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Nesso — Nueva Villa Moderna Con Terrazas Y Jardines Con Vista Al Lago
- 4 Hab.
- 5 Baños
- 4,166 Sqft
- 2,961 Sqft lot
- Actualizado: Abril 14
-
87
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- 122
Sobre la propiedad
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Nesso, en la costa este del lago de Como, alberga Lumina 32: un exclusivo proyecto inmobiliario inmerso en la tranquilidad, con impresionantes vistas que abarcan el agua, las montañas y el cielo.
El desarrollo incluye seis residencias únicas: una villa de dos niveles y cinco apartamentos de diseño, concebidos para combinar la elegancia arquitectónica, el confort contemporáneo y la máxima
El desarrollo incluye seis residencias únicas: una villa de dos niveles y cinco apartamentos de diseño, concebidos para combinar la elegancia arquitectónica, el confort contemporáneo y la máxima
Nesso, on the eastern shore of Lake Como, is home to Lumina 32: an exclusive real estate project immersed in tranquility, with breathtaking views that embrace the water, the mountains, and the sky.
The development includes six unique residences: one two-level villa and five designer apartments, conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and the utmost privacy.
The development includes six unique residences: one two-level villa and five designer apartments, conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and the utmost privacy.
Nesso, en la costa este del lago de Como, alberga Lumina 32: un exclusivo proyecto inmobiliario inmerso en la tranquilidad, con impresionantes vistas que abarcan el agua, las montañas y el cielo.
El desarrollo incluye seis residencias únicas: una villa de dos niveles y cinco apartamentos de diseño, concebidos para combinar la elegancia arquitectónica, el confort contemporáneo y la máxima privacidad.
La residencia más prestigiosa del proyecto es la villa independiente, accesible tanto a pie como a través de un ascensor privado, ubicada en los dos niveles superiores del complejo.
Con una superficie interior de aproximadamente 254 metros cuadrados, la villa también ofrece 105 metros cuadrados de galería cubierta, 110 metros cuadrados de amplias terrazas panorámicas y 275 metros cuadrados de jardines privados, todos diseñados para garantizar el máximo aislamiento. Las amplias áreas exteriores amplían los interiores, creando una experiencia de vida perfecta en la que los espacios se pueden disfrutar plenamente con total privacidad.
La planta inferior alberga una generosa sala de estar con salón y comedor que se abren directamente a la galería y a la gran terraza panorámica con vistas al lago. Situada un poco más atrás, la cocina abierta se conecta con las áreas de convivencia, mientras que las habitaciones de servicio, un baño, una lavandería y un dormitorio/estudio con acceso directo a su jardín privado completan el nivel.
Una escalera interior conduce a la planta superior, dedicada al área de dormir, que cuenta con cuatro dormitorios, cada uno con baño privado y acceso al exterior, incluida la gran terraza y un jardín adicional en la azotea, un refugio íntimo para momentos de absoluta paz y discreción.
Cada residencia cuenta con amplias ventanas panorámicas, terrazas o jardines privados con vistas al lago y acabados refinados diseñados para crear una continuidad natural entre los interiores y el paisaje circundante.
La construcción cumple con los más altos estándares tecnológicos y energéticos, con sistemas de última generación y un aislamiento térmico y acústico avanzado.
Un garaje compartido a pie de calle aloja todas las plazas de aparcamiento, disponibles con un coste adicional de 65 000 euros cada una, y equipado para la instalación de estaciones de carga de vehículos eléctricos, lo que subraya la visión sostenible y contemporánea del proyecto.
La entrega está prevista para la primavera de 2027.
A medio camino entre Como y Bellagio, de fácil acceso pero lejos de las rutas turísticas más concurridas, Lumina 32 es la elección perfecta para quienes buscan el lujo de la simplicidad y la autenticidad de la naturaleza.
Descubra el sitio web específico lumina32.com y explore el recorrido virtual.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita: tel. [información oculta]: WhatsApp [información oculta] o info@ patiorealestate.com
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
El complejo prevede la realización de seis residencias exclusivas: una villa en dos niveles y cinco apartamentos de diseño pensados para combinar elegancia arquitectónica, confort contemporáneo y máxima privacidad.
La residenza più esclusiva del progetto è la villa indipendente, con accesso sia pedonale che tramite ascensore con sbarco privato, collocata agli ultimi due livelli del complesso.
