Podere Montone

Con una superficie habitable de aproximadamente 400 metros cuadrados, esta majestuosa propiedad de 2 plantas se compone de una variedad de ambientes que ofrecen comodidad y funcionalidad y donde la combinación perfecta de lo antiguo y lo presente le permite vivir en el encanto rústico del pasado sin renunciar a las comodidades modernas. En la planta baja, la sala de estar se compone de una gran cocina con comedor, una sala de estar dinámica y una acogedora galería exterior que, con sus ventanas cerradas, se transforma en un espacio adicional luminoso, para disfrutar con amigos y familiares y donde se puede disfrutar de la vista del paisaje circundante. En la zona de dormitorio hay 4 dormitorios, 2 de ellos con baño privado y vestidor. Desde una de las habitaciones, una escalera de caracol conduce a la antigua torreta, que se puede usar con futones para dormir, meditar, hacer gimnasia o como estudio. La propiedad se completa con un jardín de aproximadamente 0,5 ha, aproximadamente 9 ha de tierra agrícola dividida en pastos, tierra cultivable, tierra cultivable con árboles y pastos con árboles y una piscina de 14 x 6 metros. La propiedad es completamente funcional, cuenta con todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas cumplen con los estándares y funcionan perfectamente. El suministro de agua está garantizado mediante la conexión al acueducto público. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con gas natural licuado. Toda la renovación se llevó a cabo a principios de la década de 2000 utilizando las técnicas más innovadoras. La estructura está en excelentes condiciones, siempre mantenida cuidadosamente por los propietarios, que están muy atentos a los detalles. Externamente, la propiedad tiene fachadas de piedra. Dentro de la casa de campo principal encontramos suelos de madera y parcialmente suelos de terracota. La propiedad tiene una buena exposición a la luz solar y la luminosidad de las habitaciones es excelente. Una espléndida propiedad perfecta para los amantes de la vida rodeados de naturaleza e inmersos en una excelente renovación y utilizable de inmediato con el máximo confort. Ubicado en un punto ideal para visitar las zonas y ciudades más bellas ricas en arte e historia de Umbría y Toscana. El establecimiento se encuentra en el municipio de Montone, a 2 km de los principales servicios. Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia a 30 km, Ancona a 155 km, Florencia a 135 km, Roma a 200 km. El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de tener un interés real en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de una (s) persona (s) física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra privada).