$682,671
Paris 11 Parmentier
- 3 Hab.
- 1 Baños
- 732 Sqft
- Actualizado: Septiembre 30
Sobre la propiedad
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RARE FOR SALE - PARIS 11th - PASSAGE DE LA FONDERIE - 2 APARTMENTS - TOP FLOOR - 75.61 m² TOTAL
In the highly sought-after Paris 11th, Passage de la Fonderie, on the 3rd and top floor accessible by stairs, the FREDELION agency offers this real estate package composed of two apartments sold together, providing many possibilities.
The first apartment is a studio of 17.97 m² with a
In the highly sought-after Paris 11th, Passage de la Fonderie, on the 3rd and top floor accessible by stairs, the FREDELION agency offers this real estate package composed of two apartments sold together, providing many possibilities.
The first apartment is a studio of 17.97 m² with a
RARE FOR SALE - PARIS 11th - PASSAGE DE LA FONDERIE - 2 APARTMENTS - TOP FLOOR - 75.61 m² TOTAL
In the highly sought-after Paris 11th, Passage de la Fonderie, on the 3rd and top floor accessible by stairs, the FREDELION agency offers this real estate package composed of two apartments sold together, providing many possibilities.
The first apartment is a studio of 17.97 m² with a mezzanine of 12.45 m², offering a particularly valuable additional volume. Rated D on the energy performance certificate (DPE), it is habitable as is. Only the kitchen layout needs to be planned.
The second apartment is a 3-room unit of 45.19 m² (Carrez law), including a living room and two bedrooms facing an east-exposed courtyard. Fully to be renovated, it offers great potential to create a personalized interior and fully enhance its volumes. Energy rating E.
Together, they represent 68 weighted m² (Carrez surface + 1/3 of the mezzanine floor area), facing southwest, overlooking a quiet and pleasant passage.
Another interesting option: the two apartments can be combined to create a single dwelling, offering a family living project or a beautiful renovation opportunity in a privileged environment.
A cellar completes this set, along with a bike storage room.
A rare opportunity for investment, a heritage project, or a buyer wishing to create a large custom home in the heart of the 11th arrondissement.
To be discovered quickly! (5.17% fees including tax payable by the buyer.)
Co-ownership of 45 lots (ongoing procedure).
Annual charges: 2,180.00 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the highly sought-after Paris 11th, Passage de la Fonderie, on the 3rd and top floor accessible by stairs, the FREDELION agency offers this real estate package composed of two apartments sold together, providing many possibilities.
The first apartment is a studio of 17.97 m² with a mezzanine of 12.45 m², offering a particularly valuable additional volume. Rated D on the energy performance certificate (DPE), it is habitable as is. Only the kitchen layout needs to be planned.
The second apartment is a 3-room unit of 45.19 m² (Carrez law), including a living room and two bedrooms facing an east-exposed courtyard. Fully to be renovated, it offers great potential to create a personalized interior and fully enhance its volumes. Energy rating E.
Together, they represent 68 weighted m² (Carrez surface + 1/3 of the mezzanine floor area), facing southwest, overlooking a quiet and pleasant passage.
Another interesting option: the two apartments can be combined to create a single dwelling, offering a family living project or a beautiful renovation opportunity in a privileged environment.
A cellar completes this set, along with a bike storage room.
A rare opportunity for investment, a heritage project, or a buyer wishing to create a large custom home in the heart of the 11th arrondissement.
To be discovered quickly! (5.17% fees including tax payable by the buyer.)
Co-ownership of 45 lots (ongoing procedure).
Annual charges: 2,180.00 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1860
-
Precio/pie²
$932
Características
- Chimenea
- Propiedad de Inversión
- Plano de planta 2D
Explorar la zona
Belleville-Saint Maur, Paris 11e Arrondissement, París
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
6
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2022
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 30
Primera publicación
Septiembre 30
Referencia del anuncio
CA4554
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