Con una superficie interior de unos 254 m², la villa cuenta con 105 m² de galería cubierta, 110 m² de amplias terrazas panorámicas y 275 m² de jardines privados, diseñados para ofrecer la máxima reserva.
Le generosissime superfici esterne costituiscono un prolungamento di quelle interne, creando un’esperienza di totale integrazione e godibilità degli spazi, il tutto con privacy totale.
La disposición interna prevede al piano inferiore una doble zona giorno, con sala de estar y área de pranzo affacciati directamente en la logia y en el gran terrazo panorámico frente al lago. En la posición más apartada, la cocina a vista dialoga con gli ambientes acogedores, entre locales de servicio, baño, lavandería y una habitación/estudio con acceso directo al jardín exclusivo completano il livello.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere, tutte con bagno ensuite y accesso agli spazi esterni, costituiti dal generoso terrazzo e da un ulteriore giardino pensile, da vivere in totale tranquillità e discrezione.
Todas las residencias cuentan con amplias vistas panorámicas y terrazas o jardines privados frente al lago, con acabados de lujo pensados para crear una continuidad natural entre el interior y la belleza del paisaje circular.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di 65.000€ cada uno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a confirma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Entrega primavera de 2027.
A media calle entre Como y Bellagio, fácilmente accesible lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Descubra el sitio dedicado al proyecto lumina32.com y visite el recorrido virtual.
Maggiori informazioni in ufficio, al número [información oculta] - WhatsApp [información oculta] o por correo electrónico all’indirizzo info@ patiorealestate.com
El desarrollo incluye seis residencias únicas: una villa de dos niveles y cinco apartamentos de diseño, concebidos para combinar la elegancia arquitectónica, el confort contemporáneo y la máxima privacidad.
La residencia más prestigiosa del proyecto es la villa independiente, accesible tanto a pie como a través de un ascensor privado, ubicada en los dos niveles superiores del complejo.
Con una superficie interior de aproximadamente 254 metros cuadrados, la villa también ofrece 105 metros cuadrados de galería cubierta, 110 metros cuadrados de amplias terrazas panorámicas y 275 metros cuadrados de jardines privados, todos diseñados para garantizar el máximo aislamiento. Las amplias áreas exteriores amplían los interiores, creando una experiencia de vida perfecta en la que los espacios se pueden disfrutar plenamente con total privacidad.
La planta inferior alberga una generosa sala de estar con salón y comedor que se abren directamente a la galería y a la gran terraza panorámica con vistas al lago. Situada un poco más atrás, la cocina abierta se conecta con las áreas de convivencia, mientras que las habitaciones de servicio, un baño, una lavandería y un dormitorio/estudio con acceso directo a su jardín privado completan el nivel.
Una escalera interior conduce a la planta superior, dedicada al área de dormir, que cuenta con cuatro dormitorios, cada uno con baño privado y acceso al exterior, incluida la gran terraza y un jardín adicional en la azotea, un refugio íntimo para momentos de absoluta paz y discreción.
Cada residencia cuenta con amplias ventanas panorámicas, terrazas o jardines privados con vistas al lago y acabados refinados diseñados para crear una continuidad natural entre los interiores y el paisaje circundante.
La construcción cumple con los más altos estándares tecnológicos y energéticos, con sistemas de última generación y un aislamiento térmico y acústico avanzado.
Un garaje compartido a pie de calle aloja todas las plazas de aparcamiento, disponibles con un coste adicional de 65 000 euros cada una, y equipado para la instalación de estaciones de carga de vehículos eléctricos, lo que subraya la visión sostenible y contemporánea del proyecto.
La entrega está prevista para la primavera de 2027.
A medio camino entre Como y Bellagio, de fácil acceso pero lejos de las rutas turísticas más concurridas, Lumina 32 es la elección perfecta para quienes buscan el lujo de la simplicidad y la autenticidad de la naturaleza.
Descubra el sitio web específico lumina32.com y explore el recorrido virtual.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita: tel. [información oculta]: WhatsApp [información oculta] o info@ patiorealestate.com
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
El complejo prevede la realización de seis residencias exclusivas: una villa en dos niveles y cinco apartamentos de diseño pensados para combinar elegancia arquitectónica, confort contemporáneo y máxima privacidad.
La residenza più esclusiva del progetto è la villa indipendente, con accesso sia pedonale che tramite ascensore con sbarco privato, collocata agli ultimi due livelli del complesso.
