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Nesso — Nuevo Dúplex Con Vistas Al Lago, Jardín Privado Y Terrazas Panorámicas
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 2,928 Sqft
- 862 Sqft lot
- Actualizado: Abril 14
-
6
Vistas de los últimos 30 días
- 11
Sobre la propiedad
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Ubicado en la costa este del lago Como, Nesso es el hogar de Lumina 32: un elegante desarrollo inmobiliario inmerso en la tranquilidad, que ofrece impresionantes vistas que abarcan el agua, las montañas y el cielo.
El proyecto cuenta con seis residencias exclusivas: una villa de dos niveles y cinco apartamentos de diseño, cada uno concebido cuidadosamente para combinar la elegancia arquit
El proyecto cuenta con seis residencias exclusivas: una villa de dos niveles y cinco apartamentos de diseño, cada uno concebido cuidadosamente para combinar la elegancia arquit
Located on the eastern shore of Lake Como, Nesso is home to Lumina 32: an elegant real estate development immersed in tranquility, offering breathtaking views that span water, mountains, and sky.
The project features six exclusive residences: one two-level villa and five design apartments, each thoughtfully conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and maximum pri
The project features six exclusive residences: one two-level villa and five design apartments, each thoughtfully conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and maximum pri
Ubicado en la costa este del lago Como, Nesso es el hogar de Lumina 32: un elegante desarrollo inmobiliario inmerso en la tranquilidad, que ofrece impresionantes vistas que abarcan el agua, las montañas y el cielo.
El proyecto cuenta con seis residencias exclusivas: una villa de dos niveles y cinco apartamentos de diseño, cada uno concebido cuidadosamente para combinar la elegancia arquitectónica, el confort contemporáneo y la máxima privacidad.
La Residencia 3 es un prestigioso dúplex de aproximadamente 190 metros cuadrados, repartidos en el tercer y cuarto piso del desarrollo. Ofrece acceso independiente a través de un ascensor privado o una entrada peatonal. Los generosos espacios exteriores incluyen una galería cubierta de 38 metros cuadrados, 142 metros cuadrados de terrazas y un jardín de 80 metros cuadrados, diseñado para disfrutar del paisaje en cualquier momento del día.
El nivel superior alberga la sala de estar, que cuenta con una amplia sala de estar doble, una moderna cocina de planta abierta, un baño, un lavadero y espacios de servicio. La amplia terraza parcialmente cubierta y el jardín exclusivo crean una extensión natural de los interiores, lo que hace que este piso sea ideal para el entretenimiento y la relajación.
Una escalera interior conduce al nivel inferior, dedicado a los dormitorios, con dormitorios y baños que se abren a una gran terraza adicional, lo que crea una conexión perfecta entre los espacios de estar privados y las vistas abiertas.
Los interiores se pueden personalizar completamente según las necesidades del comprador, en colaboración con el desarrollador y el equipo de arquitectura del proyecto.
Cada residencia ofrece ventanas panorámicas y terrazas o jardines privados con vistas al lago, con acabados de alta gama diseñados para armonizar la vida interior con la belleza natural del paisaje circundante.
El desarrollo cumple con los más altos estándares tecnológicos y de eficiencia energética, y cuenta con sistemas de vanguardia y aislamiento térmico y acústico en todas partes.
Un garaje subterráneo compartido a pie de calle ofrece plazas de aparcamiento, disponibles a un coste adicional de 65 000 euros cada una, y todas precableadas para las estaciones de carga de vehículos eléctricos, lo que demuestra la visión sostenible y contemporánea del proyecto.
Finalización estimada: primavera de 2027
Con una ubicación ideal a medio camino entre Como y Bellagio, de fácil acceso pero lejos de las rutas turísticas más concurridas, Lumina 32 es la elección perfecta para quienes buscan el lujo de la simplicidad y la autenticidad de la naturaleza.
Obtenga más información en el sitio web dedicado al proyecto, lumina32.com, y explore la visita virtual.
Para obtener más información, ponte en contacto con nuestra oficina en [información oculta], por WhatsApp en [información oculta] o envíanos un correo electrónico a [información oculta].
