Option A: 6 terraced dwellings (minimum plot size 150 m2).
- Development Option B: 3 detached houses (minimum plot size 250 m2).
- Type: 2 floors + tower.
- Buildable area: 0.70 m2/m2 (627.9 m2 total).
- Occupancy: 50% (Ground Floor + First Floor) - 20% (Penthouse-Tower).
KEY POINTS FOR THE DEVELOPER
- Zero Urban Planning Risk: Developed land, with no outstanding charges or assessments.
- Excellent Connectivity: Quick access to the highway, 10 minutes from Granada city.
- Established Demand: Quiet residential area with unobstructed views of the Sierra Nevada mountains, ideal for primary residence buyers seeking space and quality of life.
Contact us to request the complete urban planning data sheet, property registry extract, and sales brochure.
Important notice: In accordance with Article 20.1 of the Spanish Consumer Protection Law (TRLDCU):
The listed price does not include taxes, closing costs, or agency fees. The surface areas shown on this page are for illustrative purposes only and are approximate. Prices...
Developed urban land ready for sale in the Nueva Monteluz Urbanization (Peligros), just 10 minutes from the center of Granada and 500 meters from direct access to the highway.
Two adjacent plots are being sold together, free of encumbrances and with all development costs fully paid (Balance Due). A low-risk, high-potential asset for new residential development with views of the Sierra Nevada mountains.
TECHNICAL DATA AND RESIDENTIAL CAPACITY
- Total land area: 2,910 m2 (Plot 61 + Plot 62)
- Estimated total capacity: Up to 25 dwellings (19 semi-detached + 6 terraced or 3 detached)
PLOT NO. 62 — 2,013 m2 (Semi-detached Residential)
- Development: Up to 19 semi-detached dwellings (2 floors + tower).
Building area: 1.30 m2/m2 (2,627.3 m2 total).
Occupancy: 75%.
Minimum plot size: 75 m2.
PLOT NO. 61 — 897 m2 (Semi-detached/Detached Residential)
- Development Option A: 6 terraced dwellings (minimum plot size 150 m2).
- Development Option B: 3 detached houses (minimum plot size 250 m2).
- Type: 2 floors + tower.
- Buildable area: 0.70 m2/m2 (627.9 m2 total).
- Occupancy: 50% (Ground Floor + First Floor) - 20% (Penthouse-Tower).
KEY POINTS FOR THE DEVELOPER
- Zero Urban Planning Risk: Developed land, with no outstanding charges or assessments.
- Excellent Connectivity: Quick access to the highway, 10 minutes from Granada city.
- Established Demand: Quiet residential area with unobstructed views of the Sierra Nevada mountains, ideal for primary residence buyers seeking space and quality of life.
Contact us to request the complete urban planning data sheet, property registry extract, and sales brochure.
Important notice: In accordance with Article 20.1 of the Spanish Consumer Protection Law (TRLDCU):
The listed price does not include taxes, closing costs, or agency fees. The surface areas shown on this page are for illustrative purposes only and are approximate. Prices...
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Tipo de propiedad
Otros
Características
- Vista a la Montaña
- Puerta
Explorar la zona
Nueva Monteluz Urbanization, Peligros, 18210, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Peligros, Granada, this property offers easy access to Granada city center and the Sierra Nevada mountains. The nearby Granada Airport is a 15-minute drive, facilitating international connections. Enjoy proximity to cultural landmarks, upscale dining in Granada, and outdoor activities. Quality international and private schooling options are accessible within a short drive, supporting a luxurious and convenient lifestyle.
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Federico García Lorca Granada-Jaén Airport
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Granada Train Station
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Culture & Heritage
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Outdoor & Nature
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25 min
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Luxury Wellness & Spas
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International School
10 min
Colegio San José
Private School
12 min
IES Sierra Elvira
Public School
8 min
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Primera publicación
Aug 12
Referencia del anuncio
1163-VC/8552
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