$2,184,585

Residencia Exclusiva Con Vistas A La Reserva Natural De Vendicari

  • 11 Hab.
  • 15 Baños
  • 6,050 Sqft
  • 10

Sobre la propiedad

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Con vistas a una reserva natural, en uno de los rincones más encantadores de la campiña siciliana y a poca distancia del mar, esta elegante residencia combina el encanto de la arquitectura tradicional con un refinado diseño contemporáneo, perfectamente integrado en el paisaje.El histórico edificio de piedra, objeto de una meticulosa restauración conservadora, se ha ampliado con líneas limpias y mo
Set within a natural landscape of extraordinary beauty, overlooking the reserve and just a short distance from the sea, this charming residence captures the most authentic essence of Sicily, combining traditional architecture, contemporary design, and a deep connection with the surrounding landscape.

Originally an ancient stone building, the property has been carefully restored and expand
Con vistas a una reserva natural, en uno de los rincones más encantadores de la campiña siciliana y a poca distancia del mar, esta elegante residencia combina el encanto de la arquitectura tradicional con un refinado diseño contemporáneo, perfectamente integrado en el paisaje.El histórico edificio de piedra, objeto de una meticulosa restauración conservadora, se ha ampliado con líneas limpias y modernas, creando un hogar de carácter único y armonioso, compuesto por tres estructuras independientes. La propiedad cuenta con diez habitaciones independientes, cada una con espacio exterior privado, muebles personalizados, acabados de alta gama y sistemas autónomos. Cada interior ha sido cuidadosamente seleccionado, combinando baldosas de cemento vintage, madera natural y piedra local con soluciones discretas y contemporáneas. Destaca la suite de dos niveles, que conserva un antiguo palmento (prensa de vino), que ahora se destaca como un elemento arquitectónico distintivo. La residencia también ofrece múltiples áreas de estar distribuidas entre los espacios comunes y las unidades privadas, zonas de comedor interiores y exteriores, una cocina profesional totalmente equipada y una gran terraza panorámica que ofrece impresionantes vistas de la reserva y el campo circundante. El jardín mediterráneo, rico en flora autóctona, rodea la pintoresca piscina, garantizando total privacidad y relajación. Su ubicación aislada pero conveniente, cerca de los principales puntos de interés a lo largo de la costa sureste, hace que esta propiedad sea ideal como residencia privada exclusiva, con un gran potencial de generación de ingresos gracias a su diseño modular e independiente. Un equilibrio perfecto entre autenticidad, elegancia y funcionalidad. El establecimiento se encuentra a unos 2 km de la playa más cercana, a 16 km de Noto, a 45 km de Siracusa y a unos 95 km del aeropuerto «Fontanarossa» de Catania.
Set within a natural landscape of extraordinary beauty, overlooking the reserve and just a short distance from the sea, this charming residence captures the most authentic essence of Sicily, combining traditional architecture, contemporary design, and a deep connection with the surrounding landscape.

Originally an ancient stone building, the property has been carefully restored and expanded through a harmonious architectural project defined by clean lines and a seamless dialogue with nature. Arranged across three independent buildings, the residence offers ten bedrooms, each featuring private outdoor spaces, bespoke furnishings, refined finishes, and independent systems.

The interiors convey a timeless elegance, where original cement tiles, natural wood, and local stone blend beautifully with contemporary details and carefully selected materials. Among the most distinctive spaces is a two-level suite incorporating an ancient wine press, thoughtfully restored and transformed into a striking architectural feature. Several living and entertaining areas, indoor and outdoor dining spaces, a spacious professional kitchen, and a large panoramic terrace complete the residence, offering privileged views over the reserve and the Sicilian countryside.

The Mediterranean garden, planted with native species, features a large panoramic swimming pool surrounded by generous areas dedicated to relaxation.

Its strategic location, secluded yet within easy reach of the main destinations of southeastern Sicily, makes the property ideal both as a prestigious private residence and as an elegant hospitality investment, thanks to the versatility and independence of its spaces. The nearest beach is approximately 2 km away, while Noto is 12 km, Syracuse 45 km, and Catania-Fontanarossa Airport approximately 95 km away.
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  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Año de construcción

    1850

  • Precio/pie²

    $361

Características

Explorar la zona

Contrada Timponazzo, Noto, SR 96017, Riserva di Vendicari - Marzamemi - San Lorenzo, Sicilia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca ciudad de Noto, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno con fácil acceso a lugares culturales. A pocos minutos en coche, encontrará la arquitectura barroca de Noto, playas y reservas naturales. El centro de la ciudad cercano ofrece diversas experiencias gastronómicas y de compras, mientras que el Aeropuerto de Catania, a aproximadamente 90 minutos, conecta con destinos internacionales.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Catania Fontanarossa
Aeropuerto
90 min
Catedral de Noto
Cultura y Patrimonio
11 min
Reserva Natural de Vendicari
Aire Libre & Naturaleza
15 min
Playa de Eloro
Aire Libre & Naturaleza
16 min
Escuela Internacional de Siracusa
Escuela Internacional
45 min

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Silvia Gallo
Siracusa, Italy
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Italy Sotheby's International Realty
Italy Sotheby's International Realty
Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.

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Última actualización
Octubre 6
Primera publicación
Agosto 14, 2025
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
DKRG5B
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