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
El complejo prevede la realización de seis residencias exclusivas: una villa en dos niveles y cinco apartamentos de diseño pensados para combinar elegancia arquitectónica, confort contemporáneo y máxima privacidad.
Entre estos, la Residenza 3 es un prestigioso dúplex de unos 190 m², situado en el tercer y cuarto piso del complejo, con acceso independiente a través de un ascensor con barco privado o pasaje peatonal. Los espacios exteriores comprenden 38 m² de galería cubierta, 142 m² de terraza y un jardín de 80 m², pensati per vivere il paesaggio in ogni momento della giornata.
En la planta superior se desarrolla la zona de día, caracterizada por un amplio dormitorio doble, una cocina moderna con vistas, baño, servicio de lavandería y accesorios locales. La gran terraza, en parte cubierta, e il giardino esclusivo extienden naturalmente los ambientes interiores, haciendo que este piano sea ideal para la convivencia y el relax.
Una escala interna conduce al nivel inferior, dedicada a la zona de noche, con habitaciones y servicios que se sitúan en una terraza más amplia, creando un continuo entre espacios privados y vistas abiertas.
Gli interni possono essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente, grazie alla collaborazione con il costruttore e il team di architetti del progetto.
Todas las residencias cuentan con amplias vistas panorámicas y terrazas o jardines privados frente al lago, con acabados de lujo pensados para crear una continuidad natural entre el interior y la belleza del paisaje circular.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di 65.000€ cada uno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a confirma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Entrega primavera de 2027.
A media calle entre Como y Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Descubra el sitio dedicado al proyecto lumina32.com y visite el recorrido virtual.
Maggiori informazioni in ufficio, al número [hi[información oculta] - WhatsApp [información oculta] o por correo electrónico all’indirizzo info@patiorealestate.com
El proyecto cuenta con seis residencias exclusivas: una villa de dos niveles y cinco apartamentos de diseño, cada uno concebido cuidadosamente para combinar la elegancia arquitectónica, el confort contemporáneo y la máxima privacidad.
La Residencia 3 es un prestigioso dúplex de aproximadamente 190 metros cuadrados, repartidos en el tercer y cuarto piso del desarrollo. Ofrece acceso independiente a través de un ascensor privado o una entrada peatonal. Los generosos espacios exteriores incluyen una galería cubierta de 38 metros cuadrados, 142 metros cuadrados de terrazas y un jardín de 80 metros cuadrados, diseñado para disfrutar del paisaje en cualquier momento del día.
El nivel superior alberga la sala de estar, que cuenta con una amplia sala de estar doble, una moderna cocina de planta abierta, un baño, un lavadero y espacios de servicio. La amplia terraza parcialmente cubierta y el jardín exclusivo crean una extensión natural de los interiores, lo que hace que este piso sea ideal para el entretenimiento y la relajación.
Una escalera interior conduce al nivel inferior, dedicado a los dormitorios, con dormitorios y baños que se abren a una gran terraza adicional, lo que crea una conexión perfecta entre los espacios de estar privados y las vistas abiertas.
Los interiores se pueden personalizar completamente según las necesidades del comprador, en colaboración con el desarrollador y el equipo de arquitectura del proyecto.
Cada residencia ofrece ventanas panorámicas y terrazas o jardines privados con vistas al lago, con acabados de alta gama diseñados para armonizar la vida interior con la belleza natural del paisaje circundante.
El desarrollo cumple con los más altos estándares tecnológicos y de eficiencia energética, y cuenta con sistemas de vanguardia y aislamiento térmico y acústico en todas partes.
Un garaje subterráneo compartido a pie de calle ofrece plazas de aparcamiento, disponibles a un coste adicional de 65 000 euros cada una, y todas precableadas para las estaciones de carga de vehículos eléctricos, lo que demuestra la visión sostenible y contemporánea del proyecto.
Finalización estimada: primavera de 2027
Con una ubicación ideal a medio camino entre Como y Bellagio, de fácil acceso pero lejos de las rutas turísticas más concurridas, Lumina 32 es la elección perfecta para quienes buscan el lujo de la simplicidad y la autenticidad de la naturaleza.
