Villa In Ansedonia, Orbetello

En uno de los lugares más prestigiosos de la costa sur de la Toscana, este extraordinario complejo inmobiliario tiene vistas directas al mar, inmerso en un entorno de absoluta privacidad y belleza natural. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 6.000 metros cuadrados de terreno rocoso panorámico y consta de cinco unidades de vivienda independientes, integradas de manera experta en el paisaje.
Descripción:
La villa principal, llamada «Il Patio», tiene una superficie aproximada de 427 metros cuadrados. Los espacios interiores incluyen una gran sala de estar, una cocina, tres dormitorios y cuatro baños. En el nivel de la piscina, hay una refinada área de bienestar con spa, sauna, baño turco y servicios dedicados. Las numerosas terrazas de madera y vidrio, dispuestas en varios niveles y frente al mar, crean espacios sugerentes para la relajación, las cenas al aire libre y los momentos sociales, todos conectados directamente con los ambientes interiores. Una escalera entre las rocas conduce desde la piscina hasta el exclusivo descenso privado al mar.
La segunda villa, «La Cuccia», de unos 187 metros cuadrados, se encuentra en una posición apartada al final de la entrada principal y ofrece una vista espectacular de las rocas y el mar. En la planta baja, alberga una entrada, una sala de estar y una terraza panorámica; una escalera interior conduce a la zona de dormitorio con dos dormitorios y un baño. Una escalera de madera en espiral conecta la sala de estar con la planta inferior, donde se encuentran el comedor, la cocina, un baño y una terraza para comer al aire libre. Esta villa también tiene su propio descenso privado al mar.
La tercera unidad, «La Foresteria», de aproximadamente 73 metros cuadrados, consta de una sala de estar con cocina americana, un pasillo, un dormitorio con baño y una gran terraza panorámica de unos 124 metros cuadrados.
La propiedad incluye dos unidades adicionales destinadas a los huéspedes o al personal de servicio, ubicadas en la entrada del complejo: una de aproximadamente 78 metros cuadrados con sala de estar, dormitorio y baño, y otra más pequeña de unos 11 metros cuadrados con dormitorio y baño.
Estado y acabados:
Todo el complejo ha sido objeto de una renovación completa y refinada comisariada por el renombrado equipo de diseño y arquitecto del estudio veneciano Enrico Gobbi. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, utilizando materiales de gran valor como el mármol, la madera y el travertino. Los interiores cuentan con paneles de madera, candelabros e iluminación de cristal de Murano, muebles personalizados y acabados de diseño, creando una estética elegante y armoniosa. Las grandes ventanas que dan al mar garantizan una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Todos los muebles están incluidos en la venta.
Espacios externos:
El jardín, meticulosamente mantenido, es un verdadero oasis mediterráneo, enriquecido con árboles, arbustos, plantas con flores raras y un área designada para huertos. Los caminos y pasarelas exteriores que conectan las distintas unidades están hechos de travertino pulido. Una sugerente terraza panorámica de madera y vidrio, situada al final de la entrada principal, ofrece una vista impresionante del Spacco della Regina, un espectacular sitio etrusco con vistas al mar.
Usos potenciales:
Esta propiedad representa una solución única, ideal como residencia privada de alto nivel, una casa representativa o una inversión prestigiosa, perfecta para quienes desean vivir junto al mar con total privacidad, comodidad y contacto con la naturaleza.
Ubicación:
El complejo está ubicado en el promontorio de Ansedonia, en una zona de alto valor ambiental y paisajístico, frente a Monte Argentario y entre dos playas icónicas: Feniglia, de diez kilómetros de largo e inmersa en un bosque de pinos natural, y Tagliata, que se extiende hacia Capalbio y la costa del Lacio. El territorio es rico en testimonios etruscos y romanos, como la antigua ciudad de Cosa, cuyas paredes emergen entre olivos centenarios. Se puede acceder fácilmente a la ubicación a través de la Via Aurelia, con Roma a unos 138 km y Grosseto a unos treinta minutos, lo que convierte a esta propiedad en una combinación perfecta de exclusividad, historia y naturaleza.