Finca Rústica Con Dos Viviendas Independientes En Venta En La Campiña De Girona

Enclavada en el corazón de la campiña gerundense, en las suaves colinas del Pla de l’Estany y cerca del límite con el Baix y el Alt Empordà, esta extraordinaria finca de 7 hectáreas ofrece total privacidad, un confort refinado y una versatilidad excepcional. Rodeada de bosques, tranquilos arroyos y una extensa red de rutas de ciclismo y senderismo que unen pintorescos pueblos medievales, la propiedad disfruta de un entorno natural verdaderamente privilegiado sin dejar de estar magníficamente conectada: el pueblo más cercano está a solo 3 minutos, las playas de la Costa Brava se encuentran a 30 minutos, la histórica ciudad de Girona en 36 minutos y Barcelona y su aeropuerto internacional en aproximadamente una hora y treinta minutos.

La finca, cuidadosamente renovada a un alto nivel a principios de la década de 2000, comprende una residencia principal de 416 m² y una casa de huéspedes totalmente independiente de 308 m², cada una con su propio garaje privado y piscina. Además, un granero existente ofrece la posibilidad de convertirse en una tercera vivienda, lo que mejora aún más la flexibilidad de la finca, ya sea como residencia familiar exclusiva, como proyecto hotelero boutique o como refugio rural multigeneracional.

La casa principal nos recibe a través de un elegante hall de entrada que se distingue por hermosos techos abovedados, una característica arquitectónica recurrente que aporta carácter y autenticidad a todas partes. En la planta baja, tres luminosas salas de recepción con paredes de piedra vista y ventanas cuidadosamente diseñadas crean un ambiente cálido y sofisticado. El comedor formal, con ventanales del suelo al techo, da a una terraza cerrada con una zona de barbacoa, ideal para entretenerse durante todo el año. Este nivel también cuenta con una cocina de nivel profesional con una isla central, área de desayuno y despensa separada, diseñada para cumplir con los más altos estándares culinarios, junto con un elegante aseo para invitados y un práctico trastero con puertas de hierro fundido.

En la planta superior, los suelos de roble macizo conducen a cinco habitaciones con baño de generosas proporciones, cada una equipada con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y baños contemporáneos, lo que garantiza la comodidad en todas las estaciones. Frente a la terraza, una sala polivalente versátil con acceso independiente, que actualmente se utiliza como sala de juegos, añade más flexibilidad. El área de la piscina, ubicada en un entorno soleado y privado, se combina armoniosamente con los hermosos jardines, que brindan una separación natural y privacidad entre las dos residencias.

La segunda casa presenta una interpretación contemporánea de la arquitectura rural tradicional, que combina pisos y paredes de concreto pulido con vigas de madera a la vista. La planta baja ofrece una cocina de planta abierta, comedor y sala de estar con chimenea, bañada por la luz natural de la tarde a través de grandes ventanales, así como dos dormitorios luminosos y un baño.

Toda la planta superior está dedicada a una impresionante suite principal con vestidor y baño privado, concebida como un refugio sereno y minimalista definido por líneas limpias y acabados naturales. La propiedad también se beneficia de un amplio sótano, accesible tanto internamente como a través de dos entradas independientes en la planta baja.

Esta propiedad única combina a la perfección el confort contemporáneo con la autenticidad rural en una de las zonas más solicitadas del noreste de España, ofreciendo privacidad, calidad de estilo de vida y un valor significativo a largo plazo en un entorno natural excepcional.

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Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

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