Villa En Venta En Noto

En el corazón del Val di Noto, inmerso en una gran finca agrícola, ofrecemos a la venta un edificio del siglo XX, elegantemente renovado, rodeado de un jardín inglés con palmeras centenarias, accesible desde la carretera provincial que conecta Noto y Palazzolo Acreide, dos ciudades reconocidas por la U.N.E.S.C.O. como patrimonio de la humanidad.
Los muros de piedra seca, los olivares y los nogales contribuyen a hacer de la propiedad una vivienda única en su tipo, inmersa en la verdadera campiña de Hyblean.
La propiedad consta de dos cuerpos adyacentes: uno que consta de un apartamento con cocina, sala de estar con entrepiso con chimenea y terraza con vistas al campo, un baño, dos habitaciones grandes cada una con baño privado que se comunican en el entresuelo, caracterizado por escaleras de caracol y barandas de hierro forjado (entrepiso de madera totalmente habitable que duplica la superficie). El primer cuerpo se completa con 5 habitaciones, cada una con baño privado y con acceso independiente desde el exterior, además de una sala de lavandería;
el otro cuerpo consiste en una cocina abierta a la sala de estar, un baño, un armario y otras dos habitaciones cada una con baño privado y acceso independiente desde el exterior.
Ambos cuerpos están rodeados por un área al aire libre (800 metros cuadrados), pavimentada con terracota siciliana.
Además, ambos cuerpos están equipados con un sistema de alarma y un sistema telefónico que se intercomunican con cada habitación.
La propiedad incluye:
una piscina infinita (equipada con un sistema de electrólisis salina, 3 bombas y dos filtros profesionales, que filtran toda el agua de la piscina en una hora y media)
sistema de iluminación externo (con encendido sectorizado y con relojes temporizados)
n. 4 salas técnicas
sistema de calefacción (caldera de 35 kW, cada habitación está equipada con un termostato ambiente controlado por su propia válvula motorizada que permite la instalación de un sistema de aire acondicionado centralizado)
sistema solar para la producción de 3500 litros de agua caliente (cuyo funcionamiento es gestionado por una unidad de control electrónico que garantiza la integración automática del agua cuando se enciende la caldera)
sistema de riego para la zona verde (sectorizado, gestionado por unidades de control automáticas y servido por 2 tanques de agua de 11.000 litros con sistema de llenado automático y correspondiente bomba de refuerzo)
Tanque de almacenamiento de agua de 5000 litros que sirve al edificio con autoclave activado por 2 bombas (bombas con encendido independiente con panel de intercambio relativo)
2 perforadoras que garantizan el suministro de agua (una de ellas solo se utiliza para un posible rescate en caso de avería de la bomba de inmersión de la primera perforadora, que, sin embargo, siempre ha sido suficiente por sí sola hasta la fecha para el suministro total de agua, tanto para el edificio como para el riego de la zona verde)
Generador de emergencia silenciado de 21 kWa para el edificio (con encendido automático en caso de interrupción temporal del suministro eléctrico)