Montpellier Mitoyenne 2 Cotés

OUVERT INTER AGENCEDans le secteur recherché des Aubes, dans une rue au calme venez découvrir cette maison d’environ 215m² sur une parcelle de 346m² avec la vie à l’Étage et 2 dépendances apportant des revenus locatifs en Rez-de-Chaussée.A l’étage vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière de presque 50m² exposée sud ouest avec accès terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée ouvrable sur séjour, deux chambres avec chacune un accès sur balcon côté jardin, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé.Depuis le pièce de vie, des escaliers vous permettent d’accéder aux combles aménagées qui se composent de deux pièces de 23m² et 21m² avec rangements, et d’une salle d’Eau.Beaux matériaux, pierre d’italie, travertin, parquet macizo... Au rez de chaussée de cette maison se trouvent un cabinet d’environ 30m² loué anciennement à une ostéopathe (570 €/mois cc) mais vide aujourd’hui.Toujours au rez de chaussée, se trouve un T2 de 40 m² loué en airbnb Multiples possibilités, idéal profession libérale ou personne recherchant une résidence principale avec revenus locatifs. ¡Posibilidad de reunirse en grande maison! CONTACTEZ VOTRE AGENCE DU QUARTIER DES AUBES Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 730 000€. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1850,00€ y 2700,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Eva LambertaGent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84426263200011
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/