En Venta, Chalet, 1911 Ovronnaz, Ref. 4778887

ExklusivDieses wunderschöne Chalet auf einem Grundstück von 832 m2 befindet sich im unteren Teil des Ortes Ovronnaz auf ca. 1150 m de altitud. Es genießt eine große Ruhe und eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es befindet sich 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten des Ferienortes Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr Einfach.auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos von einem fertigen und möblierten Chalet Schicken.entfernungen:1.5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und allen Annehmlichkeiten entfernt.2.5 Kilometer von den Skiliften entfernt8.5 Kilometer von der Autobahnausfahrt (12 minutos) entfernt.8.5 Kilometer vom Bahnhof Riddes entfernt (13 minutos en coche, 22 minutos en autobús) .350 Meter von der Bushaltestelle entfernt.Dies ist der ideale Ort, wenn man in der Nähe des Zentrums Ovronnaz ohne Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt sein Möchte.Dieses Chalet zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine Goldschmiedearbeiten aus. Die Warmwassererzeugung für das Brauchwasser und die Beheizung des Chalets erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle hölzernen Außenfassaden bestehen aus Lärchenholz. Lärche ist eine edle Holzart, die keiner besonderen Pflege bedarf. Es ist möglich, neue Chalets zu besichtigen, die von diesem Unternehmen gebaut wurden, um sich ein Bild von der Qualität des Bauwerks zu Machen.Die Wahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Käufers und richtet sich nach den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Aufteilung der Räume nach eigenen Wünschen zu gestalten. Weitere Beispiele für zu bauende Chalets finden Sie unter [información oculta] Es ist auch möglich, ein Chalet nach Plänen zu bauen, die ganz auf Ihren Geschmack zugeschnitten Sind.es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Garderobenbereichoffenp E Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und Ofen.Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnfläche zu vergrößern) .Badezimmer mit Dusche und WcTechnischer Raum und Waschküche1. Stock:Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum BalkonDoppelzimmer mit ParkettBodenschlafzimmer mit Badewanne und WCGalerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, eine komplette Etage ohne Leerraum zum Wohnzimmer zu machen) .Balkonie M Baupreis Inbegriffen: CHF 20’000.- für die KüchechF 12’150.- für die Lieferung der SanitäranlagenchF 8’000.00 für die Versorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom) CHF 10’000.- für die Lieferung und Installation eines Ofenschlüsse (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom) CHF 10’000.- für die Lieferung und Installation eines Ofenschlüsse (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom) CHF 10’000.- für die Lieferung und Installation eines Ofenschlüsse die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder Parkett.CHF 25’000.- für die ElektroInstallationCHF 20’000.- für die Erdarbeiten und die SteinschüttungCHF 20’000.- für die Genehmigungen und Gebühren für Anschluss und Bau.Je nach Wahl der Außenanlagen und/oder Lage des Chalets kann es zu Mehr- oder Minder der kosten kommen.verschiedenes:Möglichkeit, eine Überdachung für 2 Autos zu machen CHF 30500.- (zusätzlich zum ausgeschriebenen Preis) .Möglichkeit, das Wohnzimmer im Obergeschoss zu machen für CHF 15’000.- Mehrwert für die Erhöhung des Dhöhung aches (zusätzlich zum ausgeschriebenen Preis) .CHF 19’500.- für eine Balkonterrasse, wenn das Wohnzimmer im Obergeschoss Liegt.ist nicht als Zweitwohnsitz Verkaufbar.Dieses Chalet hat eine Bruttoinnenfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2.Angesichts der anhaltenden Instabilität, vor allem bei den Materialkosten, ist der Preis des Chalets VoronSicht zu genießen, es kann zu Erhöhungen kommen. Er wird nach und nach berechnet, wenn das Projekt voranschreitet.Bitte kontaktieren Sie mich, wenn Sie weitere Informationen wünschen!

En exclusivitece superbe chalet à construire sis sur un terreno de 832 m2 est situé dans les bas de la station d’Ovronnaz, a unos 1150 metros de altitud. Il jouit d’un grand calme et d’un ensoleillement optimal toute l’année du matin au soir. Il est situé à 2 pas de toutes les commodity de la station d’Ovronnaz. L’accès au chalet est très aisé toute l’année. Sur demande, je peux vous envoyer des photos d’un chalet fini et meublé.Distancias:à 1.5 kilomètre des Bains, du centre d’Ovronnaz et de toutes ses Commoditésà 2.5 kilomètres des remontées mécaniques à 8.5 kilomètres de la jonction d’autoroute (12 minutos) À 8,5 kilómetros de la gora are de Riddes (13 minutos en coche, 22 minutos en autobús) A 350 metros de l’arrêt de Busc’est l’endroi idéal si on désire être proche du centre Ovronnaz sans les nuisances sonores et à menos de 15 minutos de la plaine. Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et ses finitions d’orfèvre. La production d’eau chaude pour l’eau sanitaire et chauffer le chalet se fait par le biais d’une pompe à chaleur air/eau con distribución al sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l’Ouvrage.Le choix des finitions intérieures est au gré de l’acheteur selon les budget fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D’autres exemples de chalets à construire se trouvent sur [información oculta] Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts.Il est composé de la manière suivante:Rez-de-Chaussée:Entrée avec espace vestiaireCuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec 2 accès ès à la terrasse et poêle Chambre avec parquet au sol et accès à la terrasse (possibilité d’en lever la chambre pour augmenter la surface du séjour) Sala de agua con ducha y aseo Local technique et buanderie1er étage:Chambre double avec parquet au sol et accès au balconChambre double avec parquet au solchambreSalle d’eau avec baignoire et WCGalerie donnant sur le séjour et accès au balcon (possibilité de faire un étage complet sans vide sur séjour) BalconInclus dans le prix de la construction:20.000 CHF. - pour la cuisine CHF 12’150.- pour la four. niture des appareils sanitairesCHF 8’000.- pour les raccordements aux services (eau, égouts, Swisscom, électricité) CHF 10’000.- pour la fourniture et pose d’un poêleChF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du ParquetCHF 25’000.- pour l ’installation électriqueCHF 20’000.- pour le terrassement et l’EnrochementCHF 20’000.- pour les autorisations et taxes de raccordement et constructionSelon le choix des aménagements extérieurs et/ ou l’implantation du chalet, il peut y avoir des plus-values ou moins-values.Divers:Possibilité de faire un couvert pour 2 voitures à CHF 30500.- (en sus du prix affiché) Possibilité de faire le séjour à l’étage pour CHF 15’000.- de plus-value pour l’élévation de la toiture (en sus du prix affiché) CHF 19’500.- pour un balcon terrasse si séjour à l’Étagen’est pas vendable en résidence secondaire pour les non-Suisses, seulement vendable à une personne avec permis de séjour B ou C Ce chalet a une surface intérieure brute de 146 m2 et une surface de balcon de 6 m2.Compte tenu de l’instabilité qui perdure, au niveau des coûts des matériaux surtout, le prix du chalet est à consista dérer avec précaution, il peut y avoir des augmentations. Il sera calculé au fur et à mesure de l’avancement du projet. ¡N’hésitez pas à me contacter si vous désirez des informations complémentaires!