$1,026,413
Ovronnaz | Excepcional Grupo De Parcelas Edificables
- 23,681 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
5
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- 9
Sobre la propiedad
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Un conjunto de parcelas con una ubicación ideal en este famoso balneario de los Alpes del Valais, a una altitud de unos 1350 m, que ofrece un entorno alpino excepcional con vistas panorámicas sobre el valle del Ródano y los Alpes del Valais.
Características principales
- Superficie total: aproximadamente 2.200 m²
- Zona mixta turística y comercial (20)
- Estado: zona reservada
Características principales
- Superficie total: aproximadamente 2.200 m²
- Zona mixta turística y comercial (20)
- Estado: zona reservada
A group of plots of land ideally located in this renowned spa resort in the Valais Alps at an altitude of around 1350m, offering an exceptional alpine setting with panoramic views over the Rhône Valley and the Valais Alps.
Main features
- Total surface area: approx. 2,200 m²
- Mixed tourist and commercial zone (20)
- Status: reserved zone (advance notice required prior to surv
Main features
- Total surface area: approx. 2,200 m²
- Mixed tourist and commercial zone (20)
- Status: reserved zone (advance notice required prior to surv
Un conjunto de parcelas con una ubicación ideal en este famoso balneario de los Alpes del Valais, a una altitud de unos 1350 m, que ofrece un entorno alpino excepcional con vistas panorámicas sobre el valle del Ródano y los Alpes del Valais.
Características principales
- Superficie total: aproximadamente 2.200 m²
- Zona mixta turística y comercial (20)
- Estado: zona reservada (es necesario avisar con antelación antes de la encuesta)
- Exposición: Sur-Este - Oeste - Norte
- Fácil acceso durante todo el año
- Precio por m2:380 CHF
Potencial de densificación:
- Índice de uso básico: 0,50
- Índice máximo posible: 0,80 en una zona mixta comercial-turística
Condiciones para el índice 0.80:
- El 15% de la superficie total se dedica a los servicios públicos (tiendas, servicios, instalaciones públicas)
- Asignación mínima: 5% de apartamentos comerciales y 5% de alquiler garantizados mediante inscripción en el registro de la propiedad
Potencial de desarrollo:
- Se da preferencia a los proyectos turísticos y hoteleros
- También es posible construir chalets individuales como residencias principales
- Ubicación estratégica en el complejo
Terreno poco disponible en este codiciado sector de spa, este complejo representa una magnífica oportunidad, perfecta para inversores, desarrolladores o particulares que deseen desarrollar un proyecto en uno de los complejos turísticos más codiciados del Valais.
OVRONNAZ
Pequeña estación alpina ubicada a 1300 m de altitud en las laderas superiores de la comuna de Leytron. Con una ubicación ideal en la margen derecha del Ródano, este soleado complejo cuenta no solo con una estación de esquí sino también con baños termales.
Situada a los pies de la cordillera de Muverans, Ovronnaz también es ideal para practicar senderismo tanto en invierno como en verano.
A solo 10 km de la llanura y a 25 km de Sion o Martigny, Ovronnaz cuenta con tiendas y restaurantes, y cuenta con un servicio regular de autobús.
Gracias a su tamaño, ubicación tranquila y diseño, Ovronnaz es un complejo familiar ideal. PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH
Características principales
- Superficie total: aproximadamente 2.200 m²
- Zona mixta turística y comercial (20)
- Estado: zona reservada (es necesario avisar con antelación antes de la encuesta)
- Exposición: Sur-Este - Oeste - Norte
- Fácil acceso durante todo el año
- Precio por m2:380 CHF
Potencial de densificación:
- Índice de uso básico: 0,50
- Índice máximo posible: 0,80 en una zona mixta comercial-turística
Condiciones para el índice 0.80:
- El 15% de la superficie total se dedica a los servicios públicos (tiendas, servicios, instalaciones públicas)
- Asignación mínima: 5% de apartamentos comerciales y 5% de alquiler garantizados mediante inscripción en el registro de la propiedad
Potencial de desarrollo:
- Se da preferencia a los proyectos turísticos y hoteleros
- También es posible construir chalets individuales como residencias principales
- Ubicación estratégica en el complejo
Terreno poco disponible en este codiciado sector de spa, este complejo representa una magnífica oportunidad, perfecta para inversores, desarrolladores o particulares que deseen desarrollar un proyecto en uno de los complejos turísticos más codiciados del Valais.
