$3,495,538
Propiedad Agroturística Para Eventos, Aprox. 15 Ha Con Viñedos, A 20 Minutos De Montpellier
- 20 Hab.
- 10,764 Sqft
- 36.6 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 6
Sobre la propiedad
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SITUACIÓN: En un entorno privilegiado a 20 minutos al oeste de la entrada a Montpellier, a 45 minutos del aeropuerto, cerca del popular Etang de Thau, a 20 minutos del mar Mediterráneo, cerca de todos los servicios y de las autopistas A9 y A75. En medio del campo, sin molestias ni vecinos, en un entorno frondoso y boscoso rodeado de tierra, viñas, garrigas y bosques. Los edificios están ubicados e
SITUATION : In a privileged setting 20 minutes west of the entrance to Montpellier, 45 minutes from the airport, close to the popular Etang de Thau, 20 minutes from the Mediterranean Sea, close to all amenities and the A9 and A75 motorways. In the middle of the countryside with no nuisances or neighbours, in a lush, wooded setting surrounded by land, vines, garrigue and woods. The buildings are se
SITUACIÓN: En un entorno privilegiado a 20 minutos al oeste de la entrada a Montpellier, a 45 minutos del aeropuerto, cerca del popular Etang de Thau, a 20 minutos del mar Mediterráneo, cerca de todos los servicios y de las autopistas A9 y A75. En medio del campo, sin molestias ni vecinos, en un entorno frondoso y boscoso rodeado de tierra, viñas, garrigas y bosques. Los edificios están ubicados en una colina, lo que ofrece una vista encantadora e imponente con una sensación de amplitud.
DESCRIPCIÓN: Esta auténtica propiedad está desarrollando una lucrativa actividad turística. La finca, cuyos orígenes se remontan a la Edad Media, comprende un grupo de edificios emblemáticos con aproximadamente 1100 m2 de superficie habitable, que incluyen 6 casas rurales (de 90 a 160 m2), cada una con su propia terraza privada, y una casa de piedra independiente para alojar a los propietarios o a un empleado, una zona de bienestar con sauna y hammam, todas con aire acondicionado, calefacción, muebles y equipadas. El travertino, el parquet y la piedra vista en todas partes reflejan la alta calidad de la renovación.
La antigua bodega se ha convertido en una sala de recepción y comedor de 170 m2 con capacidad para 120 personas. Cerca, en el exterior, hay un atractivo bar de piedra bajo una zona sombreada.
La finca tiene un creciente y lucrativo negocio de agroturismo. Aquí se pueden organizar bodas, seminarios, grupos de trabajo y todo tipo de eventos.
Se ha otorgado un permiso de planificación válido para la creación de 8 mazets con una superficie total de 240 m².
TERRENO: En el corazón de 14,8 ha, incluidas 4,5 ha de viñas clasificadas como AOP Picpoul de Pinet y AOP Grès de Montpellier, y 120 jóvenes robles trufadores. Las viñas son administradas actualmente por un tercero. Gracias a estas denominaciones de renombre, será posible hacerse cargo de su explotación para crear vinos de calidad con la efigie del dominio.
La zona de la piscina se encuentra alejada de las casas rurales. Se compone de 2 piscinas, una de ellas climatizada, rodeadas de amplias terrazas con duchas al aire libre, un jacuzzi, una zona de bar y una casita de piscina.
El agua proviene de un pozo autorizado por la ARS y se potabiliza para cumplir con los estándares de recepción.
ALCANCE DE LA VENTA: La venta se realizará a cambio de una transferencia de acciones, lo que nos permitirá asumir el pasivo si así lo deseamos.
LO QUE PENSAMOS: Esta hermosa propiedad en una ubicación particularmente buena le permitirá vivir en un entorno muy tranquilo y, al mismo tiempo, llevar a cabo una actividad profesional rentable. El negocio está en constante crecimiento y el sitio todavía ofrece mucho margen para un mayor desarrollo.