Obtenga más información en el sitio web dedicado al proyecto, lumina32.com, y explore la visita virtual.
Para obtener más información, ponte en contacto con nuestra oficina en [información oculta], por WhatsApp en [información oculta] o envíanos un correo electrónico a [información oculta].
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
El complejo prevede la realización de seis residencias exclusivas: una villa en dos niveles y cinco apartamentos de diseño pensados para combinar elegancia arquitectónica, confort contemporáneo y máxima privacidad.
Entre estos, la Residenza 3 es un prestigioso dúplex de unos 190 m², situado en el tercer y cuarto piso del complejo, con acceso independiente a través de un ascensor con barco privado o pasaje peatonal. Los espacios exteriores comprenden 38 m² de galería cubierta, 142 m² de terraza y un jardín de 80 m², pensati per vivere il paesaggio in ogni momento della giornata.
En la planta superior se desarrolla la zona de día, caracterizada por un amplio dormitorio doble, una cocina moderna con vistas, baño, servicio de lavandería y accesorios locales. La gran terraza, en parte cubierta, e il giardino esclusivo extienden naturalmente los ambientes interiores, haciendo que este piano sea ideal para la convivencia y el relax.
Una escala interna conduce al nivel inferior, dedicada a la zona de noche, con habitaciones y servicios que se sitúan en una terraza más amplia, creando un continuo entre espacios privados y vistas abiertas.
Gli interni possono essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente, grazie alla collaborazione con il costruttore e il team di architetti del progetto.
Todas las residencias cuentan con amplias vistas panorámicas y terrazas o jardines privados frente al lago, con acabados de lujo pensados para crear una continuidad natural entre el interior y la belleza del paisaje circular.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di 65.000€ cada uno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a confirma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Entrega primavera de 2027.
A media calle entre Como y Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Descubra el sitio dedicado al proyecto lumina32.com y visite el recorrido virtual.
Maggiori informazioni in ufficio, al número [hi[información oculta] - WhatsApp [información oculta] o por correo electrónico all’indirizzo info@patiorealestate.com
Located on the eastern shore of Lake Como, Nesso is home to Lumina 32: an elegant real estate development immersed in tranquility, offering breathtaking views that span water, mountains, and sky.
The project features six exclusive residences: one two-level villa and five design apartments, each thoughtfully conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and maximum privacy.
Residence 3 is a prestigious duplex of approximately 190 sqm, spread across the third and fourth floors of the development. It offers independent access via private elevator landing or pedestrian entrance. The generous outdoor spaces include a 38 sqm covered loggia, 142 sqm of terraces, and an 80 sqm garden, designed to enjoy the landscape at any time of day.
The upper level hosts the living area, featuring a spacious double living room, a modern open-plan kitchen, a bathroom, laundry room, and utility spaces. The expansive partially covered terrace and exclusive garden create a natural extension of the interiors, making this floor ideal for entertaining and relaxation.
An internal staircase leads to the lower level, dedicated to the sleeping quarters, with bedrooms and bathrooms opening onto an additional large terrace—creating a seamless connection between private living spaces and the open vistas.
Interiors can be fully customized to the buyer’s needs, in collaboration with the developer and the project’s architectural team.
Each residence offers panoramic windows and private terraces or gardens facing the lake, with high-end finishes designed to harmonize interior living with the natural beauty of the surrounding landscape.
The development meets the highest technological and energy-efficiency standards, featuring cutting-edge systems and thermal and acoustic insulation throughout.
A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each, and all pre-wired for electric vehicle charging stations—a testament to the project’s sustainable and contemporary vision.
Ideally located midway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the perfect choice for those seeking the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
Discover more on the dedicated project website Lumina32 and explore the virtual tour.
For further information, contact our office, via WhatsApp, or email.
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
Tra queste, la Residenza 3 è un prestigioso duplex di circa 190 mq, disposto al terzo e quarto piano del complesso, con accesso indipendente tramite ascensore con sbarco privato o passaggio pedonale. Gli spazi esterni comprendono 38 mq di loggia coperta, 142 mq di terrazzi e un giardino di 80 mq, pensati per vivere il paesaggio in ogni momento della giornata.
