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$8,679,792

Refugio Campestre Con Hotel Y Bodega

  • 20 Hab.
  • 25 Baños
  • 41,764 Sqft
  • 172.97 Ac lot
  • Actualizado: Enero 25, 2024
  • 14
    Vistas de los últimos 30 días
  • 38

Sobre la propiedad

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Espléndida finca rústica de lujo en venta en la campiña de Montespertoli, lejos del ruido y el caos de las ciudades. Situada en una posición dominante en la tierra del Chianti desde la que se puede disfrutar de una impresionante vista de 360 grados, la propiedad está inmersa en 70 hectáreas de tierra divididas de la siguiente manera: 12,5 hectáreas de viñedo, 5 hectáreas de olivar, 0,7 hectáreas d
Splendid luxury country estate for sale in the Montespertoli’s countryside, far from the noise and chaos of the cities. Located in a dominant position in the earth of Chianti from which you can enjoy a breathtaking 360 degree view, the property is immersed in 70 hectares of land divided as follows: 12.5 hectares of vineyard, 5 hectares of olive grove, 0.7 hectares of arable land and the rest uncul
Espléndida finca rústica de lujo en venta en la campiña de Montespertoli, lejos del ruido y el caos de las ciudades. Situada en una posición dominante en la tierra del Chianti desde la que se puede disfrutar de una impresionante vista de 360 grados, la propiedad está inmersa en 70 hectáreas de tierra divididas de la siguiente manera: 12,5 hectáreas de viñedo, 5 hectáreas de olivar, 0,7 hectáreas de tierra cultivable y el resto sin cultivar/arbolado. El olivar tiene alrededor de 900 plantas en producción que generan una media de 1200 litros de aceite de oliva virgen extra al año. La producción de vino alcanza hasta 80.000/90.000 botellas al año de Chianti D.O.C.G e I.G.T. de Sangiovese y Colorino. La consistencia inmobiliaria cuenta con 3880 m2 de propiedades divididas de la siguiente manera: 1295 m2 de edificios para uso agroturístico divididos en 8 apartamentos independientes; edificio utilizado como hotel con 17 habitaciones cada una con baño; 1700 m2 de gran bodega con equipos para la transformación, almacenamiento y envejecimiento del vino, un enorme cobertizo agrícola y un apartamento para el cuidador. Dos grandes piscinas, una para el hotel y otra para la granja, restaurante con 54 asientos, área al aire libre bajo una gran pérgola con barbacoa y horno para 34 asientos más. Dos pozos artesianos más una fuente de agua. El hotel tiene un nuevo sistema de aire acondicionado central instalado en 2023 que funciona con bombas de calor y paneles fotovoltaicos. El negocio de la hostelería cuenta con 20 años de excelente gestión y está listo para continuar de inmediato sin interrupción.

Distancias: Florencia 30 minutos, Lucca 1 hora, Viareggio 1 hora y 15 minutos, aeropuerto de Pisa 50 minutos
Splendid luxury country estate for sale in the Montespertoli’s countryside, far from the noise and chaos of the cities. Located in a dominant position in the earth of Chianti from which you can enjoy a breathtaking 360 degree view, the property is immersed in 70 hectares of land divided as follows: 12.5 hectares of vineyard, 5 hectares of olive grove, 0.7 hectares of arable land and the rest uncultivated/forested. The olive grove has around 900 plants in production which generate on average 1200 liters of extra virgin olive oil per year. Wine production reaches up to 80,000/90,000 bottles per year of Chianti D.O.C.G and I.G.T. from Sangiovese and Colorino. The real estate consistency boasts 3880 m2 of properties divided as follows: 1295 m2 of buildings for agritourism use divided into 8 independent apartments; building used as a hotel with 17 rooms each with bathroom; 1700 m2 of large cellar with equipment for the transformation, storage and aging of wine + huge agricultural shed and a caretaker’s apartment. Two large swimming pools, one for the hotel and the other for the farmhouse, restaurant with 54 seats, outdoor area under a large pergola with barbecue and oven for a further 34 seats. Two artesian wells plus water source. The hotel has a new central air conditioning system installed in 2023 powered by heat pumps and photovoltaic panels. The hospitality business boasts 20 years of excellent management and is immediately ready to be continued without interruption.

Distances: Florence 30min, Lucca 1h, Viareggio 1h15, Pisa Airport 50min
…

  • Tipo de propiedad

    Finca

  • Pisos

    2

  • Año de construcción

    1500

  • Precio/pie²

    $207

  • Emisiones

    C

  • Consumo

    C

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

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50025 Montespertoli, Metropolitan City of Florence, Italy, Centro, Toscana Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en las pintorescas colinas toscanas, Montespertoli ofrece a los compradores de lujo internacionales un estilo de vida idílico. Experimente viñedos de renombre mundial, gastronomía exquisita y un rico patrimonio cultural. Disfrute de las maravillas históricas cercanas de Florencia, acceda fácilmente a Pisa y Siena, y deleítese con serenos paisajes perfectos para el ocio y el rejuvenecimiento. Una ubicación ideal que combina el encanto de la Italia rural con el acceso a las principales atracciones toscanas.
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Enero 25, 2024
Primera publicación
Oct 14, 2023
Referencia del anuncio
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