CONTACTO: Hélène DESSORT [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
DESCRIPCIÓN: Esta auténtica propiedad está desarrollando una lucrativa actividad turística. La finca, cuyos orígenes se remontan a la Edad Media, comprende un grupo de edificios emblemáticos con aproximadamente 1100 m2 de superficie habitable, que incluyen 6 casas rurales (de 90 a 160 m2), cada una con su propia terraza privada, y una casa de piedra independiente para alojar a los propietarios o a un empleado, una zona de bienestar con sauna y hammam, todas con aire acondicionado, calefacción, muebles y equipadas. El travertino, el parquet y la piedra vista en todas partes reflejan la alta calidad de la renovación.
La antigua bodega se ha convertido en una sala de recepción y comedor de 170 m2 con capacidad para 120 personas. Cerca, en el exterior, hay un atractivo bar de piedra bajo una zona sombreada.
La finca tiene un creciente y lucrativo negocio de agroturismo. Aquí se pueden organizar bodas, seminarios, grupos de trabajo y todo tipo de eventos.
Se ha otorgado un permiso de planificación válido para la creación de 8 mazets con una superficie total de 240 m².
TERRENO: En el corazón de 14,8 ha, incluidas 4,5 ha de viñas clasificadas como AOP Picpoul de Pinet y AOP Grès de Montpellier, y 120 jóvenes robles trufadores. Las viñas son administradas actualmente por un tercero. Gracias a estas denominaciones de renombre, será posible hacerse cargo de su explotación para crear vinos de calidad con la efigie del dominio.
La zona de la piscina se encuentra alejada de las casas rurales. Se compone de 2 piscinas, una de ellas climatizada, rodeadas de amplias terrazas con duchas al aire libre, un jacuzzi, una zona de bar y una casita de piscina.
El agua proviene de un pozo autorizado por la ARS y se potabiliza para cumplir con los estándares de recepción.
ALCANCE DE LA VENTA: La venta se realizará a cambio de una transferencia de acciones, lo que nos permitirá asumir el pasivo si así lo deseamos.
LO QUE PENSAMOS: Esta hermosa propiedad en una ubicación particularmente buena le permitirá vivir en un entorno muy tranquilo y, al mismo tiempo, llevar a cabo una actividad profesional rentable. El negocio está en constante crecimiento y el sitio todavía ofrece mucho margen para un mayor desarrollo.
CONTACTO: Hélène DESSORT [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
SITUATION : In a privileged setting 20 minutes west of the entrance to Montpellier, 45 minutes from the airport, close to the popular Etang de Thau, 20 minutes from the Mediterranean Sea, close to all amenities and the A9 and A75 motorways. In the middle of the countryside with no nuisances or neighbours, in a lush, wooded setting surrounded by land, vines, garrigue and woods. The buildings are set on a hill, providing a lovely, commanding view with an airy feel.
DESCRIPTION: This authentic property is developing a lucrative tourist activity. The estate, whose origins date back to the Middle Ages, comprises a group of character buildings with approx. 1100 m2 of living space, including 6 gîtes (90 to 160 m2), each with its own private terrace, and a separate stone house to accommodate the owners or an employee, a wellness area with sauna and hammam, all fully air-conditioned, heated, furnished and equipped. The travertine, parquet flooring and exposed stone throughout reflect the high quality of the renovation.
The former wine cellar has been converted into a 170 m2 reception and dining room that can seat up to 120 people. Nearby, outside, there is an attractive stone bar under a shaded area.
The estate has a growing and lucrative agro-tourism business. Weddings, seminars, team-buildings and all kinds of events can be organised here.
Valid planning permission has been granted for the creation of 8 mazets with a total floor area of 240 m².
LAND: In the heart of 14.8 ha, including 4.5 ha of vines classified as AOP Picpoul de Pinet and AOP Grès de Montpellier, and 120 young truffle oak trees. The vines are currently run by a third party. It will be possible to take over their exploitation, in order to create qualitative wines with the effigy of the domain, thanks to these renowned appellations.
