$5,498,025
Edificio Palma De Mallorca
- 7 Hab.
- 7 Baños
- 5,759 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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🏛️ EXCLUSIVA PARA INVERSORES – Se vende edificio completo en pleno centro histórico de Palma (frente a La Lonja)
Una oportunidad irrepetible de adquirir un edificio entero , en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Palma de Mallorca.
La finca cuenta con 4 viviendas independientes (3 dúplex + 1 apartamento), todas con referencia catastral propia, certificado energético del
Una oportunidad irrepetible de adquirir un edificio entero , en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Palma de Mallorca.
La finca cuenta con 4 viviendas independientes (3 dúplex + 1 apartamento), todas con referencia catastral propia, certificado energético del
🏛️ EXCLUSIVE FOR INVESTORS – Entire building for sale in the heart of Palma’s historic center (opposite La Lonja)
A unique opportunity to acquire a whole building in one of the most sought-after and iconic areas of Palma de Mallorca.
The property includes 4 independent residences (3 duplexes + 1 apartment), each with its own cadastral reference, building energy certificate, and indivi
A unique opportunity to acquire a whole building in one of the most sought-after and iconic areas of Palma de Mallorca.
The property includes 4 independent residences (3 duplexes + 1 apartment), each with its own cadastral reference, building energy certificate, and indivi
🏛️ EXCLUSIVA PARA INVERSORES – Se vende edificio completo en pleno centro histórico de Palma (frente a La Lonja)
Una oportunidad irrepetible de adquirir un edificio entero , en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Palma de Mallorca.
La finca cuenta con 4 viviendas independientes (3 dúplex + 1 apartamento), todas con referencia catastral propia, certificado energético del edificio y certificado energético individual de cada unidad.
Además, al ser un único propietario, existe la posibilidad de solicitar ”licencia de alquiler vacacional”.
Tiene la ITE pasada en el 2024 y cada uno de los pisos tienen sus cedula de habitabilidad y certificado energetico independiente.
Ubicación privilegiada, alta rentabilidad actual y aún mayor potencial de revalorización.
🔸 Dúplex Planta Baja (126m 2)– Vivienda con carácter + Cochera (ALQUILADO)
Con contrato vigente hasta abril de 2030.
Distribución:
Planta principal: amplio hall de entrada, habitación grande ideal como despacho o dormitorio, baño completo, coladuría y amplia plaza de garage.
Planta superior: cocina totalmente renovada, suelos de madera original, encantador patio de luces y acceso directo a la cochera desde el interior.
Además, esta planta baja ofrece la posibilidad de convertirse en dos apartamentos independientes, ampliando aún más la rentabilidad.
🔸 Dúplex 1º Piso (124m2) – Totalmente reformado y sin inquilinos
Distribución:
Planta inferior: cocina integrada con salón mas 2 dormitorios dobles y un baño completo. Ademas de un balcon que integra todas las estancias.
Planta superior: 1 dormitorio doble con balcon, y baño completo en suite.
Vivienda reformada, luminosa y lista para ocupar o alquilar desde el primer día.
🔸 Dúplex 2º Piso (106m2) – Perfecto estado (ALQUILADO)
Contrato vigente hasta agosto de 2030.
Distribución:
Planta inferior: Cocina abierta integrada al salón , 1 dormitorio doble con balcon y un baño completo.
Planta superior: 1 dormitorio con baño en suite.
🔸 Apartamento 3º Piso (79m2) – (ALQUILADO)
Contrato vigente hasta noviembre de 2030.
Distribución:
Planta única con salón–cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo.
Vigas vistas que aportan carácter.
TERRAZA a la que se accede desde la escalera principal, de uso exclusivo de esta vivienda.
💼 Datos clave para inversores
Rentas consolidadas y contratos de larga duración.
Potencial incremento de rentabilidad:
✔ Dúplex 1º piso libre
✔ Posibilidad de crear 2 apartamentos en planta baja
✔ Opcionalidad de solicitar licencia de alquiler vacacional
Finca completa en zona prime: frente a La Lonja, a pasos del Paseo Marítimo, de la Catedral y del centro histórico.
4 referencias catastrales independientes.
📞 Una inversión sólida en una ubicación excepcional
Perfecto para quienes buscan seguridad, rentabilidad estable y un activo único en uno de los puntos más cotizados de Palma.
El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente
Agente inmobiliario oficial de GOIBE 122441/2026.
Una oportunidad irrepetible de adquirir un edificio entero , en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Palma de Mallorca.
