Azienda Agricola En Venta En Noto

Inmersos en el Val di Noto, en un vasto territorio que cuenta con viñedos en las áreas de Netino y Ragusa, ofrecemos la venta de una importante bodega compuesta por tres activos diferentes: producción y venta de productos de alta calidad a escala internacional, alojamiento turístico y eventos.
La propiedad consta de 3 edificios (para un total de 1400 m2) que también incluyen la moderna bodega, equipada con equipos de última generación, una sala de degustación y tres habitaciones para recibir a los huéspedes que desean alojarse en medio de los viñedos.
Los edificios se construyeron y renovaron parcialmente en 2003, la bodega y, en 2013, la sala de degustación con las habitaciones, conservando el carácter y el estilo lineales y modernos e instalando sistemas y comodidades modernos.

AL AIRE LIBRE
La finca cubre un área total de aproximadamente 12,0 hectáreas. La mayoría de ellas están cubiertas por viñedos (11 ha), especialmente aptos para la producción de las denominaciones de origen de la zona. La superficie restante consiste en un olivar (1 ha) que produce un excelente aceite de oliva virgen extra.

Desde 2017, la empresa lleva a cabo sus negocios con métodos orgánicos estrictamente certificados.
Todos certificados como orgánicos y naturales

DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie de viñedo: 11,5 hectáreas, de las cuales 2/3 hectáreas son blancas y 8 hectáreas son de Nero d’Avola tinto
- Altitud: 80 110 m
- Exposición: sur, este, norte, oeste
- Densidad de plantación: 4.000 a 5.200 viñas por hectárea
- Años de plantación: primeros años, algunos en 2000 y la mayoría en 2016
- Sistema de entrenamiento: cordón dentado simple y bilateral, guyot, retoño
- Producción anual: de 45.000 a 90.000 botellas

VINOS Y PRODUCTOS
3 hectáreas destinadas a vino blanco DOC, todas de regadío
8,5 hectáreas destinadas al vino tinto DOC, todas de regadío
Maquinaria y equipo:
Tractores con ruedas y orugas, todas las herramientas para trabajar los viñedos y los tratamientos relacionados.

ÁREA: DOC Eloro, Noto, Sicilia Subárea de Vigna Tipo de subárea: bodega ESTADO: renovada - NUEVA UBICACIÓN: zona de viñedos montañosos, panorámica de Val di Noto Acceso: excelente ÁREA EXTERNA: 12.00 HA Jardín: sí, alrededor de los edificios PISCINA: NO ÁREA INTERIOR: bodega de aproximadamente 500 metros cuadrados planta baja de unos 220 metros cuadrados BAJO TIERRA N° DORMITORIOS: 3 dormitorios principales + 3 suites de granja N° BAÑOS: + 2 dormitorios principales 4 dormitorios principales suitesANEXO:, sala de degustación, Agriturismo, + CASA DE CAMPO DE 400 METROS CUADRADOS PARA RENOVARAGUA: pozo privado tanto en la zona de la bodega como en la zona de los viñedos ADSL: sí Sistema de alarma: sí; videovigilancia: sí CALEFACCIÓN: área principal con aire acondicionado, granja: sí; sala de degustación sí. GAS: FOTOVOLTAICA AUTÓNOMA: 1 SISTEMA DE 20 KW PARA USO EN BODEGA 1 SISTEMA DE 6 KW PARA USO AGRÍCOLA. Equipo de bodega: capacidad de aproximadamente 1200 hl con tanques termoacondicionados, bodega subterránea, equipo completo de bodega y sistema de embotellado y etiquetado.