Al livello superiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno doppio, una cucina moderna a vista, bagno, lavanderia e locali accessori. La grande terrazza, in parte coperta, e il giardino esclusivo estendono naturalmente gli ambienti interni, rendendo questo piano ideale per la convivialità e il relax.
Una scala interna conduce al livello inferiore, dedicato alla zona notte, con camere e servizi che si affacciano su un’ulteriore ampia terrazza, creando un continuum tra spazi privati e viste aperte.
Gli interni possono essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente, grazie alla collaborazione con il costruttore e il team di architetti del progetto.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito dedicato al progetto Lumina32 e visita il virtual tour.
Maggiori informazioni in ufficio, WhatsApp o via email.
The project features six exclusive residences: one two-level villa and five design apartments, each thoughtfully conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and maximum privacy.
Residence 3 is a prestigious duplex of approximately 190 sqm, spread across the third and fourth floors of the development. It offers independent access via private elevator landing or pedestrian entrance. The generous outdoor spaces include a 38 sqm covered loggia, 142 sqm of terraces, and an 80 sqm garden, designed to enjoy the landscape at any time of day.
The upper level hosts the living area, featuring a spacious double living room, a modern open-plan kitchen, a bathroom, laundry room, and utility spaces. The expansive partially covered terrace and exclusive garden create a natural extension of the interiors, making this floor ideal for entertaining and relaxation.
An internal staircase leads to the lower level, dedicated to the sleeping quarters, with bedrooms and bathrooms opening onto an additional large terrace—creating a seamless connection between private living spaces and the open vistas.
Interiors can be fully customized to the buyer’s needs, in collaboration with the developer and the project’s architectural team.
Each residence offers panoramic windows and private terraces or gardens facing the lake, with high-end finishes designed to harmonize interior living with the natural beauty of the surrounding landscape.
The development meets the highest technological and energy-efficiency standards, featuring cutting-edge systems and thermal and acoustic insulation throughout.
A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each, and all pre-wired for electric vehicle charging stations—a testament to the project’s sustainable and contemporary vision.
Ideally located midway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the perfect choice for those seeking the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
Discover more on the dedicated project website Lumina32 and explore the virtual tour.
For further information, contact our office, via WhatsApp, or email.
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
Tra queste, la Residenza 3 è un prestigioso duplex di circa 190 mq, disposto al terzo e quarto piano del complesso, con accesso indipendente tramite ascensore con sbarco privato o passaggio pedonale. Gli spazi esterni comprendono 38 mq di loggia coperta, 142 mq di terrazzi e un giardino di 80 mq, pensati per vivere il paesaggio in ogni momento della giornata.
Al livello superiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno doppio, una cucina moderna a vista, bagno, lavanderia e locali accessori. La grande terrazza, in parte coperta, e il giardino esclusivo estendono naturalmente gli ambienti interni, rendendo questo piano ideale per la convivialità e il relax.
Una scala interna conduce al livello inferiore, dedicato alla zona notte, con camere e servizi che si affacciano su un’ulteriore ampia terrazza, creando un continuum tra spazi privati e viste aperte.
Gli interni possono essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente, grazie alla collaborazione con il costruttore e il team di architetti del progetto.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
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-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
4
-
Año de construcción
2026
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Lago
- Privacidad
- Vista al Lago
- Obras nuevas
- Duplex
- Moderno
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Lavadero
- Ascensor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Garaje
- Pérgola
- Jardín
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via Borgonuovo 32, Nesso, 22020, Italy
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Ubicada en el pintoresco pueblo de Nesso, esta propiedad ofrece vistas serenas del lago de Como y fácil acceso a paisajes exuberantes. Ideal para ocio privado y actividades al aire libre, con sitios históricos y delicias culturales cercanas.
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Tipo de tour
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent with over 15 years of experience assisting expats. Empathy, availability, transparency, and respect for client’s needs are core pillars of Patio Real Estate’s business. Mortgage and Golden Visa Assistance if needed.
Última actualización
Abril 14
Primera publicación
Sep 5, 2025
Referencia del anuncio
3093_1_192_L32-RD3
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