Con una superficie interior de unos 254 m², la villa cuenta con 105 m² de galería cubierta, 110 m² de amplias terrazas panorámicas y 275 m² de jardines privados, diseñados para ofrecer la máxima reserva.
Le generosissime superfici esterne costituiscono un prolungamento di quelle interne, creando un’esperienza di totale integrazione e godibilità degli spazi, il tutto con privacy totale.
La disposición interna prevede al piano inferiore una doble zona giorno, con sala de estar y área de pranzo affacciati directamente en la logia y en el gran terrazo panorámico frente al lago. En la posición más apartada, la cocina a vista dialoga con gli ambientes acogedores, entre locales de servicio, baño, lavandería y una habitación/estudio con acceso directo al jardín exclusivo completano il livello.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere, tutte con bagno ensuite y accesso agli spazi esterni, costituiti dal generoso terrazzo e da un ulteriore giardino pensile, da vivere in totale tranquillità e discrezione.
Todas las residencias cuentan con amplias vistas panorámicas y terrazas o jardines privados frente al lago, con acabados de lujo pensados para crear una continuidad natural entre el interior y la belleza del paisaje circular.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di 65.000€ cada uno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a confirma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Entrega primavera de 2027.
A media calle entre Como y Bellagio, fácilmente accesible lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Descubra el sitio dedicado al proyecto lumina32.com y visite el recorrido virtual.
Maggiori informazioni in ufficio, al número [información oculta] - WhatsApp [información oculta] o por correo electrónico all’indirizzo info@ patiorealestate.com
Nesso, on the eastern shore of Lake Como, is home to Lumina 32: an exclusive real estate project immersed in tranquility, with breathtaking views that embrace the water, the mountains, and the sky.
The development includes six unique residences: one two-level villa and five designer apartments, conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and the utmost privacy.
The most prestigious residence within the project is the independent villa, accessible both by foot and through a private lift landing, located on the top two levels of the complex.
With an interior surface of approximately 254 sqm, the villa also offers 105 sqm of covered loggia, 110 sqm of spacious panoramic terraces, and 275 sqm of private gardens, all designed to ensure maximum privacy. The extensive outdoor areas extend the interiors, creating a seamless living experience where spaces can be fully enjoyed in total privacy.
The lower floor hosts a generous living area with lounge and dining space opening directly onto the loggia and a large panoramic terrace overlooking the lake. Set slightly back, the open kitchen connects with the convivial areas, while service rooms, a bathroom, laundry, and a bedroom/study with direct access to its private garden complete the level.
An internal staircase leads to the upper floor, dedicated to the sleeping area, featuring four bedrooms, each with ensuite bathroom and access to the outdoors, including the large terrace and an additional garden—an intimate retreat for moments of absolute peace and discretion.
Every residence enjoys wide panoramic windows, private terraces or gardens facing the lake, and refined finishes designed to create a natural continuity between interiors and the surrounding landscape.
The construction adheres to the highest technological and energy standards, with state-of-the-art systems and advanced thermal and acoustic insulation.
A shared garage at street level accommodates all parking spaces, available at the additional cost of €65,000 each, and equipped for the installation of electric vehicle charging stations, underlining the project’s sustainable and contemporary vision.
Halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet away from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the perfect choice for those seeking the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
Discover the dedicated website lumina32 and explore the virtual tour.
Contact us for more info or schedule a visit info @ patio real estate .com
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La residenza più esclusiva del progetto è la villa indipendente, con accesso sia pedonale che tramite ascensore con sbarco privato, collocata agli ultimi due livelli del complesso.
Con una superficie interna di circa 254 mq, la villa dispone di ben 105 mq di loggia coperta, 110 mq di ampi terrazzi panoramici e 275 mq di giardini privati, progettati per offrire la massima riservatezza.
Le generosissime superfici esterne costituiscono un prolungamento di quelle interne, creando un’esperienza di totale integrazione e godibilità degli spazi, il tutto con privacy totale.
La disposizione interna prevede al piano inferiore una doppia zona giorno, con living e area pranzo affacciati direttamente sulla loggia e sul grande terrazzo panoramico fronte lago. In posizione più arretrata, la cucina a vista dialoga con gli ambienti convivali, mentre locali di servizio, bagno, lavanderia e una camera/studio con accesso diretto al giardino esclusivo completano il livello.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere, tutte con bagno ensuite, e accesso agli spazi esterni, costituiti dal generoso terrazzo e da un ulteriore grande giardino, da vivere in totale tranquillità e discrezione.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito dedicato al progetto lumina32 e visita il virtual tour.
