$2,657,073

Antigua Masseria En Vendicari

  • 4 Hab.
  • 5 Baños
  • 3,800 Sqft
  • 12.36 Ac lot
  • 13
    Vistas de los últimos 30 días
  • 12

Sobre la propiedad

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Ubicada en la tranquila campiña siciliana y con una vista incomparable sobre la encantadora reserva natural de Vendicari y su mar cristalino, esta masseria tradicional bellamente restaurada ofrece un verdadero remanso de encanto, elegancia y serenidad. Ubicada en aproximadamente cinco hectáreas (12,36 acres) de tierra cultivada con amor, la propiedad incluye 1200 olivos centenarios, 300 fragantes
Immersed in the Sicilian countryside and overlooking the enchanting Vendicari Wildlife Reserve and its crystal-clear sea, this property is a haven of charm, privacy, and serenity.
Finely restored in respect of local tradition, the estate preserves the allure of typical Sicilian architecture, reinterpreted with refined taste and meticulous attention to detail.

The Poggio sull’Oasi - Ve
Ubicada en la tranquila campiña siciliana y con una vista incomparable sobre la encantadora reserva natural de Vendicari y su mar cristalino, esta masseria tradicional bellamente restaurada ofrece un verdadero remanso de encanto, elegancia y serenidad. Ubicada en aproximadamente cinco hectáreas (12,36 acres) de tierra cultivada con amor, la propiedad incluye 1200 olivos centenarios, 300 fragantes limoneros y alrededor de 100 almendros, que en primavera crean un entorno rural sorprendentemente auténtico paisaje. La residencia principal abarca unos 280 metros cuadrados (3.014 pies cuadrados) y se complementa con una encantadora casa de huéspedes para el cuidador de 60 metros cuadrados (646 pies cuadrados). Los espacios exteriores están diseñados para ofrecer la máxima relajación: una piscina con filtro de sal se asienta armoniosamente entre olivos y plantas mediterráneas, ofreciendo momentos de puro bienestar inmersos en la naturaleza. Completamente autosuficiente y respetuosa con el medio ambiente, la propiedad cuenta con tres pozos artesianos para el suministro de agua, tres tanques de almacenamiento, un sistema fotovoltaico, un sistema de purificación de agua doméstico, una caldera de gas para calefacción y unidades de aire acondicionado split en cada habitación. Los interiores son espaciosos y están llenos de luz natural, lo que refleja una elegancia atemporal. La residencia incluye una acogedora sala de estar con chimenea, un comedor, un estudio tranquilo y una cocina que se abre a un patio junto a la piscina, perfecto para quienes aprecian la convivencia y los sabores auténticos de Sicilia. Cada una de las cuatro habitaciones cuenta con un baño en suite y se abre directamente al jardín. El tamaño del terreno permite seguir construyendo, ya sea para ampliar la villa existente o para construir una casa de huéspedes adicional.Ubicada a solo 10 minutos en coche de la entrada a la reserva natural de Vendicari, la propiedad disfruta de una posición excepcional: el centro histórico de Noto, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y una joya de la arquitectura barroca siciliana, está a solo 15 minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Catania Fontanarossa se encuentra a solo 15 minutos.
Immersed in the Sicilian countryside and overlooking the enchanting Vendicari Wildlife Reserve and its crystal-clear sea, this property is a haven of charm, privacy, and serenity.
Finely restored in respect of local tradition, the estate preserves the allure of typical Sicilian architecture, reinterpreted with refined taste and meticulous attention to detail.

The Poggio sull’Oasi - Vendicari estate extends over approximately 5 hectares of land (12.36 acres), home to 1,200 centuries-old olive trees, 300 lemon trees, and more than 100 almond trees, which in spring create an authentic and evocative landscape. The main residence, of approximately 280 sqm (3,014 sq ft), is complemented by a charming 60 sqm(646 sq ft) guest dépendance.

The outdoor spaces are designed for wellbeing and relaxation: a beautiful saltwater swimming pool is set among olive trees and Mediterranean vegetation, creating a private and soothing atmosphere. Fully autonomous and sustainable, the property benefits from three wells for water supply, three storage cisterns, a photovoltaic system, a domestic water purification system, a gas boiler for heating, and air conditioning in every room.

The interiors are spacious and filled with natural light, featuring an elegant living room with fireplace, a dining area, a study, and a kitchen that opens directly onto the poolside patio. The four bedrooms, all with en-suite bathrooms, enjoy direct access to the garden and a high level of privacy. The size of the land also offers further building potential, allowing for the possible expansion of the existing residence or the construction of a new dépendance.

The property is in a privileged location, just 10 minutes from the entrance to the Vendicari Nature Reserve, about 15 minutes from the historic centre of Noto-renowned for its extraordinary Baroque architecture, a UNESCO World Heritage Site-and approximately one hour from Catania-Fontanarossa Airport.
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Año de construcción

    2010

  • Precio/pie²

    $699

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

Explorar la zona

C.da Bimmisca-Vendicari, Noto, SR 96017, Riserva di Vendicari - Marzamemi - San Lorenzo, Sicilia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Esta lujosa propiedad en Noto disfruta de una proximidad serena a la Reserva Natural de Vendicari, popular entre los amantes de la naturaleza. Ubicada estratégicamente, ofrece acceso conveniente al centro histórico de Noto y a la vibrante ciudad de Siracusa. Cerca, disfrute de experiencias gastronómicas, explore sitios culturales o relájese en playas impresionantes. Ideal para quienes buscan tranquilidad con un toque de lujo en la hermosa costa siciliana.
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Atracciones
Aeropuerto de Catania-Fontanarossa
Aeropuerto
85 min
Reserva natural de Vendicari
Aire libre & Naturaleza
5 min
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Cultura & Patrimonio
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Cultura & Patrimonio
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Michele Prado
Siracusa, Italy
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Italy Sotheby's International Realty
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Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.

Última actualización
Mayo 15
Primera publicación
Jul 2, 2025
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5W3M6B
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