La finca cuenta con 4 viviendas independientes (3 dúplex + 1 apartamento), todas con referencia catastral propia, certificado energético del edificio y certificado energético individual de cada unidad.
Además, al ser un único propietario, existe la posibilidad de solicitar ”licencia de alquiler vacacional”.
Tiene la ITE pasada en el 2024 y cada uno de los pisos tienen sus cedula de habitabilidad y certificado energetico independiente.
Ubicación privilegiada, alta rentabilidad actual y aún mayor potencial de revalorización.
🔸 Dúplex Planta Baja (126m 2)– Vivienda con carácter + Cochera (ALQUILADO)
Con contrato vigente hasta abril de 2030.
Distribución:
Planta principal: amplio hall de entrada, habitación grande ideal como despacho o dormitorio, baño completo, coladuría y amplia plaza de garage.
Planta superior: cocina totalmente renovada, suelos de madera original, encantador patio de luces y acceso directo a la cochera desde el interior.
Además, esta planta baja ofrece la posibilidad de convertirse en dos apartamentos independientes, ampliando aún más la rentabilidad.
🔸 Dúplex 1º Piso (124m2) – Totalmente reformado y sin inquilinos
Distribución:
Planta inferior: cocina integrada con salón mas 2 dormitorios dobles y un baño completo. Ademas de un balcon que integra todas las estancias.
Planta superior: 1 dormitorio doble con balcon, y baño completo en suite.
Vivienda reformada, luminosa y lista para ocupar o alquilar desde el primer día.
🔸 Dúplex 2º Piso (106m2) – Perfecto estado (ALQUILADO)
Contrato vigente hasta agosto de 2030.
Distribución:
Planta inferior: Cocina abierta integrada al salón , 1 dormitorio doble con balcon y un baño completo.
Planta superior: 1 dormitorio con baño en suite.
🔸 Apartamento 3º Piso (79m2) – (ALQUILADO)
Contrato vigente hasta noviembre de 2030.
Distribución:
Planta única con salón–cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo.
Vigas vistas que aportan carácter.
TERRAZA a la que se accede desde la escalera principal, de uso exclusivo de esta vivienda.
💼 Datos clave para inversores
Rentas consolidadas y contratos de larga duración.
Potencial incremento de rentabilidad:
✔ Dúplex 1º piso libre
✔ Posibilidad de crear 2 apartamentos en planta baja
✔ Opcionalidad de solicitar licencia de alquiler vacacional
Finca completa en zona prime: frente a La Lonja, a pasos del Paseo Marítimo, de la Catedral y del centro histórico.
4 referencias catastrales independientes.
📞 Una inversión sólida en una ubicación excepcional
Perfecto para quienes buscan seguridad, rentabilidad estable y un activo único en uno de los puntos más cotizados de Palma.
El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente
Agente inmobiliario oficial de GOIBE 122441/2026.
🏛️ EXCLUSIVE FOR INVESTORS – Entire building for sale in the heart of Palma’s historic center (opposite La Lonja)
A unique opportunity to acquire a whole building in one of the most sought-after and iconic areas of Palma de Mallorca.
The property includes 4 independent residences (3 duplexes + 1 apartment), each with its own cadastral reference, building energy certificate, and individual energy certificate for each unit.
Additionally, as there is a single owner, it is possible to apply for a ”vacation rental license.”
The building passed the Technical Building Inspection (ITE) in 2024, and each apartment has its own occupancy certificate and independent energy certificate.
Prime location, high current profitability, and even greater potential for appreciation.
🔸 Ground Floor Duplex (126m²) – Characterful residence + Garage (RENTED)
Lease valid until April 2030.
Layout:
Main floor: spacious entrance hall, large room ideal as an office or bedroom, full bathroom, laundry room, and large garage space.
Upper floor: fully renovated kitchen, original wooden floors, charming light well, and direct access to the garage from inside.
This ground floor also offers the possibility to be converted into two independent apartments, further increasing profitability.
🔸 First Floor Duplex (124m²) – Fully renovated and vacant
Layout:
Lower floor: open kitchen integrated with living room, 2 double bedrooms, and a full bathroom. Plus a balcony connecting all rooms.
Upper floor: 1 double bedroom with balcony and en-suite bathroom.
Bright, renovated home ready to occupy or rent from day one.
🔸 Second Floor Duplex (106m²) – Excellent condition (RENTED)
Lease valid until August 2030.
