Granja Con Vistas — Ladera De Una Montaña Bañada Por El Sol En Naturno

Un «geschlossener Hof/maso chiuso» en un entorno apartado, con vistas panorámicas sobre el valle de Vinschgau y hasta las montañas.

Situada en la soleada ladera de Naturns, esta propiedad única ya está disponible: una granja tradicional del Tirol del Sur («geschlossener Hof») en una posición panorámica impresionante con una vista de 180° sobre el Alto Vinschgau, el valle y el majestuoso paisaje montañoso.

Aquí, donde la naturaleza, la tranquilidad y la privacidad total se unen, se despliegan oportunidades extraordinarias, ya sea para uso agrícola, como refugio privado o como inversión a largo plazo. La granja puede conservarse en su carácter original o modernizarse, de acuerdo con las normas actuales de planificación y construcción.

Aspectos destacados de la propiedad:
- Casa de campo histórica con encanto y carácter: amplio edificio residencial (aproximadamente 292 m² de área catastral) con varias habitaciones, salones tradicionales, espacios de trabajo y uno de los ahumaderos más conocidos de toda Naturns. Debajo hay un granero grande y un pajar de dos pisos.
- Dos edificios anexos más pequeños: un pequeño granero con cobertizo de leña y el histórico molino ubicado sobre la granja, una reliquia encantadora con un gran potencial
- Terreno: 17,5 hectáreas de terreno verde, de las cuales 11,5 ha están cubiertas de bosques, mezclados con robles, fresnos, castaños, nogales y manzanos, además de su propio viñedo

Características especiales:
- Privacidad total: camino de acceso privado, sin derecho de paso para terceros
- Naturaleza en estado puro: un lugar de paz, autenticidad y energía poderosa, rodeado de paisajes vírgenes y cultura antigua
- Potencial de inversión único: ya sea que se trate de un proyecto ambicioso, de un refugio agrícola o de una urbanización preparada para el futuro, esta propiedad es un hallazgo poco común en el mercado inmobiliario del Tirol del Sur
- Los edificios están en mal estado y ofrecen, dentro del marco de la planificación urbana, oportunidades de remodelación y expansión arquitectónica
- Las granjas ubicadas en lugares panorámicos son extremadamente raras y tienen un valor a largo plazo. En tiempos de incertidumbre, son una inversión segura y emocionalmente significativa para el futuro.

Haga realidad su visión, donde el horizonte es amplio y las posibilidades infinitas.

Kronbichl: el lado soleado de la vida en la ladera de la montaña de Naturns

Situada en la prestigiosa localidad de Kronbichl, en la ladera de la montaña de Naturns/Naturno, a 733 metros sobre el nivel del mar (altitud media), esta extraordinaria finca se alza con orgullo en una de las laderas soleadas más solicitadas del Tirol del Sur. La vista se extiende a lo largo del Vinschgau, mientras que el clima mediterráneo, la paz y la privacidad convierten la vida cotidiana en algo lejano, con sol desde primera hora de la mañana hasta la noche.

Naturns se encuentra entre viñedos, huertos de manzanos y el parque natural Texelgruppe, en la parte inferior del valle de Vinschgau.

Distancias clave:
Centro de Naturns: aproximadamente 2,4 km, unos 5 minutos en coche
Merano: aprox. 14 km — unos 20 minutos
Bolzano: aprox. 44 km — unos 40 minutos
Múnich: aprox. 280 km — alrededor de 3,5 horas
Milán: aprox. 290 km — alrededor de 3,5 horas
Zúrich: aproximadamente 250 km — alrededor de 3,5 horas

Toda la información es indicativa y está sujeta a cambios en cualquier momento.