OVRONNAZ
Pequeña estación alpina ubicada a 1300 m de altitud en las laderas superiores de la comuna de Leytron. Con una ubicación ideal en la margen derecha del Ródano, este soleado complejo cuenta no solo con una estación de esquí sino también con baños termales.
Situada a los pies de la cordillera de Muverans, Ovronnaz también es ideal para practicar senderismo tanto en invierno como en verano.
A solo 10 km de la llanura y a 25 km de Sion o Martigny, Ovronnaz cuenta con tiendas y restaurantes, y cuenta con un servicio regular de autobús.
Gracias a su tamaño, ubicación tranquila y diseño, Ovronnaz es un complejo familiar ideal. PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH
A group of plots of land ideally located in this renowned spa resort in the Valais Alps at an altitude of around 1350m, offering an exceptional alpine setting with panoramic views over the Rhône Valley and the Valais Alps.
Main features
- Total surface area: approx. 2,200 m²
- Mixed tourist and commercial zone (20)
- Status: reserved zone (advance notice required prior to survey)
- Exposition: South - East - West - North
- Easy access all year round
- Price per m2: CHF 380
Densification potential :
- Basic use index: 0.50
- Maximum possible index: 0.80 in mixed commercial-tourist zone
Conditions for index 0.80:
- 15% of total surface area dedicated to public utilities (shops, services, public facilities)
- Minimum allocation: 5% retail + 5% rental apartments guaranteed by land registry entry
Development potential :
- Preference given to tourism and hotel projects
- Construction of individual chalets as primary residences also possible
- Strategic location in the resort
Rarely available land in this sought-after spa sector, this complex represents a magnificent opportunity, perfect for investors, developers or private individuals wishing to develop a project in one of the most sought-after resorts in the Valais.
OVRONNAZ
Small alpine resort located at 1300 m altitude on the upper slopes of the commune of Leytron. Ideally located on the right bank of the Rhône, this sunny resort boasts not only a ski area but also thermal baths.
Positioned at the foot of the Muverans mountain range, Ovronnaz is also ideal for hiking in both winter and summer.
Just 10km from the plain and 25km from Sion or Martigny, Ovronnaz has shops and restaurants, and is served by a regular bus service.
Thanks to its size, quiet location and layout, Ovronnaz is an ideal family resort.
!!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY. CH
Main features
- Total surface area: approx. 2,200 m²
- Mixed tourist and commercial zone (20)
- Status: reserved zone (advance notice required prior to survey)
- Exposition: South - East - West - North
- Easy access all year round
- Price per m2: CHF 380
Densification potential :
- Basic use index: 0.50
- Maximum possible index: 0.80 in mixed commercial-tourist zone
Conditions for index 0.80:
- 15% of total surface area dedicated to public utilities (shops, services, public facilities)
- Minimum allocation: 5% retail + 5% rental apartments guaranteed by land registry entry
Development potential :
- Preference given to tourism and hotel projects
- Construction of individual chalets as primary residences also possible
- Strategic location in the resort
Rarely available land in this sought-after spa sector, this complex represents a magnificent opportunity, perfect for investors, developers or private individuals wishing to develop a project in one of the most sought-after resorts in the Valais.
OVRONNAZ
Small alpine resort located at 1300 m altitude on the upper slopes of the commune of Leytron. Ideally located on the right bank of the Rhône, this sunny resort boasts not only a ski area but also thermal baths.
Positioned at the foot of the Muverans mountain range, Ovronnaz is also ideal for hiking in both winter and summer.
Just 10km from the plain and 25km from Sion or Martigny, Ovronnaz has shops and restaurants, and is served by a regular bus service.
Thanks to its size, quiet location and layout, Ovronnaz is an ideal family resort.
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-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$43
Características
- Piscina
- Vista Panorámica
- Gran Altitud
- Aparcamiento
Explorar la zona
Leytron, Cantón del Valais, Suiza
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Sep 12, 2025
Referencia del anuncio
250277 A
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