Layout:
Lower floor: open kitchen integrated with living room, 1 double bedroom with balcony, and a full bathroom.
Upper floor: 1 bedroom with en-suite bathroom.
🔸 Third Floor Apartment (79m²) – (RENTED)
Lease valid until November 2030.
Layout:
Single floor with integrated living room and kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom.
Exposed beams add character.
TERRACE accessed from the main staircase, exclusively for this apartment.
💼 Key data for investors
- Established rents and long-term contracts.
- Potential for increased profitability:
✔ Vacant first-floor duplex
✔ Possibility to create 2 apartments on the ground floor
✔ Option to apply for a vacation rental license
Entire property in a prime area: opposite La Lonja, steps from the Paseo Marítimo, the Cathedral, and the historic center.
4 independent cadastral references.
📞 A solid investment in an exceptional location
Perfect for those seeking security, stable returns, and a unique asset in one of Palma’s most coveted spots.
The sale price includes the real estate agency fees, which will be paid by the seller, plus the VAT on these services. The price does not include the applicable ITP or VAT tax, which is 8%, nor notary or registry fees, estimated at around 2%, which must be paid upon signing the public deed.
Tax percentages are calculated on the final public deed price and may vary depending on subsidies, aid, age, and other taxpayer circumstances.
Official real estate agent of GOIBE 122441/2026.
A unique opportunity to acquire a whole building in one of the most sought-after and iconic areas of Palma de Mallorca.
The property includes 4 independent residences (3 duplexes + 1 apartment), each with its own cadastral reference, building energy certificate, and individual energy certificate for each unit.
Additionally, as there is a single owner, it is possible to apply for a ”vacation rental license.”
The building passed the Technical Building Inspection (ITE) in 2024, and each apartment has its own occupancy certificate and independent energy certificate.
Prime location, high current profitability, and even greater potential for appreciation.
🔸 Ground Floor Duplex (126m²) – Characterful residence + Garage (RENTED)
Lease valid until April 2030.
Layout:
Main floor: spacious entrance hall, large room ideal as an office or bedroom, full bathroom, laundry room, and large garage space.
Upper floor: fully renovated kitchen, original wooden floors, charming light well, and direct access to the garage from inside.
This ground floor also offers the possibility to be converted into two independent apartments, further increasing profitability.
🔸 First Floor Duplex (124m²) – Fully renovated and vacant
Layout:
Lower floor: open kitchen integrated with living room, 2 double bedrooms, and a full bathroom. Plus a balcony connecting all rooms.
Upper floor: 1 double bedroom with balcony and en-suite bathroom.
Bright, renovated home ready to occupy or rent from day one.
🔸 Second Floor Duplex (106m²) – Excellent condition (RENTED)
Lease valid until August 2030.
Layout:
Lower floor: open kitchen integrated with living room, 1 double bedroom with balcony, and a full bathroom.
Upper floor: 1 bedroom with en-suite bathroom.
🔸 Third Floor Apartment (79m²) – (RENTED)
Lease valid until November 2030.
Layout:
Single floor with integrated living room and kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom.
Exposed beams add character.
TERRACE accessed from the main staircase, exclusively for this apartment.
💼 Key data for investors
- Established rents and long-term contracts.
- Potential for increased profitability:
✔ Vacant first-floor duplex
✔ Possibility to create 2 apartments on the ground floor
✔ Option to apply for a vacation rental license
Entire property in a prime area: opposite La Lonja, steps from the Paseo Marítimo, the Cathedral, and the historic center.
4 independent cadastral references.
📞 A solid investment in an exceptional location
Perfect for those seeking security, stable returns, and a unique asset in one of Palma’s most coveted spots.
The sale price includes the real estate agency fees, which will be paid by the seller, plus the VAT on these services. The price does not include the applicable ITP or VAT tax, which is 8%, nor notary or registry fees, estimated at around 2%, which must be paid upon signing the public deed.
Tax percentages are calculated on the final public deed price and may vary depending on subsidies, aid, age, and other taxpayer circumstances.
Official real estate agent of GOIBE 122441/2026.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$954
-
Emisiones
G
-
Consumo
G
Características
- Terraza
- Garaje
- Cocina abierta
- Duplex
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Techo alto
- Encimeras de piedra
- Aire Acondicionado
Características
Lote
- Duplex
- Propiedad de Inversión
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Garaje
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Centro, Palma de Mallorca, 07012, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 mes
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
Octubre 21
Referencia del anuncio
01081/3220
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