The swimming pool area is located away from the gîtes. It comprises 2 pools, one of which is heated, surrounded by large terraces with outdoor showers, a jacuzzi, a bar area and a pool house.
The water comes from a borehole authorised by the ARS, and is potabilised to meet reception standards.
SCOPE OF THE SALE: The sale will be in exchange for a transfer of shares, allowing us to take over the liabilities if we so wish.
WHAT WE THINK: This beautiful property in a particularly good location will enable you to live in a very peaceful environment, while carrying out a profitable professional activity. The business is constantly growing, and the site still offers plenty of scope for further development.
CONTACT : Hélène DESSORT [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
DESCRIPTION: This authentic property is developing a lucrative tourist activity. The estate, whose origins date back to the Middle Ages, comprises a group of character buildings with approx. 1100 m2 of living space, including 6 gîtes (90 to 160 m2), each with its own private terrace, and a separate stone house to accommodate the owners or an employee, a wellness area with sauna and hammam, all fully air-conditioned, heated, furnished and equipped. The travertine, parquet flooring and exposed stone throughout reflect the high quality of the renovation.
The former wine cellar has been converted into a 170 m2 reception and dining room that can seat up to 120 people. Nearby, outside, there is an attractive stone bar under a shaded area.
The estate has a growing and lucrative agro-tourism business. Weddings, seminars, team-buildings and all kinds of events can be organised here.
Valid planning permission has been granted for the creation of 8 mazets with a total floor area of 240 m².
LAND: In the heart of 14.8 ha, including 4.5 ha of vines classified as AOP Picpoul de Pinet and AOP Grès de Montpellier, and 120 young truffle oak trees. The vines are currently run by a third party. It will be possible to take over their exploitation, in order to create qualitative wines with the effigy of the domain, thanks to these renowned appellations.
The swimming pool area is located away from the gîtes. It comprises 2 pools, one of which is heated, surrounded by large terraces with outdoor showers, a jacuzzi, a bar area and a pool house.
The water comes from a borehole authorised by the ARS, and is potabilised to meet reception standards.
SCOPE OF THE SALE: The sale will be in exchange for a transfer of shares, allowing us to take over the liabilities if we so wish.
WHAT WE THINK: This beautiful property in a particularly good location will enable you to live in a very peaceful environment, while carrying out a profitable professional activity. The business is constantly growing, and the site still offers plenty of scope for further development.
CONTACT : Hélène DESSORT [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1300
-
Precio/pie²
$324
Explorar la zona
Montpellier, 34000, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Poncet & Poncet Christie's International Real Estate - Montpellier
2 Passage Lonjon, 34000, Montpellier, France
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The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both Frenc
The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both French and international. Known for its picturesque villages, vineyards, and stunning coastline along the Mediterranean, Occitania offers a unique blend of tradition and modernity that appeals to those seeking a peaceful yet vibrant lifestyle.
”Our clients are drawn to the charm of Occitania, from the rolling hills of the Tarn to the dynamic cities like Montpellier and Toulouse,” said Patrick Poncet, Founder of the Poncet & Poncet ”The region offers a variety of properties, from historic châteaux and traditional mas to contemporary villas with breathtaking views of the Pyrenees or the sea.”
Whether you are looking for a rustic farmhouse nestled in the countryside, a luxury villa by the beach, or a chic apartment in the heart of a bustling city, the Occitania region has something to offer everyone. The quality of life here is unmatched, with a mild climate, excellent cuisine, and a rich cultural heritage that adds to the region’s appeal.
As a family-owned company, Poncet & Poncet is dedicated to providing a personalized experience for each client. Our deep knowledge of the Occitania region allows us to guide you in finding the perfect property that aligns with your lifestyle and aspirations.
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Feb 5, 2025
Referencia del anuncio
3484718380
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