Apartamento En Palma

Este piso en primera planta en el nuevo residencial Son Marill se encuentra en el barrio residencial de Sa Vileta - Son Rapinya, justo al borde de la principal zona de golf de Palma. La distribución abarca 100 metros cuadrados de espacio útil interior, diseñados para maximizar la vida cotidiana práctica para una familia o profesionales que necesiten acceso directo a la ciudad.

La zona de estar principal combina un salón y comedor de planta abierta que conecta directamente con una cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos integrados. Las ventanas de doble acristalamiento en toda la vivienda garantizan un aislamiento sólido y luminosidad en el interior. Al salir desde el salón, dispone de una terraza privada de 12 metros cuadrados con vistas a los terrenos circundantes y al perfil cercano de la sierra de Tramuntana.

El plano incluye tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal ofrece armarios empotrados, mientras que los otros dos dormitorios funcionan muy bien para niños, invitados o una oficina en casa. Un trastero independiente dentro del piso mantiene los utensilios fuera de la vista.

En el exterior, la comunidad residencial cuenta con jardines de césped, una piscina al aire libre y un área de juegos infantiles. Los extras prácticos incluyen ascensor a todos los niveles, dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo y un trastero adicional ubicado en la planta de aparcamiento. La construcción se completa con una alta calificación de eficiencia energética B.

VIVIR COMO UN LOCAL

Sa Vileta y Son Rapinya son conocidos localmente como el centro educativo y de golf de Palma. La ubicación sitúa a varios de los mejores colegios internacionales y privados a pocos minutos de su puerta principal, incluidos CIDE, Green Valley International School y el Colegio Madre Alberta. Para los aficionados al deporte, Son Vida Golf, Golf Son Quint y Golf Son Muntaner se encuentran justo al final de la carretera, ofreciendo tres campos de 18 hoyos a tres minutos en coche.

Para tenis y gimnasio, el Palma Sport & Tennis Club en Son Armadams está a unos diez minutos, mientras que las instalaciones de entrenamiento deportivo profesional, incluida la Rafa Nadal Academy en Manacor, son accesibles por la autopista principal en unos 35 minutos. Los centros del estilo de vida marítimo están muy cerca: el Real Club Náutico de Palma y el vibrante barrio gastronómico de Santa Catalina se encuentran a ocho minutos en coche, mientras que el puerto deportivo de Puerto Portals está a 15 minutos al oeste. Las compras diarias son cómodas gracias a las panaderías locales, supermercados y los mercados tradicionales semanales en los cercanos Establiments y Santa Catalina.

Los tiempos de desplazamiento son sencillos. El centro de la ciudad de Palma y el casco histórico están a menos de 10 minutos en coche o a través de líneas directas de autobús EMT que circulan con frecuencia por la calle principal. El Aeropuerto Internacional de Palma de Mallorca (PMI) está a 18,6 kilómetros, lo que lleva aproximadamente 15 minutos a través de la vía de cintura Ma-20.

DATOS EN CIFRAS

Tamaño interior: 100 m²

Superficie construida: 112 m²

Tamaño de terraza: 12 m²

Dormitorios: 3

Baños: 2

Aparcamiento: 2 plazas de garaje subterráneo

Trastero: Trastero privado incluido

Año de construcción: 2026 / Finalización en 2027

Calificación energética: B

Distancia al mar: 6,8 km

Distancia al aeropuerto: 18,6 km

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

P1: ¿Cuáles son las ventajas clave de esta propiedad?

Respuesta: Construcción de obra nueva con eficiencia energética clase B, 3 dormitorios de buen tamaño, 2 plazas de garaje subterráneo, una terraza privada y acceso a jardines y piscina comunitarios en una zona residencial tranquila de Palma.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de desplazamiento desde esta propiedad?

Respuesta: El aeropuerto de Palma está a 15 minutos en coche (18,6 km). El centro de Palma está a 8-10 minutos en coche y a unos 20 minutos en rutas directas de autobús público. La playa más cercana en Ca’n Pere Antoni está a 10 minutos. Los colegios internacionales y campos de golf están a entre 3 y 5 minutos en coche. Los cafés y bares de tapas locales están a poca distancia a pie.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

Respuesta: Entre los locales cercanos en Son Rapinya y Sa Vileta se encuentran el Bar Son Rapinya para el café tradicional de la mañana, el Restaurante Sa Vileta, así como opciones de alto nivel como Es Canyís, el Restaurante Rotana en Son Vida y los espacios gastronómicos del Castillo Hotel Son Vida.

P4: ¿Por qué Imperial Properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad?

Respuesta: Imperial Properties aporta más de 40 años de experiencia inmobiliaria local en Mallorca. Como empresa familiar consolidada, nuestro equipo multilingüe ofrece un asesoramiento directo y transparente desde la primera visita hasta la firma legal. Visite www.imperial-properties.com para obtener más información.

P5: ¿Cuáles son las ventajas clave de esta zona?

Respuesta: Sa Vileta - Son Rapinya ofrece un equilibrio ideal entre la vida residencial tranquila y el acceso inmediato a los mejores colegios internacionales de Palma, tres campos de golf de competición, rápidas conexiones por autopista y trayectos cortos al centro de Palma.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.