Maggiori informazioni in ufficio, WhatsApp o via email all’indirizzo info @ patio real estate .com
The development includes six unique residences: one two-level villa and five designer apartments, conceived to combine architectural elegance, contemporary comfort, and the utmost privacy.
The most prestigious residence within the project is the independent villa, accessible both by foot and through a private lift landing, located on the top two levels of the complex.
With an interior surface of approximately 254 sqm, the villa also offers 105 sqm of covered loggia, 110 sqm of spacious panoramic terraces, and 275 sqm of private gardens, all designed to ensure maximum privacy. The extensive outdoor areas extend the interiors, creating a seamless living experience where spaces can be fully enjoyed in total privacy.
The lower floor hosts a generous living area with lounge and dining space opening directly onto the loggia and a large panoramic terrace overlooking the lake. Set slightly back, the open kitchen connects with the convivial areas, while service rooms, a bathroom, laundry, and a bedroom/study with direct access to its private garden complete the level.
An internal staircase leads to the upper floor, dedicated to the sleeping area, featuring four bedrooms, each with ensuite bathroom and access to the outdoors, including the large terrace and an additional garden—an intimate retreat for moments of absolute peace and discretion.
Every residence enjoys wide panoramic windows, private terraces or gardens facing the lake, and refined finishes designed to create a natural continuity between interiors and the surrounding landscape.
The construction adheres to the highest technological and energy standards, with state-of-the-art systems and advanced thermal and acoustic insulation.
A shared garage at street level accommodates all parking spaces, available at the additional cost of €65,000 each, and equipped for the installation of electric vehicle charging stations, underlining the project’s sustainable and contemporary vision.
Halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet away from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the perfect choice for those seeking the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
Discover the dedicated website lumina32 and explore the virtual tour.
Contact us for more info or schedule a visit info @ patio real estate .com
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La residenza più esclusiva del progetto è la villa indipendente, con accesso sia pedonale che tramite ascensore con sbarco privato, collocata agli ultimi due livelli del complesso.
Con una superficie interna di circa 254 mq, la villa dispone di ben 105 mq di loggia coperta, 110 mq di ampi terrazzi panoramici e 275 mq di giardini privati, progettati per offrire la massima riservatezza.
Le generosissime superfici esterne costituiscono un prolungamento di quelle interne, creando un’esperienza di totale integrazione e godibilità degli spazi, il tutto con privacy totale.
La disposizione interna prevede al piano inferiore una doppia zona giorno, con living e area pranzo affacciati direttamente sulla loggia e sul grande terrazzo panoramico fronte lago. In posizione più arretrata, la cucina a vista dialoga con gli ambienti convivali, mentre locali di servizio, bagno, lavanderia e una camera/studio con accesso diretto al giardino esclusivo completano il livello.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere, tutte con bagno ensuite, e accesso agli spazi esterni, costituiti dal generoso terrazzo e da un ulteriore grande giardino, da vivere in totale tranquillità e discrezione.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito dedicato al progetto lumina32 e visita il virtual tour.
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-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
9
-
Año de construcción
2026
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Vista al Agua
- Frente al Lago
- Vista al Lago
- Cocina abierta
- Moderno
- Ascensor
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Lago
- Privacidad
- Cima de una colina
- Vista al Lago
- Obras nuevas
- Duplex
- Moderno
Interior
- Aire Acondicionado
- Lavadero
- Ascensor
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
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via Borgonuovo 32, Nesso, 22020, Italy
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Ubicada en el pintoresco pueblo de Nesso a orillas del lago de Como, esta ubicación ofrece una belleza natural serena y lujo. Disfrute de la proximidad a puertos y campos de golf exclusivos, la gastronomía gourmet y el atractivo cultural de Milán a una hora de distancia. Perfecto para un estilo de vida refinado, Nesso combina la tranquila vida junto al lago con fácil acceso a comodidades de alto nivel y paisajes alpinos impresionantes.
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Tipo de tour
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent with over 15 years of experience assisting expats. Empathy, availability, transparency, and respect for client’s needs are core pillars of Patio Real Estate’s business. Mortgage and Golden Visa Assistance if needed.
Última actualización
Abril 14
Primera publicación
Sep 16, 2025
Referencia del anuncio
3093_1_189_L32-Villa
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