Historic Noble Residence With Park, Pool And Panoramic Views In Prestigious Baroque Noto

Ubicada en las ondulantes colinas que dominan Noto, esta extraordinaria residencia histórica representa una rara mezcla de elegancia aristocrática, privacidad absoluta y paisajes de una belleza incomparable.

Construida en 1895 por el príncipe Corrado Nicolaci de Villadorata según un diseño del arquitecto Francesco Cassone, la propiedad conserva su encanto original, que se ha visto realzado por una cuidadosa restauración que ha conservado la autenticidad de la arquitectura y los diseños internos. El refinado estilo neogótico se distingue por sus llamativas almenas güelfas y gibelinas y por los nobles escudos de armas que adornan la fachada.

La residencia, de aproximadamente 1.200 metros cuadrados, se encuentra dentro de un magnífico parque privado de más de 45.000 metros cuadrados, un oasis exclusivo donde jardines bien cuidados, olivares y huertos se alternan armoniosamente. Los pintorescos senderos bordeados por antiguas paredes de piedra seca atraen la atención hacia el valle, creando una atmósfera de un encanto poco común.

Los interiores amplios y luminosos están diseñados para ofrecer el máximo confort y refinamiento: las elegantes suites y apartamentos con terrazas privadas se complementan con salas de recepción, salas de lectura y espacios exclusivos para recibir a los invitados. Los grandes ventanales y las terrazas panorámicas ofrecen vistas espectaculares de las colinas circundantes y el mar, que se extienden hasta la reserva natural de Vendicari y Capo Passero.

La entrada monumental, realzada por una elegante puerta de hierro forjado, conduce a un pintoresco camino pavimentado con piedra local de color ocre, rodeado de olivos centenarios y vegetación mediterránea. La villa ocupa una posición dominante y su fachada está adornada con los escudos de armas de las familias Nicolaci y Cannizzaro. El portal de entrada, que recuerda a una refinada trífora gótica, conduce a los interiores de la residencia.

La villa principal se distribuye en dos niveles:

En la planta inferior, encontramos dos apartamentos con terrazas privadas, un dormitorio con baño en suite, un estudio, una sala de espera y un gran hall de recepción con grandes ventanales que dan directamente al parque. ;
Sin embargo, en la planta superior hay dos apartamentos con terrazas privadas, una sala de lectura y otro salón con el balcón principal adornado con los escudos de armas nobles de la familia.
Una escalera panorámica conduce a la gran terraza panorámica, desde la que se puede contemplar toda la costa sureste de Sicilia.

En la parte trasera de la villa se encuentran los antiguos cuartos de servicio, que ahora se pueden utilizar para eventos o como espacio auxiliar.

La propiedad se completa con un amplio aparcamiento y una espléndida piscina infinita (18 x 9 m) con sala de estar y bar, ideal para momentos de relax y para organizar eventos exclusivos en un entorno de absoluta privacidad.

La posición dominante permite admirar la unión del mar Jónico y el mar Mediterráneo, ofreciendo un escenario único de encanto y prestigio. Una residencia irrepetible, perfecta tanto como residencia privada para el entretenimiento como como un lugar de alto perfil para una hospitalidad de lujo y eventos exclusivos.

UBICACIÓN

Situada en la parte sureste de Sicilia, Noto es uno de los destinos más encantadores y codiciados del Mediterráneo. Declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO por su extraordinaria arquitectura barroca, la ciudad combina historia, cultura y calidad de vida en un entorno natural de excepcional belleza.

El territorio circundante se caracteriza por suaves colinas que descienden hasta un mar cristalino, reservas naturales vírgenes y un clima templado durante todo el año, lo que lo hace ideal como residencia privada y como prestigioso destino internacional.

La propiedad disfruta de conexiones estratégicas:
El aeropuerto internacional de Catania-Fontanarossa está a unos 85 km (1 hora)
El aeropuerto de Comiso está a unos 75 km (1 hora y 15 minutos)
Acceso a la autopista A18 Siracusa-Gela a poca distancia
Para los amantes de la náutica:

Puerto turístico de Marina di Ragusa (a unos 50 km)
Embarcaderos equipados en Portopalo di Capo Passero (a unos 30 km)
Entre las principales atracciones cercanas:

Las doradas playas de Lido di Noto, el yacimiento arqueológico de Eloro y la villa romana de Tellaro con sus mosaicos (15 minutos)
Reserva natural de Vendicari (10 km)
Playas de San Lorenzo y Calamosche
Siracusa y Ortigia (35 km)
Ragusa, Módica y Scicli (40 - 50 km)
Catania y Etna (80 - 100 km)
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