Villa En Venta En Oprtalj, Umag

¡Una imponente villa de diseño mediterráneo con piscina en el corazón de Istria, en Oprtalj! Una de las varias villas nuevas del mismo estilo mediterráneo construidas por el mismo inversor en un nuevo condominio. Situada en una pintoresca colina en el corazón de Istria, en la base de Oprtalj, esta lujosa villa se encuentra a poca distancia en coche de las ciudades medievales de Motovun y Grožnjan, famosos centros culturales y artísticos de la hermosa Istria. Además, las prestigiosas bodegas de Istria como Roxanich, Tomaz, Fakin y Kabola se encuentran muy cerca de la villa, lo que permite a los huéspedes sumergirse por completo en el encanto único de esta región croata. Diseñada por un reconocido arquitecto croata, la villa combina las técnicas de construcción tradicionales de Istria con un toque de diseño contemporáneo. Con una superficie de 250 m2 en una parcela de 900 m2, la villa ofrece total comodidad y privacidad, con la flexibilidad de personalizar el jardín y los espacios habitables a su gusto. Ubicada en las colinas del interior de Istria, la encantadora villa cuenta con vistas panorámicas de los viñedos cercanos, mientras que un cinturón verde que rodea la propiedad, donde está prohibida la construcción, garantiza una gran privacidad y tranquilidad. La villa cuenta con muebles de diseño de primera categoría, un sistema de hogar inteligente y está decorada de manera elegante y moderna con baldosas de cerámica de primera calidad y exquisitos pisos de parquet. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad. La planta baja consta de un diseño excepcional de planta abierta que abarca una amplia sala de estar, comedor y cocina, junto con un aseo para invitados y una pequeña área de bienestar. Este acogedor espacio se abre al jardín con una piscina. Una impresionante escalera de madera conduce al primer piso, que alberga cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite. La calidez impregna todo el espacio, gracias a los hermosos techos de madera, mientras que las ventanas y persianas están hechas de elegantes materiales de madera. En el exterior, la villa cuenta con una amplia piscina climatizada, una zona de barbacoa y una cocina al aire libre, lo que garantiza experiencias inolvidables y un tiempo de calidad con amigos y familiares. Esta es una oportunidad perfecta para adquirir una propiedad en el corazón de una de las regiones más bellas de Croacia, famosa por su terroir, sus delicias gastronómicas, su impresionante naturaleza y su miríada de oportunidades. No dude en preguntar por el precio exacto. Para su orientación, supera los 800 000 euros. Referencia: RE-U-28871 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.