En pleno corazón de la Avenida Sancho el Fuerte presentamos esta magnífica vivienda situada en una 13ª PLANTA, donde la altura, la ORIENTACIÓN SUR y las impresionantes vistas panorámicas convierten este inmueble en una oportunidad realmente especial.
Su excelente distribución ofrece amplios espacios y numerosas posibilidades de reforma para adaptarla completamente al estilo de vida de sus
In the heart of Avenida Sancho el Fuerte, we present this magnificent home located on the 13th FLOOR, where the height, SOUTH FACING orientation, and stunning panoramic views make this property a truly special opportunity.
Its excellent layout offers spacious rooms and numerous renovation possibilities to fully adapt it to the lifestyle of its future owners.
The home is arranged
En pleno corazón de la Avenida Sancho el Fuerte presentamos esta magnífica vivienda situada en una 13ª PLANTA, donde la altura, la ORIENTACIÓN SUR y las impresionantes vistas panorámicas convierten este inmueble en una oportunidad realmente especial.
Su excelente distribución ofrece amplios espacios y numerosas posibilidades de reforma para adaptarla completamente al estilo de vida de sus futuros propietarios.
La vivienda se distribuye en: ? Amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza desde la que disfrutar de unas espectaculares vistas despejadas de la ciudad. ? Cocina independiente con práctica zona de lavado. ? Cuatro dormitorios. ¿ Dos baños completos. Además, la propiedad incluye una AMPLIA PLAZA DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO, aportando una gran comodidad para el día a día. El edificio dispone de SERVICIO DE PORTERÍA PRESENCIAL de lunes a viernes, así como de una AZOTEA COMUNITARIA desde la que disfrutar de una perspectiva privilegiada de Pamplona. La vivienda se encuentra para reformar, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñar un hogar completamente personalizado. Las imágenes de reforma que aparecen en el anuncio tienen un carácter exclusivamente orientativo y han sido realizadas con el fin de mostrar el potencial del inmueble, sin que constituyan un proyecto definitivo ni contractual. Características a destacar: ? Caldera central de gasóleo. ? Calefacción y agua caliente con consumo individual mediante contador. Una vivienda con una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios, a 10 minutos del centro de Pamplona y junto a Universidades y zona hospitalaria, gran luminosidad y un enorme potencial de transformación, ideal tanto para convertirla en un hogar único como para realizar una inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
La propiedad ha depositado su plena confianza en AB Servicios Inmobiliarios para la venta de su vivienda. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o realizar una visita.
INFORMACIÓN LEGAL
? Anuncio y datos meramente informativos, sin valor contractual ? Superficies aproximadas con carácter descriptivo ? Tampoco incluye mobiliario y otros enseres, salvo indicación expresa ? En cuanto al estado físico del inmueble, se entrega conforme el estado actual en el momento de la visita como cuerpo cierto y pudiendo comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble. ? Gastos e impuestos no incluidos, detallados más abajo.
Información adicional al consumidor de conformidad con la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Gastos e impuestos no incluidos. A titulo orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (tarifas variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y posiblemente otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan corresponder por ley al comprador. No se incluyen en PVP honorarios por servicios al comprador, salvo pacto en contrario.
Disponemos de una tabla orientativa con el desglose de los gastos de compraventa no incluidos en el PVP. Puede solicitar por teléfono o correo electrónico un dosier informativo con una estimación de estos costes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las características de la operación. El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios al comprador en la oficina comercial y/o a través [información oculta]
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. Operación sujeta a doble mediación. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Más información oficial: [información oculta] /home_es/temas/vivienda/ciudadanos/compraventa/antes+de+comprar+una+vivienda/vivienda+usada/ [información oculta]. (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
In the heart of Avenida Sancho el Fuerte, we present this magnificent home located on the 13th FLOOR, where the height, SOUTH FACING orientation, and stunning panoramic views make this property a truly special opportunity.
Its excellent layout offers spacious rooms and numerous renovation possibilities to fully adapt it to the lifestyle of its future owners.
The home is arranged as follows: - Large living-dining room with access to a pleasant terrace to enjoy spectacular unobstructed city views. - Independent kitchen with a practical laundry area. - Four bedrooms. - Two full bathrooms.
Additionally, the property includes a SPACIOUS PARKING SPACE IN THE SAME BUILDING, providing great convenience for daily life.
The building features ONSITE CONCIERGE SERVICE from Monday to Friday, as well as a COMMUNITY ROOFTOP offering a privileged view of Pamplona.
The home is ready for renovation, representing a great opportunity to design a fully personalized residence. The renovation images shown in the listing are for illustrative purposes only and aim to demonstrate the property’s potential; they do not constitute a final or contractual project.
Key features: - Central diesel boiler. - Heating and hot water with individual consumption metered.
A home in a privileged location, surrounded by all services, 10 minutes from downtown Pamplona, near universities and hospital area, with great natural light and enormous transformation potential. Ideal both to create a unique home or as an investment. Don’t miss this opportunity!
The owner has placed full trust in AB Servicios Inmobiliarios for the sale of this property. Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit.
LEGAL INFORMATION
- Advertisement and data are purely informative, without contractual value. - Approximate surface areas are descriptive. - Furniture and other belongings are not included unless expressly stated. - Regarding the physical condition of the property, it is delivered as is at the time of the visit, with the possibility to verify the operation of its features. - Expenses and taxes are not included and are detailed below.
Additional consumer information according to Consumer Law 10/2025, December 26. Expenses and taxes not included. As a guideline, in secondary transfers, the buyer will pay: Property Transfer Tax (ITP) - general rate in Navarra: 6% (*). Calculation base: higher value between purchase price or official valuation. Notary and registry fees: approximately between 1200 EUR and 2000 EUR (fees vary depending on price, number of copies, and complexity; calculated according to standard rates). If a mortgage is needed: appraisal, conditions, and banking costs depend on the chosen entity; also includes management fees and any other costs related to the purchase. Other expenses or taxes legally applicable to the buyer are not included. Buyer service fees are not included in the sale price unless otherwise agreed.
We have an indicative table detailing the purchase expenses not included in the sale price. You can request an informative dossier with an estimate of these costs by phone or email. The indicated amounts are approximate and may vary depending on the transaction’s characteristics. Consumers can request additional information about the property, documentation, transaction conditions, and buyer services at the sales office and/or through [hidden information].
The agency acts solely as an intermediary in the sale, whose conditions are always subject to the seller’s express acceptance and subsequent contract formalization. Operation subject to dual mediation. The information provided corresponds to that available at the publication date and may change due to circumstances or legal, contractual, and tax updates. More official information: [hidden information]/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/[hidden information].
(*) For comprehensive information on the operation, tax rates, and exemptions of the ITP, consult the official portal of the Autonomous Tax Agency at the following link: Notarial and registry fees regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989 and Annex I of Royal Decree 1427/1989, respectively.